Jump to content
Logo of Habets Makelaardij B.V.

Weegbree 91

2643KC Pijnacker • Zuid-Holland

Available

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 5.455

Photo Gallery

Weegbree 91 Pijnacker
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Weegbree 91 in Pijnacker absoluut een bezichtiging waard. Dit moderne en lichte appartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een praktische indeling die comfort en woonplezier perfect combineert. Gelegen in de populaire woonwijk Keijzershof woon je hier in een groene omgeving, met winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Een ideale plek voor starters, stellen en kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Omgeving Weegbree 91 is gelegen in de jonge, populaire en kindvriendelijke woonwijk Keijzershof in Pijnacker. De wijk staat bekend om de moderne woningen, groene opzet en rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse speelplaatsen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Keijzershof op korte afstand en bevindt de supermarkt zich letterlijk om de hoek. Ook zijn er verschillende basisscholen in de buurt. Daarnaast woon je hier dicht bij diverse groen- en natuurgebieden, zoals het Balijbos, de Groenzoom en recreatiegebied de Dobbeplas. Deze gebieden lenen zich uitstekend voor wandelen, fietsen, sporten en ontspannen in het groen. De combinatie van natuur en goede voorzieningen zorgt voor een prettige en rustige leefomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Pijnacker Zuid ligt op loopafstand en biedt via RandstadRail directe verbindingen richting Rotterdam en Den Haag. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12, A13 en A4 eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je rustig, maar toch centraal ten opzichte van de grote steden. Indeling Je komt binnen via je eigen entree, waar je direct wordt ontvangen in een ruime en praktische hal. Een fijne binnenkomer die meteen een goed gevoel geeft over de rest van de woning. Vanuit hier neem je de trap naar de tweede verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt en je echt het gevoel van thuis krijgt. Boven kom je uit in de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifdeur naar het balkon is dit een plek waar het daglicht volop binnenvalt en binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en ligt perfect op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. De open keuken vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer en is praktisch én compleet ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, mengkraan, combi-oven en koelkast. Een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Wat deze woning extra praktisch maakt, is de royale berging. Deze biedt volop opbergruimte en huisvest daarnaast de meterkast, cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Hierdoor is de woning flexibel in te delen naar jouw woonwensen. De badkamer is strak en verzorgd afgewerkt en voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het separate toilet met fonteintje zorgt daarbij voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Als kers op de taart beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats parkeerterrein. Kenmerken: - Gelegen op de tweede verdieping - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 77m² - Balkon van circa 10m² gelegen op het zuiden - Energielabel: A - Actieve VvE - VvE kosten: €75,00 euro per maand - Collectieve opstal verzekering - CV-ketel Intergas 2013 - Kunststof kozijnen hr beglazing - Oplevering in overleg Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. --------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a move-in ready home in a quiet, family-friendly location with all amenities within easy reach? Then Weegbree 91 in Pijnacker is definitely worth a viewing. This modern and bright apartment offers two bedrooms, a sunny south-facing balcony, a private parking space, and a practical layout that perfectly combines comfort and convenience. Situated in the popular residential area of Keijzershof, you will enjoy a green living environment with shops, schools, public transport, and recreational facilities all nearby. An ideal home for first-time buyers, couples, and small families looking for comfortable living in a central location. Location Weegbree 91 is situated in the young, popular, and family-friendly residential district of Keijzershof in Pijnacker. The neighbourhood is known for its modern homes, green surroundings, and peaceful atmosphere. In the immediate vicinity, you will find several playgrounds, schools, childcare facilities, and sports amenities, making it an excellent location for families. For your daily shopping needs, Keijzershof Shopping Centre is just a short distance away, while a supermarket is literally around the corner. Several primary schools are also located nearby. Nature lovers will appreciate the proximity to various green and recreational areas, including the Balijbos, Groenzoom, and the Dobbeplas recreational lake. These areas are ideal for walking, cycling, exercising, and relaxing in nature. The combination of excellent amenities and beautiful green surroundings creates a pleasant and peaceful living environment. Accessibility is excellent. Pijnacker Zuid metro station is within walking distance and provides direct RandstadRail connections to both Rotterdam and The Hague. In addition, the A12, A13, and A4 motorways are easily accessible. As a result, you can enjoy a quiet residential setting while remaining centrally located in relation to the major cities. Layout The apartment is accessed through a private entrance, leading into a spacious and practical hallway. A welcoming first impression that immediately reflects the quality of the home. From here, a staircase leads to the second floor, where the main living area is located. Upstairs, you enter the bright and inviting living room with an open-plan kitchen. Thanks to the large windows and the sliding door to the balcony, natural daylight floods the space, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The balcony spans the full width of the apartment and enjoys a perfect south-facing orientation, allowing you to enjoy the sun throughout the day. The open kitchen integrates naturally with the living area and is both practical and fully equipped with a five-burner gas hob, extractor hood, mixer tap, combination oven, and refrigerator. A pleasant space where cooking and socialising come together. An additional practical feature of this home is the generous storage room, which provides ample storage space and also houses the utility connections, central heating boiler, and washing machine connection. The apartment offers two well-proportioned bedrooms, perfectly suited as a master bedroom, home office, guest room, or children's room. This flexibility allows the property to adapt to a variety of living requirements. The bathroom is modern and well-maintained, featuring a washbasin and a walk-in shower. A separate toilet with a washbasin adds extra convenience for daily use. As a final bonus, the apartment comes with its own private parking space located on the communal parking area. Key Features - Located on the second floor - Situated on freehold land - Living area approximately 77 m² - South-facing balcony of approximately 10 m² - Energy label A - Active Homeowners' Association (VvE) - Service charges: €75 per month - Collective building insurance - Intergas central heating boiler (2013) - uPVC window frames with high-efficiency double glazing (HR glass) - Completion date in consultation Additional Information If you are interested in this property, we recommend engaging your own purchasing agent. Interested in this home but still need to sell your current property? Please contact our office for a free and non-binding property valuation. This information has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its contents. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

3,02%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2643

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.