Jump to content
Logo of H&S Makelaardij

Sterreschans 13

4841DS Prinsenbeek • Noord-Brabant

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.144

Photo Gallery

Sterreschans 13 Prinsenbeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met een praktische indeling, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met garage. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een halfopen keuken en volop bergruimte, zowel in de woning als in de garage. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een vergrote kamer (voorheen twee kamers) en twee kamers met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en de woning is door de jaren heen netjes bewoond en onderhouden. De woning is gelegen in een gewilde woonwijk op een heerlijk rustige locatie op korte afstand van het centrum van Prinsenbeek. De omgeving kenmerkt zich als kindvriendelijk, met diverse speelveldjes dichtbij. De woning is op korte afstand gelegen van de sportvelden, scholen en kinderopvang. Het NS treinstation is op loopafstand gelegen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning - Zonnige tuin op het zuiden met ruime garage - Voorzien van 4 ruime slaapkamer - Gunstige en rustige locatie - Voldoende parkeergelegen rondom de woning BEGANE GROND Entree Ruime entree met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een garderobe. De vloer is uitgevoerd in eikenhout en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Woonkamer Lichte en ruime woonkamer met grote ramen aan de achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de halfopen keuken. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De vloer is afgewerkt met eikenhout en de wanden zijn gestuct. Keuken Halfopen keuken aan de voorzijde van de woning in een praktische L-opstelling. Hierdoor is er volop werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en koelkast. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een handige inbouwkast. Slaapkamer 1 Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen twee kamers). Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuct. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Badkamer Volledig betegelde badkamer, compleet uitgerust met een ruime douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een dakkapel. In deze kamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de Nefit cv-ketel (2017). Afgewerkt met laminaat en gestucte wanden. BUITENRUIMTE Tuin Verzorgde en ruime achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is grotendeels betegeld en deels voorzien van beplanting. Aan de achtergevel is zonwering geplaatst. Via een zijpoort is de voortuin bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich over de volledige breedte een garage met berging. Deze is zowel vanuit de tuin als met de auto via de achterzijde bereikbaar. De garage is voorzien van water, elektra en een elektrische roldeur.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
190 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4841

Google Maps

View Prinsenbeek on the map

Spatial overview of the work area in Prinsenbeek

Residential and neighborhood statistics in Prinsenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Prinsenbeek. In 2025 were there 12.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

12.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Year Residents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Prinsenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Education level

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Prinsenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.020

Business activity in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Prinsenbeek
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Prinsenbeek.

Frequently asked questions about living in Prinsenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer houses in Prinsenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.