Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Altair 3

1443BE Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.637

Fotoalbum

Altair 3 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altair 3 – Moderne gezinswoning met 124 m² woongenot in Wheermolen, Purmerend Welkom bij deze eigentijdse en instapklare tussenwoning aan de Altair 3 in de geliefde wijk Wheermolen. Met maar liefst 124 m² woongenot, vier ruime slaapkamers en energielabel A biedt deze woning alles wat je zoekt: veel wooncomfort, lage energielasten en een moderne afwerking. Dankzij het bouwjaar 2021 profiteer je van een volledig geïsoleerde woning met vloerverwarming en meerdere airco’s. De uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en stijlvolle badkamer maken dit huis tot een heerlijke plek voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Wonen in Wheermolen De wijk Wheermolen staat bekend als een rustige en kindvriendelijke buurt met een prettige mix van jonge gezinnen en starters. Op korte afstand vind je winkelcentrum Makado voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen. Binnen enkele minuten fiets je naar de historische binnenstad van Purmerend met de gezellige Koemarkt vol terrassen en restaurants. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het treinstation Purmerend Overwhere, bushaltes en de aansluiting op de A7 ben je binnen no-time in Amsterdam, Hoorn of Zaandam. Een woning die klaar is voor de toekomst Deze moderne tussenwoning uit 2021 is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping en meerdere airco-units. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met openslaande deuren naar de tuin en een trapkast voor extra bergruimte. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast en vriezer, oven, combioven, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. De badkamer is stijlvol afgewerkt met microcement wanden, een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een frisse, eigentijdse uitstraling. Begane grond Bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast en modern toilet met hangend closet en fontein, fraai afgewerkt met betonciree. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer binnen, die door de uitbouw extra licht en leefruimte biedt. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, airco en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met luxe apparatuur, perfect voor wie van koken houdt. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met airco. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming en rolluiken, met uitzondering van de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met microcement wanden, een inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Alles ademt kwaliteit en comfort. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met airco, radiator en inloopkast. In deze kast zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt en is zelfs een wastafel aanwezig. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Bouwjaar 2021 – volledig geïsoleerd • Energielabel A – lage energielasten • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Airco op meerdere verdiepingen • Luxe keuken met Quooker en inbouwapparatuur • Kunststof kozijnen – onderhoudsarm • Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1443

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.