Direkt zum Inhalt
Logo von Teunisse Makelaars van Purmerend

Ardennen 20

1448JH Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 920.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.250

2 % Übertragungssteuer (€ 18.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 940.250

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Ardennen 20 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een geweldig huis mogen wij aanbieden! Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een toplocatie in het geliefde Weidevenne. De woning is direct aan het water gelegen aan het einde van een rustige en doodlopende straat op een perceel van 258 m². Met een energielabel A+ (mede door de goede isolatie en 20 zonnepanelen), een woonoppervlakte van circa 171 m², drie slaapkamers (met mogelijkheid tot vier), een heerlijk zonnige tuin en een garage, is dit de ideale woning voor diegene waarbij comfort en energiezuinigheid hoog in het vaandel staan. De woning is centraal gelegen in de nieuwbouwwijk Weidevenne. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, recreatievoorzieningen, Winkelcentrum Weidevenne en het openbaar vervoer, inclusief treinstation. Via de Melkwegbrug wandelt u bovendien zo naar het centrum van Purmerend, waar u een gevarieerd aanbod vindt aan winkels, boetieks, theater en gezellige horecagelegenheden op de Koemarkt. De indeling: De woning beschikt over een eigen oprit en een aangebouwde stenen garage, voorzien van een elektrische overheaddeur. De garage is binnendoor bereikbaar vanuit de hal en heeft ook een achteruitgang naar de tuin. Via de zij-entree komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim, voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en grote raampartijen rondom voor optimaal licht en uitzicht op het water. Er is ook een praktische trapkast. De open keuken is uitgerust met een halfvrijstaand kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, combimagnetron, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en Quooker. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt desgewenst voor een overkapte veranda. De tuin grenst aan het water en beschikt over een houten vlonder. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuis in gebruik als relaxruimte, om u terug te trekken met een heerlijk kopje koffie en een goed boek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, voorheen drie. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken. De hoofdslaapkamer biedt via openslaande deuren toegang tot een zonnig balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een kamer met dakkapel, momenteel ingericht als fitnessruimte, maar ook geschikt als vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wastafel. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning aan het water • Woonoppervlakte ca. 171 m², perceel 258 m² • Energielabel A+ • 20 zonnepanelen en waterontharder • Drie (mogelijk vier) slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidwesten met vlonder en tuinhuis • Garage met elektrische overheaddeur, water, verwarming en elektra • Luxe keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur • Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer • Rolluiken op bijna alle ramen op de eerste verdieping en op het voorraam op de tweede verdieping

Hypothek berekenen

€ 920.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.250

2 % Übertragungssteuer (€ 18.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 940.250

3,04%

Jährlich

%

€ 46.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 920.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
706 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.