Direct naar de inhoud
Logo van Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

Westerweg 27 A

1447AA Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 49.350

2% overdrachtsbelasting (€ 47.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.424.350

Koopprijs /m²: € 5.879

Fotogalerij

Westerweg 27 A Purmerend
Foto 105
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Westerweg 27A, Purmerend. Luxe, Ruimte en Duurzaamheid aan de Bosrand! Uw droomhuis, uw keuzes – op een ruim perceel en met een compleet ingerichte buitenruimte. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van een high-end nieuwbouwwoning, een zeer riant perceel en de rust van de natuur? Deze schitterende stolpvilla aan de prestigieuze Westerweg is nu opnieuw beschikbaar. Met een woonoppervlak van ruim 400 m² en een energielabel A+++, biedt dit object een unieke mogelijkheid om te wonen op een toplocatie direct tegenover het Purmerbos. Waarom deze kans nu uniek is? De woning is nu nog completer en aantrekkelijker geworden: · Meer grond: Het perceel is vergroot naar ruim 1.500 m² eigen grond. Hierdoor zijn er legio mogelijkheden om aan uw eigen wensen te voldoen. · Voltooide tuin: De tuin is volwassen aan het worden, voorzien van een duidelijke erfafscheiding en een eigen brug met poort. De "buitenboel" is 100% af. · Extra faciliteiten: Er is een royale nieuwe berging (3x7m) geplaatst. · Scherpe prijsstelling: Met de vernieuwde vraagprijs is er nu nog meer ruimte in uw budget om de binnenzijde volledig naar uw eigen high-end smaak af te bouwen. · Basis: de ultieme luxe van eigen keuze. De buitenzijde en de techniek zijn van topniveau (inclusief recent schilderwerk). Binnen wordt de woning "basis" opgeleverd, geheel voorzien van een zeer fraai trapportaal, stucwerk en schilderwerk. Verder is de stolp voorzien van een elektriciteits-, water- en rioolplan Dit betekent dat u niet betaalt voor de smaak van een ander, maar zelf de vrije hand heeft in de keuze voor uw droomkeuken, vloeren en sanitair. Ter inspiratie hebben wij visualisaties toegevoegd die de ongekende mogelijkheden van de ruimtes laten zien. Toekomst/levensloop bestendig wonen (A+++) U woont hier volledig gasloos en met een minimaal energieverbruik dankzij: · Een eigen water/lucht warmtepomp met vloerverwarming én koeling. · Triple glas en 11 zonnepanelen. · Dubbele WTW-installatie voor een perfect binnenklimaat. · De mogelijkheid van een volledig woonprogramma op de begane grond . Voor de overige zeer luxe indeling van de woning, zoals: · 10 kamers (waaronder een aangrenzende kleedkamer en was/droog kamer. · De mogelijkheid van een fitness ruimte of gastenverblijf. · Zeer royale living en keuken met prachtig uitzicht. · 4 badkamers en een technische ruimte, verwijzen wij graag naar de plattegronden. Locatie en Bereikbaarheid. Geniet van de vrijheid van het buitenleven met de stad binnen handbereik. Dankzij de ontheffing voor de Westerweg bent u in 10 minuten bij de Ring A10 (Amsterdam). Voor de dagelijkse boodschappen of scholen bent u binnen enkele minuten in de Purmer-Zuid. Persoonlijke ontmoeting en rondleiding. Omdat dit object zich niet in een standaard brochure laat vangen, nodigen uw buren van nummer 27 u graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Als de bouwers van dit project kunnen zij u alles vertellen over de bouw, gebruikte technieken, aanleg van de tuin met veel privacy door snelgroeiende hagen en de kleinschalige zeer rustige paardenfaciliteit aan de achterzijde, die zij in eigen beheer hebben. Wij nemen graag de tijd voor u, ook in het weekend. Ervaar zelf de rust, de ruimte en de mogelijkheden van de Westerweg 27A.

Hypotheek berekenen

€ 2.375.000

Kosten koper (geschat): € 49.350

2% overdrachtsbelasting (€ 47.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.424.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 118.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
404 m²
Perceeloppervlakte
1400 m²
Inhoud
1489 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.