Einwohner
4.016
Letztes Jahr: 2026
Boomstraat 14
6061AC Posterholt • Limburg
Verkauft
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 3.343
Fotoalbum
Beschreibung
**Wonen met karakter op een fijne plek in Posterholt** Ben je op zoek naar een sfeervolle gezinswoning waar ruimte, comfort en karakter moeiteloos hand in hand gaan? Dan is Boomstraat 14 in Posterholt echt iets voor jou! Deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning is in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd – zonder dat het authentieke karakter verloren is gegaan. Welkom thuis! **Gezellige woonkamer & moderne keuken** Zodra je binnenstapt, voel je het: dit huis ademt gezelligheid. De woonkamer straalt warmte uit, met volop ruimte om samen te zijn of juist lekker te ontspannen met een goed boek of een avondje Netflix. Dankzij de grote ramen valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. De keuken is lekker ruim en slim ingedeeld, zodat koken eerder een feestje wordt dan een klus. **Royale tuin met notenboom en mogelijkheden** En de tuin, daar wil je gewoon niet meer weg. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier volop van je privacy. Je hebt een riante achtertuin tot je beschikking. Chill onder de grote notenboom met een goed glas wijn of speel met de kids op het gras. Het is maar waar jij zin in hebt! De fraai aangelegde tuin, biedt alle ruimte voor jouw eigen groene oase, een speelparadijs voor de kinderen of zelfs een knusse buitenkeuken of veranda. Heb je altijd al gedroomd van nóg meer buitenruimte? Lucky you: het is mogelijk om direct aansluitend een weiland van 1725 m² bij te kopen. Ideaal voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of gewoon als extra garantie voor een weids uitzicht en ultieme rust. **Grote garage en volop bergruimte** Handig! Er is een ruime garage aanwezig waar je met gemak je auto, fietsen, gereedschap en al die andere spullen kwijt kunt. Daarnaast vind je in de tuin een houten berging met een overkapping, perfect voor je houtvoorraad, tuingereedschap of als klushoek. **Slaapkamers & Badkamer voor het hele gezin** Op de verdieping vind je 4 comfortabele slaapkamers De ruimtes zijn lekker ruim opgezet en voorzien van fijne raampartijen. Ook is de ruime badkamer gemoderniseerd in karakteristieke stijl en voorzien van alles wat je nodig hebt. **Authentieke details én moderne afwerking** Wat dit huis zo bijzonder maakt, is de subtiele mix tussen oude charme en comfort van nu. Originele details vormen een prachtige combi met de strakke afwerking, moderne voorzieningen en een goede isolatie. Het beste van twee werelden! **Voor wie?** Dit huis is bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen die toe zijn aan een volgende stap of voor gezinnen met opgroeiende kinderen die snakken naar ruimte, rust en een veilig speelparadijs rondom huis. Hier groeit iedereen op z’n eigen manier, met genoeg plekken om samen te komen én ieder z’n eigen plekje. Droom jij van een sfeervol en vrijstaand gezinshuis met een grote tuin, royale garage én de optie voor extra weiland? Wacht dan niet langer en kom de sfeer zelf proeven! Boomstraat 14 is precies zo’n plek waar je samen herinneringen maakt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek waarom deze unieke jaren ’30 woning het perfecte thuis is voor jou en je gezin! Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping zijn de woonkamer, de keuken en de kelder bereikbaar. De keuken (ca. 15 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een moderne keukenopstelling met apparatuur (Boretti fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser) en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. De fraaie L-vormige woonkamer is ruim van opzet (ca. 46 m²) heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde naar het terras. De woonkamer is voorzien van een plankenvloer en authentieke ensuite deuren. In de praktische bijkeuken met tegelvloer bevinden zich de witgoedaansluitingen, een handig aanrechtblok en loopdeuren naar de oprit en naar de tuin. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De grote inpandig bereikbare en geïsoleerde garage (ca. 33 m²) is voorzien van openslaande deuren naar de oprit, een loopdeur naar de tuin, elektra, verwarming en beschikt over een handige vliering. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende authentieke plankenvloer. De ouderslaapkamer (ca. 18 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een walk-in-closet. De overige drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 10, 9 en 7 m² groot. De badkamer (ca. 10 m²) is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, een dubbele wastafel in meubel, vloerverwarming en designradiators. Tweede verdieping 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de c.v.-ketel. Overige verdiepingen Kelder: Ruime provisiekelder (ca. 21 m²). Hier bevindt zich een close-in boiler. Tuin Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is een fijne plek voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De tuin is voorzien van een groot terras, gazon, bomen en beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping. De tuin is vanaf de straat bereikbaar via een gezamenlijke achterom (te voet of met de fiets) en is achterom met de auto bereikbaar via de Steeg. Via de Steeg en via de Hoofdstraat is het optionele extra perceel bereikbaar. Dit perceel van 1725 m² is momenteel in gebruik als weiland, speelplek voorzien van een ingegraven trampoline en speelhuis, moestuin met kas, tuinschuurtje en waterput. Bijzonderheden Algemeen: Deze charmante vrijstaande woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is gelegen in een fijne woonomgeving. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1939 en is vanaf 2010 verbouwd en gerenoveerd door de huidige eigenaar. De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing, een HR combiketel en heeft een energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt ca. 157 m², de overige inpandige ruimte ca. 60 m², de inhoud bedraagt ca. 808 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 620 m². Omgeving: Posterholt maakt met haar buurtschappen de Borg, de Holst en de Varst deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 4000 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving. Posterholt beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, een supermarkt, een bakker, een drogist en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, apotheek, diverse horecagelegenheden en tal van sport- en recreatievoorzieningen en verenigingen. Posterholt heeft goede aansluitingen op de diverse provinciale wegen richting Noord- en Zuid-Limburg alsook naar Duitsland. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 620 m²
- Inhalt
- 808 m³
- Sonstiger Innenraum
- 60 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 364 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1939
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha Calenta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-11-2025
- Verkaufsdatum
- 07-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Posterholt
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Posterholt
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Posterholt. In 2026 waren da 4.016 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 305.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
73
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.925 |
| 2022 | 3.945 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 4.030 |
| 2025 | 3.995 |
| 2026 | 4.016 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 305.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.160
0-15: 505
15-25: 330
25-45: 870
45-65: 1.150
Ausbildungsstufe
Hoger
720
Praktisch
900
Middelbaar
1.400
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
580
Nederland
3.160
Buiten Europa
255
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
263
Appartementen
177
Tussenwoningen
319
Vrijstaande woningen
659
Twee-onder-één-kap woningen
525
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
74
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
640
1970 tot 1980
487
1980 tot 1990
309
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
44
2020 en later
44
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
666
Bezeichnung A
291
Bezeichnung B
274
Bezeichnung D
270
Bezeichnung F
240
Bezeichnung G
182
Bezeichnung E
121
Bezeichnung A+
22
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.070 |
| 2021 | 1.630 | 3.070 |
| 2022 | 1.260 | 2.940 |
| 2023 | 1.010 | 2.870 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 870 • Strom: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 760 • Strom: 2.150
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.690
Betriebsaktivität in Posterholt (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 420
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Posterholt.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Posterholt
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Posterholt?
Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Posterholt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?
In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.
Meer Häuser in Posterholt
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester Geradtsstraat 10
6061GP Posterholt
€ 520.000 k.k.
€ 3.688/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 680 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zwembadweg 2 B165
6061EZ Posterholt
€ 179.900 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 547 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zwembadweg 2 BG6
6061EZ Posterholt
€ 95.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zwembadweg 2 W39
6061EZ Posterholt
€ 177.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 884 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Margrietlaan 11
6061BD Posterholt
€ 289.000 k.k.
€ 2.558/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zwembadweg 2 W 114
6061EZ Posterholt
€ 169.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 428 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Borgsweg 3
6061AM Posterholt
€ 450.000 k.k.
€ 2.473/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 488 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heinsbergerweg 58
6061AK Posterholt
€ 375.000 k.k.
€ 2.622/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 595 m²
- Schlafzimmer
- 4
