Jump to content
Logo of Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

Westerweg 27 A

1447AA Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 2.375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 49.350

2% transfer tax (€ 47.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.424.350

Purchase price /m²: € 5.879

Photo Gallery

Westerweg 27 A Purmerend
Photo 105
Claim profile to display media.

Description

Westerweg 27A, Purmerend. Luxe, Ruimte en Duurzaamheid aan de Bosrand! Uw droomhuis, uw keuzes – op een ruim perceel en met een compleet ingerichte buitenruimte. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van een high-end nieuwbouwwoning, een zeer riant perceel en de rust van de natuur? Deze schitterende stolpvilla aan de prestigieuze Westerweg is nu opnieuw beschikbaar. Met een woonoppervlak van ruim 400 m² en een energielabel A+++, biedt dit object een unieke mogelijkheid om te wonen op een toplocatie direct tegenover het Purmerbos. Waarom deze kans nu uniek is? De woning is nu nog completer en aantrekkelijker geworden: · Meer grond: Het perceel is vergroot naar ruim 1.500 m² eigen grond. Hierdoor zijn er legio mogelijkheden om aan uw eigen wensen te voldoen. · Voltooide tuin: De tuin is volwassen aan het worden, voorzien van een duidelijke erfafscheiding en een eigen brug met poort. De "buitenboel" is 100% af. · Extra faciliteiten: Er is een royale nieuwe berging (3x7m) geplaatst. · Scherpe prijsstelling: Met de vernieuwde vraagprijs is er nu nog meer ruimte in uw budget om de binnenzijde volledig naar uw eigen high-end smaak af te bouwen. · Basis: de ultieme luxe van eigen keuze. De buitenzijde en de techniek zijn van topniveau (inclusief recent schilderwerk). Binnen wordt de woning "basis" opgeleverd, geheel voorzien van een zeer fraai trapportaal, stucwerk en schilderwerk. Verder is de stolp voorzien van een elektriciteits-, water- en rioolplan Dit betekent dat u niet betaalt voor de smaak van een ander, maar zelf de vrije hand heeft in de keuze voor uw droomkeuken, vloeren en sanitair. Ter inspiratie hebben wij visualisaties toegevoegd die de ongekende mogelijkheden van de ruimtes laten zien. Toekomst/levensloop bestendig wonen (A+++) U woont hier volledig gasloos en met een minimaal energieverbruik dankzij: · Een eigen water/lucht warmtepomp met vloerverwarming én koeling. · Triple glas en 11 zonnepanelen. · Dubbele WTW-installatie voor een perfect binnenklimaat. · De mogelijkheid van een volledig woonprogramma op de begane grond . Voor de overige zeer luxe indeling van de woning, zoals: · 10 kamers (waaronder een aangrenzende kleedkamer en was/droog kamer. · De mogelijkheid van een fitness ruimte of gastenverblijf. · Zeer royale living en keuken met prachtig uitzicht. · 4 badkamers en een technische ruimte, verwijzen wij graag naar de plattegronden. Locatie en Bereikbaarheid. Geniet van de vrijheid van het buitenleven met de stad binnen handbereik. Dankzij de ontheffing voor de Westerweg bent u in 10 minuten bij de Ring A10 (Amsterdam). Voor de dagelijkse boodschappen of scholen bent u binnen enkele minuten in de Purmer-Zuid. Persoonlijke ontmoeting en rondleiding. Omdat dit object zich niet in een standaard brochure laat vangen, nodigen uw buren van nummer 27 u graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Als de bouwers van dit project kunnen zij u alles vertellen over de bouw, gebruikte technieken, aanleg van de tuin met veel privacy door snelgroeiende hagen en de kleinschalige zeer rustige paardenfaciliteit aan de achterzijde, die zij in eigen beheer hebben. Wij nemen graag de tijd voor u, ook in het weekend. Ervaar zelf de rust, de ruimte en de mogelijkheden van de Westerweg 27A.

Mortgage berekenen

€ 2.375.000

Cost of copper (estimated): € 49.350

2% transfer tax (€ 47.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.424.350

3,21%

Yearly

%

€ 118.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
404 m²
Land area
1400 m²
Content
1489 m³
Other enclosed space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-06-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.