Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Wiel Makelaars

Heikantsestraat 6 A

4841EH Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.560

Fotoalbum

Heikantsestraat 6 A Prinsenbeek
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Elegant 3-kamer appartement met royale buitenruimte en luxe voorzieningen Dit stijlvolle 3-kamer appartement combineert comfort, ruimte en klasse. Met maar liefst 31 m² buitenruimte, twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een doordachte indeling, is dit een plek waar je direct een gevoel van luxe ervaart. De woning beschikt over een prachtige, royale open keuken die naadloos aansluit op de lichte living – dé plek om samen te komen en te genieten. De ruime badkamer biedt alle comfort en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. Highlights van dit appartement: • Sfeervol en chique afgewerkt 3-kamer appartement • Maar liefst 31 m² eigen buitenruimte • Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder • Grote, luxe open keuken • Ruime badkamer met comfortabele voorzieningen • Handige berging Een appartement dat zowel elegant als praktisch is, met alle gemakken die je je kunt wensen. Begane grond gemeenschappelijk: De centrale hal/entree is keurig afgewerkt en biedt het bellentableau, de intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en tot de lift. Tevens bereik je vanuit de hal de goed onderhouden centrale tuin. Kelder: Berging (circa 6 m2) In de kelder tref je een ruime berging voorzien van elektra. Parkeerplaatsen In de royale parkeerkelder tref je de twee bijbehorende parkeerplaatsen (nummers 12 en 19). Wat een luxe! Een elektrische deur sluit de parkeerkelder af. Je kunt verder inpandig het appartement bereiken. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je direct de stijlvolle uitstraling van dit appartement. Vanuit hier bereik je de meterkast, badkamer, toilet, technische ruimte, slaapkamers en woonkamer met open keuken. Woonkeuken en woonkamer De royale woonkeuken is een echte eyecatcher. Voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, vaatwasser en diverse kasten. Dit alles tezamen met veel werkruimte maakt dit dé plek voor kookliefhebbers. De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol, met grote raampartijen en een houten vloer. Via de schuifpui stap je zo naar buiten op het ruime terras van maar liefst 18 m². Dankzij de gunstige ligging kun je hier van vroeg in het jaar tot laat in de avond genieten van de zon en het buitenleven. Slaapkamers De royale master bedroom is mooi afgewerkt en beschikt over airco en een schuifpui naar het dakterras. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een mooie houten vloer, airco en heeft toegang tot het terras. Badkamer en toilet De badkamer van circa 9 m² is een heerlijke plek om de dag te beginnen én af te sluiten. De ruimte is modern ingericht in frisse kleuren en biedt volop comfort. Je vindt hier een ruime douche, een stijlvol hangcloset, een comfortabel ligbad en een dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte. Dankzij de praktische indeling en de strakke afwerking is dit een badkamer die luxe en gemak perfect combineert. Het separate toilet is netjes uitgevoerd en voorzien van een hangcloset en een fontein. Een frisse, moderne ruimte die perfect aansluit bij de rest van de afwerking van het appartement. Praktische ruimtes In de technische ruimte vind je de opstelling van de cv (Nefit Smartline), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: -bouwjaar van het appartement is 2005; -complex is geheel geïsoleerd; -geheel voorzien van dubbele beglazing; -schilderwerk buiten heeft plaatsgevonden in 2024; -buitenruimten in totaal 31 m2; -grotendeels voorzien van een fraaie houten vloer en stucwanden; -airco aanwezig; -bijdrage aan VVE is € 266,30 per maand incl. onder andere opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en onderhoud lift; -de ligging nabij het centrum op een mooie locatie met vrij uitzicht is prachtig; -het object verkeert in goede staat; -2 parkeerplaatsen -fijne m2 woonplezier op een mooie locatie! Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Winkels, restaurants, terrassen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn binnen luttele minuten te bereiken. Met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
352 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4841

Google Karten

Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

12.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Einwohner
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.461

Bezeichnung A

1.189

Bezeichnung B

1.026

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

247

Bezeichnung G

201

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Prinsenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer Häuser in Prinsenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.