Direkt zum Inhalt
Logo von De Laen Makelaardij

De Harnasch 41

2642DV Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Pijnacker

Fotoalbum

De Harnasch 41 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in de Rietlanden aan De Groenzoom Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en een exclusieve woonbeleving. Deze prachtige villa, met een tuin aan het water en uitzicht op het natuurgebied De Groenzoom, biedt een oase van rust en privacy. Met een riant woonoppervlak van 220 m2 (exclusief kelder), een garage met oprit voor meerdere auto’s, hoogwaardige afwerking, 13 zonnepanelen (energielabel A) en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, is dit de ultieme combinatie van luxe en comfort. De villa beschikt over een royale living met open keuken, een sfeervolle serre, één slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de 1e verdieping drie slaapkamers, een luxe badkamer, een sauna en een inloopkast. Indeling: Begane grond: Parkeer de auto op eigen terrein of in de garage en kom binnen. Een ruime entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Toegang tot de kelder, ideaal voor extra opbergmogelijkheden. Wauw, wat een ruimte! De living is sfeervol ingericht met een erker, gashaard en parketvloer. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht. De moderne keuken met stijlvol kookeiland is tuingericht en uitgerust met uitgebreide inbouwapparatuur. De ruime opzet en doordachte indeling zorgen voor het perfecte samenspel van functionaliteit en luxe. Vanuit de keuken is de serre toegankelijk, een afsluitbare ruimte om ook tijdens de koudere dagen van het buitenleven te genieten! Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer met en-suite badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Garage: De garage beslaat ruim 22 m2 en is ideaal voor het stallen van voertuigen, het uitoefenen van hobby’s of als opslagruimte. Vanuit de garage is de technische ruimte toegankelijk. In de technische ruimte is voldoende opbergruimte aanwezig, evenals de cv-ketel. 1e verdieping: Ook deze verdieping straalt weer luxe en ruimte uit. De overloop heeft een prachtige vide en biedt toegang tot de vertrekken. De verdieping is verdeeld over drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met de wasmachine aansluiting en toegang tot de vliering. Wat een prachtige master bedroom! Deze is keurig ingericht met een en-suite badkamer, een inloopkast en toegang tot het balkon. De badkamer is zeer luxe te noemen. Ontspan na een lange dag in de sauna, whirlpool of de inloopdouche met massagestralen. Aan alles is gedacht! Vliering: Tot slot biedt de vliering, met een dakraam, de gewenste opbergruimte. Tuin: Geniet van het buitenleven in deze prachtig aangelegde tuin met veel privacy. Het idyllische uitzicht over De Groenzoom, de ligging aan het water met een vlonderterras, diverse zithoeken en de sfeervolle tuinaanleg maken het plaatje compleet. Deze villa combineert de rust en ruimte van een landelijke omgeving met de nabijheid van alle voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van de RandstadRail, diverse winkels en scholen. Met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn steden zoals Rotterdam, Den Haag en Delft uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Unieke maatvoering van 220 m2 woonoppervlakte; - Hoogwaardige afwerking en keurig onderhouden; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage; - Ligging aan De Groenzoom; - Prachtige tuin met veel privacy; - Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen; - Energielabel A: volledige isolatie en 13 zonnepanelen (2019); - Gelegen in de populaire wijk Rietlanden, Tolhek.

Hypothek berekenen

€ 1.375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.350

2 % Übertragungssteuer (€ 27.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.404.350

3,04%

Jährlich

%

€ 68.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
592 m²
Inhalt
983 m³
Sonstiger Innenraum
56 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2642

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.