Direkt zum Inhalt
Logo von Dijksman Makelaars

Atalantazoom 33

2643KZ Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 985.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550

Kaufpreis /m²: € 5.324

Fotoalbum

Atalantazoom 33 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LUXE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN IN GEWILDE NIEUWBOUWWIJK! SEE ENGLISH TEXT BELOW! Deze prachtige twee-onder-één kapwoning, ruim en perfect onderhouden, bevindt zich in de charmante 'Boszoom Gouden Rand' in de geliefde wijk Keijzershof. De woning valt op door de overvloedige hoeveelheid natuurlijk licht en het gebruik van hoogwaardige materialen. Bij de bouw is de woning uitgebouwd met 2.40 meter. Naast de woning staat een aangebouwde stenen garage. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Met een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden, geniet je al vanaf het voorjaar van het buitenleven. Binnenin biedt de woning een riante woonkamer van 47 m2, een sfeervolle woonkeuken met een prachtige erker, een kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Met 5 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer en toiletruimten zijn eigentijds en stijlvol ingericht. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je diverse speelgelegenheden, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (RandstadRail en busverbindingen), winkelcentrum Keijzershof, sportverenigingen en het recreatiegebied 'De Groenzoom'. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen zoals de A12, A13 en N470 naar steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer gemakkelijk bereikbaar. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ontdek het comfortabele en veelzijdige leven dat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling:  Begane grond: Via de voortuin en oprit kom je bij de zij-entree van de woning. Entree/hal met meterkast, trapkast en vaste trapopgang. Luxe, half betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer van circa 47 m2 voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond en een brede kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Tegen de achtergevel staat een brede veranda / serre en achterin de tuin staat een aluminium berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxueuze SIEMATIC woonkeuken met erker, kookeiland met inductie kookplaat, BORA afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak met Quooker, inbouw koffie-/espresso apparaat, combi oven-/magnetron en een aangebouwd houten tafelblad. De aangebouwde stenen garage is geïsoleerd, voorzien van elektra en heeft een buitendeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Ruime L-vormige overloop met zijraam en vaste trapopgang. Moderne, half betegelde toiletruimte met zwevend toilet. 2 voorslaapkamers met vrij uitzicht. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche met glazen scherm, easydrain en thermostaatkraan, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, losse badkamerkast en elektrische handdoekradiator. Ruime achterslaapkamer met brede garderobekast. De overloop en alle slaapkamers hebben een PVC vloer met vloerverwarming. 2e Verdieping: Speelse overloop met Velux-dakraam en opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit, inverter, CV-Combiketel (Intergas HRE 2018). Aparte was-/bergruimte. Ruime voorslaapkamer met Velux-dakraam, kopgevelraam en knieschotten. Ruime achterslaapkamer met Velux-dakraam, knieschotten en kopgevelraam. Bijzonderheden:  - Vanuit de bouw is de woning voorzien van een uitbouw van 2.40m en een fraaie erker aan de voorzijde - Deze energiezuinige woning is voorzien van 22 PV zonnepanelen - Rustig gelegen aan rand van gewilde, kindvriendelijke woonwijk - Gelegen aan een rustige woonstraat, ideale speelplek voor kinderen - Winkels, scholen, openbaar vervoer en centrum van Pijnacker op korte afstand - Uitstekende aansluiting op de RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag - Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N470 - Privé parkeerplaatsen op eigen oprit en voldoende parkeerplaatsen in de straat - Zonnige achtertuin van circa 8.30m x 9.40m op het zuiden met achterom via de garage en achterpoort - De wanden en plafonds van de woning zijn gestuukt en daarna geschilderd - Alle verdiepingen zijn voorzien van een PVC - vloer met vloerverwarming (als eindverwarming, dus géén radiatoren) - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - De kunststof panelen aan de buitenzijde en bij de dakrand zijn van Keraliet - Alle ramen zijn voorzien van horren - Oplevering in overleg (prognose verkoper: ca. 1 november 2025) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TEXT: LUXURY SEMI-DETACHED HOUSE WITH SUNNY SOUTH FACING GARDEN IN SOUGHT AFTER NEW DEVELOPMENT AREA! This beautiful semi-detached house, spacious and perfectly maintained, is located in the charming “Boszoom Golden Edge” in the popular Keijzershof neighborhood. The house stands out because of the abundance of natural light and the use of high quality materials. During construction, the house was extended by 2.40 meters. Next to the house is an attached brick garage. The private driveway can accommodate several cars. With a spacious front garden and a sunny backyard facing south, you will enjoy the outdoors as early as spring. Inside, the house offers a spacious living room of 47 m2, a cozy kitchen with a beautiful bay window, a kitchen island and modern appliances. With 5 bedrooms, there is plenty of room for the whole family. The bathroom and toilet rooms are contemporary and stylishly decorated. The location of the house is very convenient. Within walking distance you will find various playgrounds, schools, childcare, public transport (RandstadRail and bus connections), shopping center Keijzershof, sports clubs and the recreation area ‘De Groenzoom’. In addition, the main highways such as the A12, A13 and N470 to cities like Rotterdam, Delft, The Hague and Zoetermeer are easily accessible. Don't let this opportunity pass you by and discover the comfortable and versatile life this property has to offer. Contact us today for a viewing. Layout of the property: Ground floor: Through the front garden and driveway you come to the side entrance of the house. Entrance / hall with meter cupboard, stairs cupboard and fixed staircase. Luxurious, half tiled toilet room with floating toilet and sink. Attractive, expanded living room of approximately 47 m2 with tiled floor with underfloor heating, plastered walls and ceiling and a wide plastic sliding door to the sunny south facing backyard. Against the rear wall is a wide veranda / conservatory and back of the garden is an aluminum shed. At the front of the house is the luxurious SIEMATIC kitchen with bay window, cooking island with induction hob, BORA exhaust system, refrigerator, freezer, dishwasher, sink with Quooker, built-in coffee / espresso machine, combi oven / microwave and an attached wooden tabletop. The attached stone garage is insulated, equipped with electricity and has an exterior door to the backyard. 1st Floor: Spacious L-shaped landing with side window and fixed staircase. Modern, half-tiled toilet room with floating toilet. 2 front bedrooms with unobstructed views. Modern, fully tiled bathroom with spacious walk-in shower with glass screen, easydrain and thermostat faucet, bathroom cabinet with double sink and mirror cabinet, separate bathroom cabinet and electric towel radiator. Spacious back bedroom with wide closet. The landing and all bedrooms have PVC flooring with underfloor heating. 2nd Floor: Playful landing with Velux skylight and setup for washing machine, dryer, mechanical ventilation unit, inverter, central heating combi boiler (Intergas HRE 2018). Separate laundry/storage room. Spacious front bedroom with Velux skylight, end gable window and knee walls. Spacious back bedroom with Velux skylight, knee partitions and end wall window. Details: - From construction, the home features a 2.40m extension and a beautiful bay window on the front - This energy efficient home is equipped with 22 PV solar panels - Quietly situated on the edge of sought after, child friendly neighborhood - Located on a quiet residential street, ideal playground for children - Stores, schools, public transport and center of Pijnacker on short distance - Excellent connection to the RandstadRail to Rotterdam and The Hague - Excellent accessibility due to the proximity of the N470 - Private parking spaces on private driveway and ample parking in the street - Sunny backyard of approximately 8.30m x 9.40m facing south with back entrance through the garage and back gate - The walls and ceilings of the house are plastered and then painted - All floors have a PVC floor with underfloor heating (as final heating, so no radiators) - Fully insulated and fully equipped with plastic frames with double glazing - The plastic panels on the outside and at the eaves are made of Keralite - All windows are equipped with mosquito nets - Delivery in consultation (forecast seller: approximately November 1, 2025) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 985.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550

3,04%

Jährlich

%

€ 49.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 985.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
719 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2643

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.