Direkt zum Inhalt
Logo von Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Nes 96

2642LJ Pijnacker • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 6.417

Fotoalbum

Nes 96 Pijnacker

Offenes Haus

Maandag 15-06 van 16:00 tot 17:00

Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Maandag 15-06 van 16:00 tot 17:00

In dit moderne appartementencomplex aan de Nes bevindt zich dit verzorgde en instapklare driekamerappartement, gelegen op de vierde en tevens bovenste etage. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon op het noordwesten en een vrij uitzicht over het groen. Onder het complex vindt u een ruime parkeergarage en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen waarvan een geschikt voor het stallen van motorfietsen. De ligging is bijzonder centraal: met directe uitvalswegen richting Delft, Den Haag en Rotterdam, en op korte afstand van station Pijnacker Zuid (RandstadRail lijn E). Ook winkelcentrum ‘Keijzershof’ en natuurgebied ‘de Groenzoom’ liggen op loop- of fietsafstand. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling complex: Het complex beschikt over een centrale fietsenstalling en een afgesloten parkeergarage voor bewoners. In het hart van het gebouw ligt een verzorgde, groene patio die zorgt voor een prettige, rustige sfeer. De representatieve entree aan de voorzijde is voorzien van een bellentableau, postbussen en een liftinstallatie. Indeling appartement: Via de brede galerij op de vierde verdieping bereikt u de entree van het appartement, gunstig gelegen aan het einde van de galerij wat zorgt voor extra rust en privacy. De L-vormige hal biedt toegang tot alle vertrekken: de meterkast, technische ruimte, badkamer, apart toilet, twee slaapkamers en de woonkamer. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als babykamer maar kan gemakkelijk worden gebruikt als studeerkamer, thuiskantoor of opslagruimte, afhankelijk van de behoefte. De moderne, halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fontein. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de HR C.V.-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een designradiator. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is opvallend efficiënt ingedeeld. De ruimte is georganiseerd rond een moderne, lineaire keuken met veel opbergruimte en een houten bar die fungeert als werk- én ontmoetingsplek. Dankzij slimme oplossingen zoals scheidingskasten en geïntegreerde gordijnen kan eenvoudig een aparte werk- of studieruimte worden gecreëerd, zonder het open karakter te verliezen. De keuken is modern en in 2022 volledig gerenoveerd, uitgevoerd met houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De combinatie van lichte houten vloeren, witte oppervlakken en zwarte accenten zorgt voor een eigentijdse en lichte uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon ervaart u een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, met vrij uitzicht over het groen van de wijk ‘Tolhek/Rietlanden’. De hal, woonkamer en werk-/slaapkamer zijn afgewerkt met een doorlopende houten vloer, wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. De hoofdslaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Balkon Het balkon is perfect gelegen op het noordwesten en bevindt zich aan de rustige zijde van het gebouw. Doordat het appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping ligt, geniet u hier van optimale privacy, minimale omgevingsgeluiden en een heerlijk vrij uitzicht over het groen. Vanaf de middag tot in de avond ligt het balkon heerlijk in de zon de ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange, zonnige avonden. Bijzonderheden - Bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren ca. € 146,81 per maand; - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; - Parkeergelegenheid in de ondergelegen garage; - Bouwjaar 2008; - Volledig geïsoleerd (HR++ beglazing en muurisolatie); - Balkon met middag- en avondzon met vrij uitzicht over de wijk ‘Tolhek/Rietlanden’, Keijzershof; - Op 2minuten loopafstand van de RandstanRail richting Rotterdam en Den Haag en de bushalte voor het gebouw met een directe verbinding naar Delft; - Oplevering: In overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

3,02%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Maandag 15-06 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2642

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.