Direkt zum Inhalt
Logo von Dijksman Makelaars

Fresiatuin 24

2643NJ Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.458

Fotoalbum

Fresiatuin 24 Pijnacker
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAI GELEGEN 5-KAMER HOEKWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN IN NIEUWBOUWWIJK TUINDERSHOF! - SEE ENGLISH TEXT BELOW - Deze moderne hoekeengezinswoning is gebouwd in 2023 en bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Tuindershof. Deze leuke wijk kenmerkt zich door de groene en ruimtelijke opzet. De woning is gelegen in een autoluwe straat met een waterstrook voor de deur. Daarnaast heeft de woning een voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging, houten overkapping en achterom. Binnen biedt de woning een lichte, tuingerichte woonkamer van 35m2, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte en een dakkapel op de tweede verdieping. Op loopafstand vind je diverse speelgelegenheden, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (RandstadRail en busverbindingen), winkelcentrum Keijzershof, sportverenigingen en het recreatiegebied 'De Groenzoom'. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen zoals de A12, A13 en N470 naar steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer gemakkelijk bereikbaar. Een combinatie van comfortabel wonen met uitstekende energieprestaties: energielabel A+++, warmtepomp (met vloerverwarming én verkoeling) én zonnepanelen. Verkoper aan het woord: "In Tuindershof voelden wij ons meteen thuis. De bereikbaarheid, het groen en de ruim opgezette wijk, terwijl het centrum van Pijnacker dichtbij is. Kinderen kunnen veilig buiten spelen en je groet je buren makkelijk. De woningen zijn duurzaam en voorzien van de meest recente snufjes en er is veel groen om je heen. Kortom het is een fijne plek om te wonen, met ruimte en een prettige gemeenschap". Indeling: Begane grond: Voortuin. Entree/hal met meterkast, stookruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en vaste trapopgang. Moderne volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Uitgebouwde living van 35m2 met kastruimte onder de trap en voorzien van een prachtige visgraat pvc vloer met vloerverwarming- en koeling. Middels een schuifpui heb je toegang naar de verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden met houten berging, houten overkapping, pergola en achterom. Aan de voorzijde van de woning een droomkeuken in U-opstelling en met luxe inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, Quooker, brede inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi oven-/magnetron, aparte oven, wijnkoelkast, koelkast, vriezer, koffie corner en vrij uitzicht over waterstrook/singel. 1e Verdieping: Overloop met pvc vloer en vaste trapopgang. Voorslaapkamer met pvc vloer en vrij uitzicht. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met een hand- en regendouche, thermostaatkraan en glazen deur, elektrische handdoekradiator, breed badkamermeubel met wastafel en twee kranen en zwevend toilet. 2 achterslaapkamers, beide met pvc vloer en vrij uitzicht. 2e Verdieping: Kleine overloop. Apart was-/berghok met opstelplaats voor wasmachine, droger, warmte terugwin unit en knieschotten. Ruime 4e zolderkamer met pvc vloer, knieschotten, Velux-dakraam en dakkapel aan de achterzijde. Eventueel kan deze kamer gesplitst worden in twee aparte slaap-/werkkamers. Bijzonderheden: - In 2024 zijn 13 pv zonnepanelen geplaatst, die jaarlijks circa 3.500 Kwh opleveren - Warmtepomp (bodemwarmte ETECK), voorschot inclusief lease per maand circa: € 130,- - Gelegen in gewilde, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Tuindershof - Winkels, scholen, openbaar vervoer en centrum van Pijnacker op korte afstand - Uitstekende aansluiting op de RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag - Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N470 - Voldoende parkeerplaatsen in de nabije omgeving van de woning - Zonnige achtertuin van circa 8.50m x 7.10m op het zuiden met achterom - In de achtertuin staan een vrijstaande, houten berging en een houten overkapping - Verwarming en middels vloerverwarming (en koeling!) en warmte terugwin systeem - De gehele woning heeft kunststof kozijnen (draai-/kiep) en screens aan de achterzijde - Dak-, muur- en vloerisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR+++) - Energielabel: A+++ - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper: oktober 2026) Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: "Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst." ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH: BEAUTIFULLY LOCATED 5-BEDROOM CORNER HOUSE WITH A SUNNY BACK GARDEN IN THE NEW DEVELOPMENT OF TUINDERSHOF! This modern corner family home was built in 2023 and is situated in the popular and child-friendly new-build neighbourhood of Tuindershof. This lovely neighbourhood is characterised by its green and spacious layout. The property is situated on a low-traffic street with a water feature right outside the front door. In addition, the property has a front garden, a side garden and a sunny south-facing back garden with a detached wooden shed, a wooden canopy and rear access. Inside, the property offers a bright, garden-facing living room of 35m², a modern kitchen with built-in appliances, 4 bedrooms, a modern bathroom and toilet, and a dormer window on the second floor. Within walking distance, you will find various play areas, schools, childcare facilities, public transport (RandstadRail and bus services), the Keijzershof shopping centre, sports clubs and the ‘De Groenzoom’ recreational area. Furthermore, the main motorways, such as the A12, A13 and N470, leading to cities such as Rotterdam, Delft, The Hague and Zoetermeer, are easily accessible. A combination of comfortable living and excellent energy efficiency: energy rating A+++, a heat pump (with underfloor heating and cooling) and solar panels. A word from the seller: ‘We felt right at home in Tuindershof. The accessibility, the greenery and the spacious layout of the neighbourhood, whilst the centre of Pijnacker is close by. Children can play safely outside and you easily greet your neighbours. The homes are sustainable and equipped with the latest features, and there is plenty of greenery all around. In short, it is a lovely place to live, with space and a pleasant community’. Layout: Ground floor: Front garden. Entrance hall with meter cupboard, boiler room with space for the heat pump and fixed staircase. Modern, fully tiled toilet with a wall-hung toilet and washbasin. Extended living room of 35m² with storage space under the stairs, featuring a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating and cooling. Sliding doors provide access to the well-maintained south-facing rear garden with a wooden shed, wooden canopy, pergola and rear access. At the front of the house is a dream kitchen in a U-shape with luxury built-in appliances, namely: sink, Quooker, wide induction hob with built-in extractor system, combi oven/microwave, separate oven, wine fridge, fridge, freezer, coffee corner and unobstructed views over the waterway/canal. First floor: Landing with PVC flooring and a fixed staircase. Front bedroom with PVC flooring and unobstructed views. Modern, fully tiled bathroom fitted with a bath, walk-in shower with a hand-held and rain shower head, thermostatic mixer tap and glass door, electric towel radiator, wide vanity unit with washbasin and two taps, and a wall-hung toilet. Two rear bedrooms, both with PVC flooring and unobstructed views. Second Floor: Small landing. Separate laundry/storage room with space for a washing machine, tumble dryer, heat recovery unit and knee walls. Spacious fourth attic room with PVC flooring, knee walls, Velux skylight and dormer window at the rear. This room could potentially be divided into two separate bedrooms or studies. Special features: - 13 PV solar panels were installed in 2024, generating approximately 3,500 kWh annually - Heat pump (ETECK ground source), monthly advance payment including lease: approx. €130 - Located in the sought-after, child-friendly and spacious residential area of Tuindershof - Shops, schools, public transport and the centre of Pijnacker within easy reach - Excellent connection to the RandstadRail to Rotterdam and The Hague - Excellent accessibility thanks to the proximity of the N470 - Ample parking spaces in the immediate vicinity of the property - Sunny south-facing rear garden of approx. 8.50m x 7.10m with rear access - The rear garden features a detached wooden shed and a wooden canopy - Heating via underfloor heating (and cooling!) and a heat recovery system - The entire property has PVC window frames (tilt and turn) and screens at the rear - Roof, wall and floor insulation and PVC window frames with double glazing (HR+++) - Energy rating: A+++ - Handover by mutual agreement (seller’s preference: October 2026) Interested in this property? Please get in touch with us and/or engage your own NVM buying agent straight away. Your NVM buying agent will look after your interests and save you time, money and hassle. You can find the contact details of fellow NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,21%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
505 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-04-2026
Verkaufsdatum
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2643

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.