Aller directement au contenu
Logo de Habets Makelaardij B.V.

Weegbree 91

2643KC Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 5.455

Galerie de photos

Weegbree 91 Pijnacker
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Weegbree 91 in Pijnacker absoluut een bezichtiging waard. Dit moderne en lichte appartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een praktische indeling die comfort en woonplezier perfect combineert. Gelegen in de populaire woonwijk Keijzershof woon je hier in een groene omgeving, met winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Een ideale plek voor starters, stellen en kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Omgeving Weegbree 91 is gelegen in de jonge, populaire en kindvriendelijke woonwijk Keijzershof in Pijnacker. De wijk staat bekend om de moderne woningen, groene opzet en rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse speelplaatsen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Keijzershof op korte afstand en bevindt de supermarkt zich letterlijk om de hoek. Ook zijn er verschillende basisscholen in de buurt. Daarnaast woon je hier dicht bij diverse groen- en natuurgebieden, zoals het Balijbos, de Groenzoom en recreatiegebied de Dobbeplas. Deze gebieden lenen zich uitstekend voor wandelen, fietsen, sporten en ontspannen in het groen. De combinatie van natuur en goede voorzieningen zorgt voor een prettige en rustige leefomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Pijnacker Zuid ligt op loopafstand en biedt via RandstadRail directe verbindingen richting Rotterdam en Den Haag. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12, A13 en A4 eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je rustig, maar toch centraal ten opzichte van de grote steden. Indeling Je komt binnen via je eigen entree, waar je direct wordt ontvangen in een ruime en praktische hal. Een fijne binnenkomer die meteen een goed gevoel geeft over de rest van de woning. Vanuit hier neem je de trap naar de tweede verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt en je echt het gevoel van thuis krijgt. Boven kom je uit in de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifdeur naar het balkon is dit een plek waar het daglicht volop binnenvalt en binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en ligt perfect op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. De open keuken vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer en is praktisch én compleet ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, mengkraan, combi-oven en koelkast. Een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Wat deze woning extra praktisch maakt, is de royale berging. Deze biedt volop opbergruimte en huisvest daarnaast de meterkast, cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Hierdoor is de woning flexibel in te delen naar jouw woonwensen. De badkamer is strak en verzorgd afgewerkt en voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het separate toilet met fonteintje zorgt daarbij voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Als kers op de taart beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats parkeerterrein. Kenmerken: - Gelegen op de tweede verdieping - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 77m² - Balkon van circa 10m² gelegen op het zuiden - Energielabel: A - Actieve VvE - VvE kosten: €75,00 euro per maand - Collectieve opstal verzekering - CV-ketel Intergas 2013 - Kunststof kozijnen hr beglazing - Oplevering in overleg Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. --------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a move-in ready home in a quiet, family-friendly location with all amenities within easy reach? Then Weegbree 91 in Pijnacker is definitely worth a viewing. This modern and bright apartment offers two bedrooms, a sunny south-facing balcony, a private parking space, and a practical layout that perfectly combines comfort and convenience. Situated in the popular residential area of Keijzershof, you will enjoy a green living environment with shops, schools, public transport, and recreational facilities all nearby. An ideal home for first-time buyers, couples, and small families looking for comfortable living in a central location. Location Weegbree 91 is situated in the young, popular, and family-friendly residential district of Keijzershof in Pijnacker. The neighbourhood is known for its modern homes, green surroundings, and peaceful atmosphere. In the immediate vicinity, you will find several playgrounds, schools, childcare facilities, and sports amenities, making it an excellent location for families. For your daily shopping needs, Keijzershof Shopping Centre is just a short distance away, while a supermarket is literally around the corner. Several primary schools are also located nearby. Nature lovers will appreciate the proximity to various green and recreational areas, including the Balijbos, Groenzoom, and the Dobbeplas recreational lake. These areas are ideal for walking, cycling, exercising, and relaxing in nature. The combination of excellent amenities and beautiful green surroundings creates a pleasant and peaceful living environment. Accessibility is excellent. Pijnacker Zuid metro station is within walking distance and provides direct RandstadRail connections to both Rotterdam and The Hague. In addition, the A12, A13, and A4 motorways are easily accessible. As a result, you can enjoy a quiet residential setting while remaining centrally located in relation to the major cities. Layout The apartment is accessed through a private entrance, leading into a spacious and practical hallway. A welcoming first impression that immediately reflects the quality of the home. From here, a staircase leads to the second floor, where the main living area is located. Upstairs, you enter the bright and inviting living room with an open-plan kitchen. Thanks to the large windows and the sliding door to the balcony, natural daylight floods the space, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The balcony spans the full width of the apartment and enjoys a perfect south-facing orientation, allowing you to enjoy the sun throughout the day. The open kitchen integrates naturally with the living area and is both practical and fully equipped with a five-burner gas hob, extractor hood, mixer tap, combination oven, and refrigerator. A pleasant space where cooking and socialising come together. An additional practical feature of this home is the generous storage room, which provides ample storage space and also houses the utility connections, central heating boiler, and washing machine connection. The apartment offers two well-proportioned bedrooms, perfectly suited as a master bedroom, home office, guest room, or children's room. This flexibility allows the property to adapt to a variety of living requirements. The bathroom is modern and well-maintained, featuring a washbasin and a walk-in shower. A separate toilet with a washbasin adds extra convenience for daily use. As a final bonus, the apartment comes with its own private parking space located on the communal parking area. Key Features - Located on the second floor - Situated on freehold land - Living area approximately 77 m² - South-facing balcony of approximately 10 m² - Energy label A - Active Homeowners' Association (VvE) - Service charges: €75 per month - Collective building insurance - Intergas central heating boiler (2013) - uPVC window frames with high-efficiency double glazing (HR glass) - Completion date in consultation Additional Information If you are interested in this property, we recommend engaging your own purchasing agent. Interested in this home but still need to sell your current property? Please contact our office for a free and non-binding property valuation. This information has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its contents. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

3,02%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2643

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.