Aller directement au contenu
Logo de Teunisse Makelaars van Purmerend

Ardennen 20

1448JH Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 920.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 940.250

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Ardennen 20 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een geweldig huis mogen wij aanbieden! Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een toplocatie in het geliefde Weidevenne. De woning is direct aan het water gelegen aan het einde van een rustige en doodlopende straat op een perceel van 258 m². Met een energielabel A+ (mede door de goede isolatie en 20 zonnepanelen), een woonoppervlakte van circa 171 m², drie slaapkamers (met mogelijkheid tot vier), een heerlijk zonnige tuin en een garage, is dit de ideale woning voor diegene waarbij comfort en energiezuinigheid hoog in het vaandel staan. De woning is centraal gelegen in de nieuwbouwwijk Weidevenne. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, recreatievoorzieningen, Winkelcentrum Weidevenne en het openbaar vervoer, inclusief treinstation. Via de Melkwegbrug wandelt u bovendien zo naar het centrum van Purmerend, waar u een gevarieerd aanbod vindt aan winkels, boetieks, theater en gezellige horecagelegenheden op de Koemarkt. De indeling: De woning beschikt over een eigen oprit en een aangebouwde stenen garage, voorzien van een elektrische overheaddeur. De garage is binnendoor bereikbaar vanuit de hal en heeft ook een achteruitgang naar de tuin. Via de zij-entree komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim, voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en grote raampartijen rondom voor optimaal licht en uitzicht op het water. Er is ook een praktische trapkast. De open keuken is uitgerust met een halfvrijstaand kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, combimagnetron, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en Quooker. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt desgewenst voor een overkapte veranda. De tuin grenst aan het water en beschikt over een houten vlonder. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuis in gebruik als relaxruimte, om u terug te trekken met een heerlijk kopje koffie en een goed boek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, voorheen drie. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken. De hoofdslaapkamer biedt via openslaande deuren toegang tot een zonnig balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een kamer met dakkapel, momenteel ingericht als fitnessruimte, maar ook geschikt als vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wastafel. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning aan het water • Woonoppervlakte ca. 171 m², perceel 258 m² • Energielabel A+ • 20 zonnepanelen en waterontharder • Drie (mogelijk vier) slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidwesten met vlonder en tuinhuis • Garage met elektrische overheaddeur, water, verwarming en elektra • Luxe keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur • Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer • Rolluiken op bijna alle ramen op de eerste verdieping en op het voorraam op de tweede verdieping

Prêt immobilier berekenen

€ 920.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 940.250

3,04%

Annuellement

%

€ 46.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 920.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
706 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.