Direkt zum Inhalt
Logo von Hulstkamp Christie's Makelaars

Beeksestraat 115

4841GZ Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.888.850

Kaufpreis /m²: € 7.708

Fotoalbum

Beeksestraat 115 Prinsenbeek
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EXCLUSIEVE VILLA GEÏNSPIREERD DOOR FRANK LLOYD WRIGHT Ontdek deze uitzonderlijke villa met energielabel A — een architectonisch Masterpiece dat elegantie, ruimte en comfort naadloos combineert. Geïnspireerd door de organische stijl van de legendarische Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright, belichaamt deze woning de perfecte harmonie tussen binnen en buiten, met natuurlijke materialen, horizontale lijnen en een serene connectie met het omliggende landschap. HIGHLIGHTS • Woonoppervlakte ca. 240 m² · perceeloppervlakte ca. 6.500 m² • Spectaculaire woonkamer van 80 m² met een indrukwekkende plafondhoogte van bijna 4 meter • Bouwjaar 2009 • Optimale duurzaamheid, energielabel A • Geavanceerde warmtepomp met grondboring voor energiezuinige verwarming en koeling • Vrijstaand, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee luxueuze badkamers • Prachtige zwemvijver met een apart eigen zwemgedeelte • Volledig uitgerust als smart home, bedienbaar via app of traditioneel INTERIEUR Deze villa ademt ruimte en rust. De open plattegrond, grote raampartijen en hoogwaardige natuurlijke materialen creëren een warme, uitnodigende sfeer. De living vormt het hart van de woning en biedt een panoramisch uitzicht op de weelderige tuin. Met ca. 240 m² woonoppervlak, vier royale slaapkamers en twee elegante badkamers, biedt dit huis zowel comfort als flexibiliteit voor gezin, werk en ontspanning. Een impressie: BEGANE GROND • Royale entree annex ontvangsthal • Toilet (1) • Kastruimte/garderobe • Grote living met eetkamer, plafond tot bijna 4 meter hoog (!) • Leefkeuken met kookeiland en tv-hoek • Slaapkamer (1) met royale inloopkast • Badkamer (1) met bad, separate douche en dubbele wastafels • Tweede toilet 1e VERDIEPING • Overloop • Slaapkamer (2) • Slaapkamer (3) • Badkamer (2) met douche en wastafel • Slaapkamer (4) • Technische ruimte EXTERIEUR En dan buiten! De tuin verdient een pluim. Het perceel omarmt de villa volledig en creëert een oase van privacy en rust. Meerdere terrassen, een jacuzzi en een zwemvijver met apart zwemgedeelte nodigen uit tot ontspanning en buitenleven in luxe. • Garage voor twee auto’s, met extra verdieping en eigen keukentje • Parkeerplaats voor vier auto's, inclusief professionele laadpaal • Jacuzzi (hottub) voor ultiem comfort • Groot terras voor al fresco dining • Automatische poort voor optimale privacy LOCATIE Gelegen in een rustige straat aan de rand van Prinsenbeek, met het dorpscentrum, station en snelle verbindingen naar Breda en de Randstad binnen handbereik. Een perfecte balans tussen serene rust en bereikbaarheid. WAAROM KIEZEN VOOR DEZE VILLA? • Uniek architectonisch karakter, geïnspireerd door Frank Lloyd Wright • Royale binnen- en buitenruimtes met naadloze integratie van natuur en design • Moderne bouw (2009) met hoogwaardige isolatie en energielabel A • Rustige, gewilde locatie nabij Breda en uitvalswegen • Tijdloze elegantie door natuurlijke materialen en symmetrische lijnen • Voor liefhebbers van design, architectuur en exclusieve woonbeleving. • Deze villa biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een huis dat zowel stijl als comfort ademt. • Ervaar zelf de verfijning en luxe van deze bijzondere villa – een woning die niet alleen een thuis is, maar een levensstijl. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 1.850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.888.850

3,04%

Jährlich

%

€ 92.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
240 m²
Fläche des Grundstücks
6500 m²
Inhalt
1032 m³
Externe Berghalle
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4841

Google Karten

Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

12.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Einwohner
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.461

Bezeichnung A

1.189

Bezeichnung B

1.026

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

247

Bezeichnung G

201

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Prinsenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer Häuser in Prinsenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.