Jump to content
Logo of Bastiaan Makelaardij

Marathonstraat 22

1442VB Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Marathonstraat 22 Purmerend
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Een locatie zegt meer dan 1000 woorden, (her)starters en doorstromers opgelet! Gelegen in een rustig, veilig en groen hofje zonder doorgaand verkeer staat deze verrassend ruime tussenwoning met vrij uitzicht over het water. Hier woont u in een rustige, veilige en overzichtelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer, volop privacy én gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Het hofje wordt voornamelijk bezocht door de bewoners, familie en dienstverleners. Wanneer het gaat om een gevoel van veiligheid, dan zit je goed in dit hofje. De hofbewoners zijn onderling betrokken, en kunnen indien gewenst jaarlijks in september deelnemen aan een gezamenlijke BBQ. De buurt kenmerkt zich door een prettige mix van jonge stellen met of zonder kinderen en oudere bewoners. Er heerst een sociale, gemoedelijke, betrokken en zorgzame sfeer. Voor praktische zaken kunnen de bewoners zich vrijblijvend aanmelden in de groepsapp van het hofje. De woning beschikt over 96 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 149 m². Dankzij de praktische indeling, de brede dakkapel op de tweede verdieping en de aanbouw met bijkeuken biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan een groene waterpartij met vrij uitzicht en een fraaie visplek voor de liefhebbers. Door de unieke ligging aan het water is er geen achterom aanwezig, wat zorgt voor extra rust, privacy en een open gevoel. Voor calamiteiten is er wel een praktisch overpad aan de rechterzijde beschikbaar. En in de met liefde aangelegde en onderhouden wilde bloemen en plantentuin kunt u vanaf het voorjaar tot het najaar prima vertoeven of lekker genieten van het buitenleven. Door de lichte doorzonwoonkamer profiteert u van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. In de ochtend geniet u van de zon aan de noordoostzijde bij de tuin en achterzijde van de woning, terwijl de woonkamer en voorzijde in de avond heerlijk warm en zonnig zijn dankzij de ligging op het zuidwesten. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is daarmee ideaal voor gezinnen of mensen die extra werk- of hobbyruimte zoeken. De brede dakkapel op de tweede verdieping creëert bovendien extra ruimte en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich een fietspad dat voornamelijk wordt gebruikt als bestemmingsverkeer tijdens school- en kantooruren. Kortom: een ruime en lichte gezinswoning op een unieke, groene locatie aan het water, waar rust, privacy en comfortabel wonen perfect samenkomen. Wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte 96m² - Perceeloppervlakte: 149 m² (hiervan is 124m² eigen grond en 25m² afgekochte erfpacht, geen canon verplichting) - Energielabel C (geldig tot 26-05-2036) - Bouwjaar: 1963 - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk - Gelegen aan het water - Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,02%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
149 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel, doorstroomboiler en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1442

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.