Jump to content
Logo of Hulstkamp Christie's Makelaars

Beeksestraat 115

4841GZ Prinsenbeek • Noord-Brabant

Available

€ 1.850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.888.850

Purchase price /m²: € 7.708

Photo Gallery

Beeksestraat 115 Prinsenbeek
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

EXCLUSIEVE VILLA GEÏNSPIREERD DOOR FRANK LLOYD WRIGHT Ontdek deze uitzonderlijke villa met energielabel A — een architectonisch Masterpiece dat elegantie, ruimte en comfort naadloos combineert. Geïnspireerd door de organische stijl van de legendarische Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright, belichaamt deze woning de perfecte harmonie tussen binnen en buiten, met natuurlijke materialen, horizontale lijnen en een serene connectie met het omliggende landschap. HIGHLIGHTS • Woonoppervlakte ca. 240 m² · perceeloppervlakte ca. 6.500 m² • Spectaculaire woonkamer van 80 m² met een indrukwekkende plafondhoogte van bijna 4 meter • Bouwjaar 2009 • Optimale duurzaamheid, energielabel A • Geavanceerde warmtepomp met grondboring voor energiezuinige verwarming en koeling • Vrijstaand, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee luxueuze badkamers • Prachtige zwemvijver met een apart eigen zwemgedeelte • Volledig uitgerust als smart home, bedienbaar via app of traditioneel INTERIEUR Deze villa ademt ruimte en rust. De open plattegrond, grote raampartijen en hoogwaardige natuurlijke materialen creëren een warme, uitnodigende sfeer. De living vormt het hart van de woning en biedt een panoramisch uitzicht op de weelderige tuin. Met ca. 240 m² woonoppervlak, vier royale slaapkamers en twee elegante badkamers, biedt dit huis zowel comfort als flexibiliteit voor gezin, werk en ontspanning. Een impressie: BEGANE GROND • Royale entree annex ontvangsthal • Toilet (1) • Kastruimte/garderobe • Grote living met eetkamer, plafond tot bijna 4 meter hoog (!) • Leefkeuken met kookeiland en tv-hoek • Slaapkamer (1) met royale inloopkast • Badkamer (1) met bad, separate douche en dubbele wastafels • Tweede toilet 1e VERDIEPING • Overloop • Slaapkamer (2) • Slaapkamer (3) • Badkamer (2) met douche en wastafel • Slaapkamer (4) • Technische ruimte EXTERIEUR En dan buiten! De tuin verdient een pluim. Het perceel omarmt de villa volledig en creëert een oase van privacy en rust. Meerdere terrassen, een jacuzzi en een zwemvijver met apart zwemgedeelte nodigen uit tot ontspanning en buitenleven in luxe. • Garage voor twee auto’s, met extra verdieping en eigen keukentje • Parkeerplaats voor vier auto's, inclusief professionele laadpaal • Jacuzzi (hottub) voor ultiem comfort • Groot terras voor al fresco dining • Automatische poort voor optimale privacy LOCATIE Gelegen in een rustige straat aan de rand van Prinsenbeek, met het dorpscentrum, station en snelle verbindingen naar Breda en de Randstad binnen handbereik. Een perfecte balans tussen serene rust en bereikbaarheid. WAAROM KIEZEN VOOR DEZE VILLA? • Uniek architectonisch karakter, geïnspireerd door Frank Lloyd Wright • Royale binnen- en buitenruimtes met naadloze integratie van natuur en design • Moderne bouw (2009) met hoogwaardige isolatie en energielabel A • Rustige, gewilde locatie nabij Breda en uitvalswegen • Tijdloze elegantie door natuurlijke materialen en symmetrische lijnen • Voor liefhebbers van design, architectuur en exclusieve woonbeleving. • Deze villa biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een huis dat zowel stijl als comfort ademt. • Ervaar zelf de verfijning en luxe van deze bijzondere villa – een woning die niet alleen een thuis is, maar een levensstijl. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.850.000

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.888.850

3,04%

Yearly

%

€ 92.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
240 m²
Land area
6500 m²
Content
1032 m³
External storage space
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4841

Google Maps

View Prinsenbeek on the map

Spatial overview of the work area in Prinsenbeek

Residential and neighborhood statistics in Prinsenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Prinsenbeek. In 2025 were there 12.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

12.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Year Residents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Prinsenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Education level

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Prinsenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.020

Business activity in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Prinsenbeek
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Prinsenbeek.

Frequently asked questions about living in Prinsenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer houses in Prinsenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.