Direkt zum Inhalt
Logo von Yvonne van der Jagt Makelaardij

Barbadosstraat 80

1448TD Purmerend • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Grootebroek

Fotoalbum

Barbadosstraat 80 Purmerend
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de voorzijde van deze woning ziet u al hoe compleet deze woning is: carport, garage en een heerlijke privacyvolle voortuin. Aan de achterzijde heeft u een minstens zo leuke buitenruimte op het woningbrede balkonterras met een zo ver als u kunt kijken vrij uitzicht over een groene omgeving. De woning (bouwjaar 2000) heeft een supergezellige woonkamer met open keuken, een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer. Op de tweede verdieping is nog een riante vierde slaapkamer en een grote open lichte ruimte voor multifunctioneel gebruik. U zou er nog een vijfde slaapkamer van kunnen maken. De woning is gasloos en maakt gebruik van stadsverwarming. Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Compleet plaatje Via de carport en de stalen poortdeur met mooi bloemenontwerp, loopt u de privacyvolle voortuin in op het zuidoosten. Hier heeft u heerlijk de ochtend/middagzon. De voortuin is compleet betegeld en u kunt er een ruime zit of meerdere zitjes inrichten. Aan de gevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Buitenstopcontacten en een buitenkraan zijn aanwezig. U kunt naar binnen via de officiële voordeur of via de inofficiële keukendeur. Tis maar wat u prettig vindt! Gekozen voor de officiële ingang? Dan komt u binnen in een lichte, sfeervolle hal. Beige keramische vloertegels (2023) met vloerverwarming (2023) sieren de (gehele begane grond) vloer. U kijkt direct richting de trapopgang naar boven, waar een zee aan daglicht via de vide naar binnen stroomt. Onder de trap een fijne kast, alwaar de wasmachine en droger staan opgesteld (aansluitingen ook op zolder). Er tegenover de toiletruimte (zonder vloerverwarming) die in 2023 volgens de laatste trends is vernieuwd. Prachtige keramische tegel met marmer’look’, Villeroy en Boch wandcloset en hoekfonteintje. Hier wilt u wel een tijdschriftje lezen . Om het hoekje de garderobe en groepenkast met de in maart 2025 vernieuwde stadsverwarmingsunit (in eigendom van gemeente Purmerend). Unieke living met kamerbreed buitenterras Supergezellige living met kamerbrede en – hoge ramen met loopdeur naar het tevens kamerbrede balkonterras op het noordwesten. Hier heeft u de middag/avondzon. Op het terras liggen zeer nette beige keramische tegels, de basis voor een comfortabel in te richten buitenruimte. De ramen kunt u hier geheel afsluiten met elektrisch bedienbare rolluiken. Ook hier zijn buitenstopcontacten en een buitenkraan gemonteerd. Uw uitzicht is wel echt waanzinnig! U kunt zo ver kijken als mogelijk! Langs uw terras loopt een groenstrook met breed water. Er achter een mooie bomenrij met daarachter (op afstand) de voetbalvelden van FC Purmerend. De living heeft dezelfde prachtige beige 1 x 1 meter keramische vloertegels met vloerverwarming als in de hal. De wanden en plafond zijn glad gestuct. De houten schuifdeur met glas tussen hal en woonkamer is efficiënt in de ruimte en kleedt mooi aan. Keukenruimte met mogelijkheden De hoekkeuken, aan de voorzijde van de woning, stond nog op de nominatie om te worden vervangen. Om deze reden zijn de vloertegels doorgelegd tot onder het raam, zodat u de mogelijkheid heeft om bijvoorbeeld te kiezen voor twee rechte keukenunits, links en rechts in de ruimte. De keuken is nog zeer netjes; de koelkast (2024), afzuigkap (2024) en vaatwasser (2023) zijn onlangs nog vervangen. U kookt op een vierpits inductie kookplaat en beschikt over een quooker kraan. Garage De garage heeft een afmeting van 5.63 x 2.83 meter en is aan de voorzijde te openen met een stalen kanteldeur en vanuit de voortuin via een loopdeur. Het bitumen dak van de garage is deze maand (juni) vernieuwd. Elektra is aanwezig. Via de trap met vide naar boven De eerste verdieping heeft drie fijne slaapkamers en een badkamer. Ook op deze gehele verdieping zijn de wanden en plafonds glad gestuct. Er ligt een mooie VT wonen laminaatvloer, drempelloos doorgelegd, in alle ruimtes (2024). De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. Alle kasten, waaronder de kamerbrede kledingkast met schuifdeuren in de slaapkamer links achter blijven voor u achter. Alle binnendeuren zijn vervangen voor keurige afgelakte Svedex deuren. Badkamer Prima ruimte met ligbad en handdouche, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel en zijkast, toilet en radiator. In de hoek is een thermostaatkraan gemonteerd. Deze wordt nu niet gebruikt. Maar als u liever niet in bad doucht, kunt u er gemakkelijk een douchescherm plaatsen en hier douchen. De vierde (en vijfde?) slaapkamer onder het lessenaarsdak Superleuke en grote zolderverdieping met een hoge nok vanwege het lessenaarsdak. Aan de rechterzijde is een geweldige vierde slaapkamer gemaakt. Aan de linkerzijde is de ruimte nu open en voorzien van een wastafel, maar u zou er een vijfde slaapkamer kunnen maken door een extra wand te plaatsen. Op deze verdieping ligt laminaat, en zou nog vervangen worden door hetzelfde VT wonen laminaat dat op de eerste verdieping ligt. De voorraad VT wonen laminaat blijft voor u achter! Ook staat hier de mv-box opgesteld en is er een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Woonwijk Weidevenne De woning ligt aan de rand van populaire woonwijk Weidevenne, en ook aan de rand van Purmerend, met volledig vrij uitzicht op een prachtige groene omgeving. Verderop de voetbalvelden van FC Purmerend. Binnen 2 minuten rijdt u op de A7 richting Amsterdam. Op 4 minuten fietsafstand bereikt u treinstation Purmerend Weidevenne. Er is een rechtstreekse treinverbinding met Schiphol. Op 3 minuten loopafstand stapt u op de bus in de Savannestraat. Op 5 tot 10 minuten loopafstand zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties. Ook winkelcentrum Weidevenne ligt op 1 km afstand van uw woning. Hier kunt u onder andere winkelen bij een Kruidvat, Primera, Action en een supermarkt. En wilt u nog wat meer vertier, dan fietst u naar het centrum van Purmerend, op slechts 2 km afstand van uw woning, waar u zich kunt vermaken op en rondom de Koemarkt, met een keur aan restaurants en winkels.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
457 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.