Aller directement au contenu
Logo de Dijksman Makelaars

Fresiatuin 24

2643NJ Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.458

Galerie de photos

Fresiatuin 24 Pijnacker
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

FRAAI GELEGEN 5-KAMER HOEKWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN IN NIEUWBOUWWIJK TUINDERSHOF! - SEE ENGLISH TEXT BELOW - Deze moderne hoekeengezinswoning is gebouwd in 2023 en bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Tuindershof. Deze leuke wijk kenmerkt zich door de groene en ruimtelijke opzet. De woning is gelegen in een autoluwe straat met een waterstrook voor de deur. Daarnaast heeft de woning een voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging, houten overkapping en achterom. Binnen biedt de woning een lichte, tuingerichte woonkamer van 35m2, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte en een dakkapel op de tweede verdieping. Op loopafstand vind je diverse speelgelegenheden, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (RandstadRail en busverbindingen), winkelcentrum Keijzershof, sportverenigingen en het recreatiegebied 'De Groenzoom'. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen zoals de A12, A13 en N470 naar steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer gemakkelijk bereikbaar. Een combinatie van comfortabel wonen met uitstekende energieprestaties: energielabel A+++, warmtepomp (met vloerverwarming én verkoeling) én zonnepanelen. Verkoper aan het woord: "In Tuindershof voelden wij ons meteen thuis. De bereikbaarheid, het groen en de ruim opgezette wijk, terwijl het centrum van Pijnacker dichtbij is. Kinderen kunnen veilig buiten spelen en je groet je buren makkelijk. De woningen zijn duurzaam en voorzien van de meest recente snufjes en er is veel groen om je heen. Kortom het is een fijne plek om te wonen, met ruimte en een prettige gemeenschap". Indeling: Begane grond: Voortuin. Entree/hal met meterkast, stookruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en vaste trapopgang. Moderne volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Uitgebouwde living van 35m2 met kastruimte onder de trap en voorzien van een prachtige visgraat pvc vloer met vloerverwarming- en koeling. Middels een schuifpui heb je toegang naar de verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden met houten berging, houten overkapping, pergola en achterom. Aan de voorzijde van de woning een droomkeuken in U-opstelling en met luxe inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, Quooker, brede inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi oven-/magnetron, aparte oven, wijnkoelkast, koelkast, vriezer, koffie corner en vrij uitzicht over waterstrook/singel. 1e Verdieping: Overloop met pvc vloer en vaste trapopgang. Voorslaapkamer met pvc vloer en vrij uitzicht. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met een hand- en regendouche, thermostaatkraan en glazen deur, elektrische handdoekradiator, breed badkamermeubel met wastafel en twee kranen en zwevend toilet. 2 achterslaapkamers, beide met pvc vloer en vrij uitzicht. 2e Verdieping: Kleine overloop. Apart was-/berghok met opstelplaats voor wasmachine, droger, warmte terugwin unit en knieschotten. Ruime 4e zolderkamer met pvc vloer, knieschotten, Velux-dakraam en dakkapel aan de achterzijde. Eventueel kan deze kamer gesplitst worden in twee aparte slaap-/werkkamers. Bijzonderheden: - In 2024 zijn 13 pv zonnepanelen geplaatst, die jaarlijks circa 3.500 Kwh opleveren - Warmtepomp (bodemwarmte ETECK), voorschot inclusief lease per maand circa: € 130,- - Gelegen in gewilde, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Tuindershof - Winkels, scholen, openbaar vervoer en centrum van Pijnacker op korte afstand - Uitstekende aansluiting op de RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag - Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N470 - Voldoende parkeerplaatsen in de nabije omgeving van de woning - Zonnige achtertuin van circa 8.50m x 7.10m op het zuiden met achterom - In de achtertuin staan een vrijstaande, houten berging en een houten overkapping - Verwarming en middels vloerverwarming (en koeling!) en warmte terugwin systeem - De gehele woning heeft kunststof kozijnen (draai-/kiep) en screens aan de achterzijde - Dak-, muur- en vloerisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR+++) - Energielabel: A+++ - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper: oktober 2026) Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: "Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst." ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH: BEAUTIFULLY LOCATED 5-BEDROOM CORNER HOUSE WITH A SUNNY BACK GARDEN IN THE NEW DEVELOPMENT OF TUINDERSHOF! This modern corner family home was built in 2023 and is situated in the popular and child-friendly new-build neighbourhood of Tuindershof. This lovely neighbourhood is characterised by its green and spacious layout. The property is situated on a low-traffic street with a water feature right outside the front door. In addition, the property has a front garden, a side garden and a sunny south-facing back garden with a detached wooden shed, a wooden canopy and rear access. Inside, the property offers a bright, garden-facing living room of 35m², a modern kitchen with built-in appliances, 4 bedrooms, a modern bathroom and toilet, and a dormer window on the second floor. Within walking distance, you will find various play areas, schools, childcare facilities, public transport (RandstadRail and bus services), the Keijzershof shopping centre, sports clubs and the ‘De Groenzoom’ recreational area. Furthermore, the main motorways, such as the A12, A13 and N470, leading to cities such as Rotterdam, Delft, The Hague and Zoetermeer, are easily accessible. A combination of comfortable living and excellent energy efficiency: energy rating A+++, a heat pump (with underfloor heating and cooling) and solar panels. A word from the seller: ‘We felt right at home in Tuindershof. The accessibility, the greenery and the spacious layout of the neighbourhood, whilst the centre of Pijnacker is close by. Children can play safely outside and you easily greet your neighbours. The homes are sustainable and equipped with the latest features, and there is plenty of greenery all around. In short, it is a lovely place to live, with space and a pleasant community’. Layout: Ground floor: Front garden. Entrance hall with meter cupboard, boiler room with space for the heat pump and fixed staircase. Modern, fully tiled toilet with a wall-hung toilet and washbasin. Extended living room of 35m² with storage space under the stairs, featuring a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating and cooling. Sliding doors provide access to the well-maintained south-facing rear garden with a wooden shed, wooden canopy, pergola and rear access. At the front of the house is a dream kitchen in a U-shape with luxury built-in appliances, namely: sink, Quooker, wide induction hob with built-in extractor system, combi oven/microwave, separate oven, wine fridge, fridge, freezer, coffee corner and unobstructed views over the waterway/canal. First floor: Landing with PVC flooring and a fixed staircase. Front bedroom with PVC flooring and unobstructed views. Modern, fully tiled bathroom fitted with a bath, walk-in shower with a hand-held and rain shower head, thermostatic mixer tap and glass door, electric towel radiator, wide vanity unit with washbasin and two taps, and a wall-hung toilet. Two rear bedrooms, both with PVC flooring and unobstructed views. Second Floor: Small landing. Separate laundry/storage room with space for a washing machine, tumble dryer, heat recovery unit and knee walls. Spacious fourth attic room with PVC flooring, knee walls, Velux skylight and dormer window at the rear. This room could potentially be divided into two separate bedrooms or studies. Special features: - 13 PV solar panels were installed in 2024, generating approximately 3,500 kWh annually - Heat pump (ETECK ground source), monthly advance payment including lease: approx. €130 - Located in the sought-after, child-friendly and spacious residential area of Tuindershof - Shops, schools, public transport and the centre of Pijnacker within easy reach - Excellent connection to the RandstadRail to Rotterdam and The Hague - Excellent accessibility thanks to the proximity of the N470 - Ample parking spaces in the immediate vicinity of the property - Sunny south-facing rear garden of approx. 8.50m x 7.10m with rear access - The rear garden features a detached wooden shed and a wooden canopy - Heating via underfloor heating (and cooling!) and a heat recovery system - The entire property has PVC window frames (tilt and turn) and screens at the rear - Roof, wall and floor insulation and PVC window frames with double glazing (HR+++) - Energy rating: A+++ - Handover by mutual agreement (seller’s preference: October 2026) Interested in this property? Please get in touch with us and/or engage your own NVM buying agent straight away. Your NVM buying agent will look after your interests and save you time, money and hassle. You can find the contact details of fellow NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,21%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
505 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-04-2026
Date de vente
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2643

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.