Direkt zum Inhalt
Logo von Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

Westerweg 27 A

1447AA Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 49.350

2 % Übertragungssteuer (€ 47.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.424.350

Kaufpreis /m²: € 5.879

Fotoalbum

Westerweg 27 A Purmerend
Bild 105
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Westerweg 27A, Purmerend. Luxe, Ruimte en Duurzaamheid aan de Bosrand! Uw droomhuis, uw keuzes – op een ruim perceel en met een compleet ingerichte buitenruimte. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van een high-end nieuwbouwwoning, een zeer riant perceel en de rust van de natuur? Deze schitterende stolpvilla aan de prestigieuze Westerweg is nu opnieuw beschikbaar. Met een woonoppervlak van ruim 400 m² en een energielabel A+++, biedt dit object een unieke mogelijkheid om te wonen op een toplocatie direct tegenover het Purmerbos. Waarom deze kans nu uniek is? De woning is nu nog completer en aantrekkelijker geworden: · Meer grond: Het perceel is vergroot naar ruim 1.500 m² eigen grond. Hierdoor zijn er legio mogelijkheden om aan uw eigen wensen te voldoen. · Voltooide tuin: De tuin is volwassen aan het worden, voorzien van een duidelijke erfafscheiding en een eigen brug met poort. De "buitenboel" is 100% af. · Extra faciliteiten: Er is een royale nieuwe berging (3x7m) geplaatst. · Scherpe prijsstelling: Met de vernieuwde vraagprijs is er nu nog meer ruimte in uw budget om de binnenzijde volledig naar uw eigen high-end smaak af te bouwen. · Basis: de ultieme luxe van eigen keuze. De buitenzijde en de techniek zijn van topniveau (inclusief recent schilderwerk). Binnen wordt de woning "basis" opgeleverd, geheel voorzien van een zeer fraai trapportaal, stucwerk en schilderwerk. Verder is de stolp voorzien van een elektriciteits-, water- en rioolplan Dit betekent dat u niet betaalt voor de smaak van een ander, maar zelf de vrije hand heeft in de keuze voor uw droomkeuken, vloeren en sanitair. Ter inspiratie hebben wij visualisaties toegevoegd die de ongekende mogelijkheden van de ruimtes laten zien. Toekomst/levensloop bestendig wonen (A+++) U woont hier volledig gasloos en met een minimaal energieverbruik dankzij: · Een eigen water/lucht warmtepomp met vloerverwarming én koeling. · Triple glas en 11 zonnepanelen. · Dubbele WTW-installatie voor een perfect binnenklimaat. · De mogelijkheid van een volledig woonprogramma op de begane grond . Voor de overige zeer luxe indeling van de woning, zoals: · 10 kamers (waaronder een aangrenzende kleedkamer en was/droog kamer. · De mogelijkheid van een fitness ruimte of gastenverblijf. · Zeer royale living en keuken met prachtig uitzicht. · 4 badkamers en een technische ruimte, verwijzen wij graag naar de plattegronden. Locatie en Bereikbaarheid. Geniet van de vrijheid van het buitenleven met de stad binnen handbereik. Dankzij de ontheffing voor de Westerweg bent u in 10 minuten bij de Ring A10 (Amsterdam). Voor de dagelijkse boodschappen of scholen bent u binnen enkele minuten in de Purmer-Zuid. Persoonlijke ontmoeting en rondleiding. Omdat dit object zich niet in een standaard brochure laat vangen, nodigen uw buren van nummer 27 u graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Als de bouwers van dit project kunnen zij u alles vertellen over de bouw, gebruikte technieken, aanleg van de tuin met veel privacy door snelgroeiende hagen en de kleinschalige zeer rustige paardenfaciliteit aan de achterzijde, die zij in eigen beheer hebben. Wij nemen graag de tijd voor u, ook in het weekend. Ervaar zelf de rust, de ruimte en de mogelijkheden van de Westerweg 27A.

Hypothek berekenen

€ 2.375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 49.350

2 % Übertragungssteuer (€ 47.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.424.350

3,21%

Jährlich

%

€ 118.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
404 m²
Fläche des Grundstücks
1400 m²
Inhalt
1489 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1447

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.