Direkt zum Inhalt
Logo von Leunis Makelaars

Burgemeet 35

4693CJ Poortvliet • Zeeland

Verkauft

€ 437.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.600

2 % Übertragungssteuer (€ 8.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 448.100

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Burgemeet 35 Poortvliet
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met garage en 522 m² eigen grond Welkom bij Burgemeet 35: een vrijstaande woning met ruime garage (28 m²) en berging, gelegen in een rustige woonwijk van Poortvliet. Deze woning staat op een royaal perceel van 522 m² eigen grond en biedt een woonoppervlakte van 100 m². Gebouwd in 1996 en voorzien van energielabel A, volledige isolatie en 12 zonnepanelen van 325 WP, is dit een toekomstbestendig huis. Met drie slaapkamers, een eigen oprit en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning. De gewenste oplevering staat gepland voor juni 2026. Begane grond Via de ruime hal met toilet en trapopgang bereik je de royale L-vormige woonkamer. De kastanjehouten vloer, de gashaard en de schuifpui naar de achtertuin zorgen hier voor een warme en lichte leefruimte. De halfopen keuken (2009) is voorzien van inbouwapparatuur en grenst direct aan de praktische bijkeuken. Hier vind je de opstelplaats voor wasmachine en droger, de CV-ketel en een loopdeur naar de achtertuin. De hal, het toilet, de keuken en de bijkeuken zijn uitgerust met vloerverwarming. Buiten wacht een heerlijke, zonnige tuin met berging en een in spouw gebouwde garage. Eerste verdieping De overloop met dakvenster geeft toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kast, twee kleinere slaapkamers en een comfortabele badkamer. Deze is royaal van opzet, compleet uitgerust en voorzien van vloerverwarming. Zolder Vanaf de overloop bereik je met een vlizotrap de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. De omgeving De locatie is ideaal met basisscholen en sportvelden binnen handbereik. Ook de nabijheid van de Oosterschelde maakt dit een plek waar wonen en recreëren samenkomen. Vanuit Poortvliet ben je via de N286 binnen 20 minuten in Bergen op Zoom, 30 minuten in Roosendaal en binnen 45 minuten in Breda. Wil je naar Rotterdam of Antwerpen? Ook deze steden zijn via de A4 binnen 45 minuten te bereiken. Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden. Neem contact op met Leunis Makelaars en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Poortvliet! Kenmerken: Vrijstaande woning met garage (28 m²) en berging Perceeloppervlakte: 522 m² Woonoppervlakte: 100 m² Bouwjaar: 1996 Energielabel: A Volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen (325 WP) 3 slaapkamers Eigen oprit met parkeergelegenheid Heerlijke zonnige tuin rondom Gewenste oplevering: juni 2026

Hypothek berekenen

€ 437.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.600

2 % Übertragungssteuer (€ 8.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 448.100

2,78%

Jährlich

%

€ 21.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 437.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
522 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
290 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4693

Google Karten

Geografische Übersicht Poortvliet

Erkunden Sie Poortvliet und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Poortvliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Poortvliet. In 2025 waren da 1.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

1.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Poortvliet
Jahr Einwohner
2021 1.715
2022 1.765
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Poortvliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 345 15-25: 215 25-45: 435 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 156
Appartementen 21
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 47
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

165

Bezeichnung G

143

Bezeichnung A

103

Bezeichnung B

103

Bezeichnung F

84

Bezeichnung D

78

Bezeichnung E

38

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Poortvliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.510 3.300
2022 1.190 3.110
2023 1.000 2.980
2024 970 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.400

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.520

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Poortvliet (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Poortvliet
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Poortvliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Poortvliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?

Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?

In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer Häuser in Poortvliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.