Direkt zum Inhalt
Logo von Habets Makelaardij B.V.

Weegbree 91

2643KC Pijnacker • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 5.455

Fotoalbum

Weegbree 91 Pijnacker
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Weegbree 91 in Pijnacker absoluut een bezichtiging waard. Dit moderne en lichte appartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een praktische indeling die comfort en woonplezier perfect combineert. Gelegen in de populaire woonwijk Keijzershof woon je hier in een groene omgeving, met winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Een ideale plek voor starters, stellen en kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Omgeving Weegbree 91 is gelegen in de jonge, populaire en kindvriendelijke woonwijk Keijzershof in Pijnacker. De wijk staat bekend om de moderne woningen, groene opzet en rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse speelplaatsen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Keijzershof op korte afstand en bevindt de supermarkt zich letterlijk om de hoek. Ook zijn er verschillende basisscholen in de buurt. Daarnaast woon je hier dicht bij diverse groen- en natuurgebieden, zoals het Balijbos, de Groenzoom en recreatiegebied de Dobbeplas. Deze gebieden lenen zich uitstekend voor wandelen, fietsen, sporten en ontspannen in het groen. De combinatie van natuur en goede voorzieningen zorgt voor een prettige en rustige leefomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Pijnacker Zuid ligt op loopafstand en biedt via RandstadRail directe verbindingen richting Rotterdam en Den Haag. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12, A13 en A4 eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je rustig, maar toch centraal ten opzichte van de grote steden. Indeling Je komt binnen via je eigen entree, waar je direct wordt ontvangen in een ruime en praktische hal. Een fijne binnenkomer die meteen een goed gevoel geeft over de rest van de woning. Vanuit hier neem je de trap naar de tweede verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt en je echt het gevoel van thuis krijgt. Boven kom je uit in de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifdeur naar het balkon is dit een plek waar het daglicht volop binnenvalt en binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en ligt perfect op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. De open keuken vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer en is praktisch én compleet ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, mengkraan, combi-oven en koelkast. Een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Wat deze woning extra praktisch maakt, is de royale berging. Deze biedt volop opbergruimte en huisvest daarnaast de meterkast, cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Hierdoor is de woning flexibel in te delen naar jouw woonwensen. De badkamer is strak en verzorgd afgewerkt en voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het separate toilet met fonteintje zorgt daarbij voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Als kers op de taart beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats parkeerterrein. Kenmerken: - Gelegen op de tweede verdieping - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 77m² - Balkon van circa 10m² gelegen op het zuiden - Energielabel: A - Actieve VvE - VvE kosten: €75,00 euro per maand - Collectieve opstal verzekering - CV-ketel Intergas 2013 - Kunststof kozijnen hr beglazing - Oplevering in overleg Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. --------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a move-in ready home in a quiet, family-friendly location with all amenities within easy reach? Then Weegbree 91 in Pijnacker is definitely worth a viewing. This modern and bright apartment offers two bedrooms, a sunny south-facing balcony, a private parking space, and a practical layout that perfectly combines comfort and convenience. Situated in the popular residential area of Keijzershof, you will enjoy a green living environment with shops, schools, public transport, and recreational facilities all nearby. An ideal home for first-time buyers, couples, and small families looking for comfortable living in a central location. Location Weegbree 91 is situated in the young, popular, and family-friendly residential district of Keijzershof in Pijnacker. The neighbourhood is known for its modern homes, green surroundings, and peaceful atmosphere. In the immediate vicinity, you will find several playgrounds, schools, childcare facilities, and sports amenities, making it an excellent location for families. For your daily shopping needs, Keijzershof Shopping Centre is just a short distance away, while a supermarket is literally around the corner. Several primary schools are also located nearby. Nature lovers will appreciate the proximity to various green and recreational areas, including the Balijbos, Groenzoom, and the Dobbeplas recreational lake. These areas are ideal for walking, cycling, exercising, and relaxing in nature. The combination of excellent amenities and beautiful green surroundings creates a pleasant and peaceful living environment. Accessibility is excellent. Pijnacker Zuid metro station is within walking distance and provides direct RandstadRail connections to both Rotterdam and The Hague. In addition, the A12, A13, and A4 motorways are easily accessible. As a result, you can enjoy a quiet residential setting while remaining centrally located in relation to the major cities. Layout The apartment is accessed through a private entrance, leading into a spacious and practical hallway. A welcoming first impression that immediately reflects the quality of the home. From here, a staircase leads to the second floor, where the main living area is located. Upstairs, you enter the bright and inviting living room with an open-plan kitchen. Thanks to the large windows and the sliding door to the balcony, natural daylight floods the space, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The balcony spans the full width of the apartment and enjoys a perfect south-facing orientation, allowing you to enjoy the sun throughout the day. The open kitchen integrates naturally with the living area and is both practical and fully equipped with a five-burner gas hob, extractor hood, mixer tap, combination oven, and refrigerator. A pleasant space where cooking and socialising come together. An additional practical feature of this home is the generous storage room, which provides ample storage space and also houses the utility connections, central heating boiler, and washing machine connection. The apartment offers two well-proportioned bedrooms, perfectly suited as a master bedroom, home office, guest room, or children's room. This flexibility allows the property to adapt to a variety of living requirements. The bathroom is modern and well-maintained, featuring a washbasin and a walk-in shower. A separate toilet with a washbasin adds extra convenience for daily use. As a final bonus, the apartment comes with its own private parking space located on the communal parking area. Key Features - Located on the second floor - Situated on freehold land - Living area approximately 77 m² - South-facing balcony of approximately 10 m² - Energy label A - Active Homeowners' Association (VvE) - Service charges: €75 per month - Collective building insurance - Intergas central heating boiler (2013) - uPVC window frames with high-efficiency double glazing (HR glass) - Completion date in consultation Additional Information If you are interested in this property, we recommend engaging your own purchasing agent. Interested in this home but still need to sell your current property? Please contact our office for a free and non-binding property valuation. This information has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its contents. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

3,02%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2643

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.