Direct naar de inhoud
Logo van Yvonne van der Jagt Makelaardij

Barbadosstraat 80

1448TD Purmerend • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Grootebroek

Fotogalerij

Barbadosstraat 80 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de voorzijde van deze woning ziet u al hoe compleet deze woning is: carport, garage en een heerlijke privacyvolle voortuin. Aan de achterzijde heeft u een minstens zo leuke buitenruimte op het woningbrede balkonterras met een zo ver als u kunt kijken vrij uitzicht over een groene omgeving. De woning (bouwjaar 2000) heeft een supergezellige woonkamer met open keuken, een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer. Op de tweede verdieping is nog een riante vierde slaapkamer en een grote open lichte ruimte voor multifunctioneel gebruik. U zou er nog een vijfde slaapkamer van kunnen maken. De woning is gasloos en maakt gebruik van stadsverwarming. Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Compleet plaatje Via de carport en de stalen poortdeur met mooi bloemenontwerp, loopt u de privacyvolle voortuin in op het zuidoosten. Hier heeft u heerlijk de ochtend/middagzon. De voortuin is compleet betegeld en u kunt er een ruime zit of meerdere zitjes inrichten. Aan de gevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Buitenstopcontacten en een buitenkraan zijn aanwezig. U kunt naar binnen via de officiële voordeur of via de inofficiële keukendeur. Tis maar wat u prettig vindt! Gekozen voor de officiële ingang? Dan komt u binnen in een lichte, sfeervolle hal. Beige keramische vloertegels (2023) met vloerverwarming (2023) sieren de (gehele begane grond) vloer. U kijkt direct richting de trapopgang naar boven, waar een zee aan daglicht via de vide naar binnen stroomt. Onder de trap een fijne kast, alwaar de wasmachine en droger staan opgesteld (aansluitingen ook op zolder). Er tegenover de toiletruimte (zonder vloerverwarming) die in 2023 volgens de laatste trends is vernieuwd. Prachtige keramische tegel met marmer’look’, Villeroy en Boch wandcloset en hoekfonteintje. Hier wilt u wel een tijdschriftje lezen . Om het hoekje de garderobe en groepenkast met de in maart 2025 vernieuwde stadsverwarmingsunit (in eigendom van gemeente Purmerend). Unieke living met kamerbreed buitenterras Supergezellige living met kamerbrede en – hoge ramen met loopdeur naar het tevens kamerbrede balkonterras op het noordwesten. Hier heeft u de middag/avondzon. Op het terras liggen zeer nette beige keramische tegels, de basis voor een comfortabel in te richten buitenruimte. De ramen kunt u hier geheel afsluiten met elektrisch bedienbare rolluiken. Ook hier zijn buitenstopcontacten en een buitenkraan gemonteerd. Uw uitzicht is wel echt waanzinnig! U kunt zo ver kijken als mogelijk! Langs uw terras loopt een groenstrook met breed water. Er achter een mooie bomenrij met daarachter (op afstand) de voetbalvelden van FC Purmerend. De living heeft dezelfde prachtige beige 1 x 1 meter keramische vloertegels met vloerverwarming als in de hal. De wanden en plafond zijn glad gestuct. De houten schuifdeur met glas tussen hal en woonkamer is efficiënt in de ruimte en kleedt mooi aan. Keukenruimte met mogelijkheden De hoekkeuken, aan de voorzijde van de woning, stond nog op de nominatie om te worden vervangen. Om deze reden zijn de vloertegels doorgelegd tot onder het raam, zodat u de mogelijkheid heeft om bijvoorbeeld te kiezen voor twee rechte keukenunits, links en rechts in de ruimte. De keuken is nog zeer netjes; de koelkast (2024), afzuigkap (2024) en vaatwasser (2023) zijn onlangs nog vervangen. U kookt op een vierpits inductie kookplaat en beschikt over een quooker kraan. Garage De garage heeft een afmeting van 5.63 x 2.83 meter en is aan de voorzijde te openen met een stalen kanteldeur en vanuit de voortuin via een loopdeur. Het bitumen dak van de garage is deze maand (juni) vernieuwd. Elektra is aanwezig. Via de trap met vide naar boven De eerste verdieping heeft drie fijne slaapkamers en een badkamer. Ook op deze gehele verdieping zijn de wanden en plafonds glad gestuct. Er ligt een mooie VT wonen laminaatvloer, drempelloos doorgelegd, in alle ruimtes (2024). De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. Alle kasten, waaronder de kamerbrede kledingkast met schuifdeuren in de slaapkamer links achter blijven voor u achter. Alle binnendeuren zijn vervangen voor keurige afgelakte Svedex deuren. Badkamer Prima ruimte met ligbad en handdouche, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel en zijkast, toilet en radiator. In de hoek is een thermostaatkraan gemonteerd. Deze wordt nu niet gebruikt. Maar als u liever niet in bad doucht, kunt u er gemakkelijk een douchescherm plaatsen en hier douchen. De vierde (en vijfde?) slaapkamer onder het lessenaarsdak Superleuke en grote zolderverdieping met een hoge nok vanwege het lessenaarsdak. Aan de rechterzijde is een geweldige vierde slaapkamer gemaakt. Aan de linkerzijde is de ruimte nu open en voorzien van een wastafel, maar u zou er een vijfde slaapkamer kunnen maken door een extra wand te plaatsen. Op deze verdieping ligt laminaat, en zou nog vervangen worden door hetzelfde VT wonen laminaat dat op de eerste verdieping ligt. De voorraad VT wonen laminaat blijft voor u achter! Ook staat hier de mv-box opgesteld en is er een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Woonwijk Weidevenne De woning ligt aan de rand van populaire woonwijk Weidevenne, en ook aan de rand van Purmerend, met volledig vrij uitzicht op een prachtige groene omgeving. Verderop de voetbalvelden van FC Purmerend. Binnen 2 minuten rijdt u op de A7 richting Amsterdam. Op 4 minuten fietsafstand bereikt u treinstation Purmerend Weidevenne. Er is een rechtstreekse treinverbinding met Schiphol. Op 3 minuten loopafstand stapt u op de bus in de Savannestraat. Op 5 tot 10 minuten loopafstand zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties. Ook winkelcentrum Weidevenne ligt op 1 km afstand van uw woning. Hier kunt u onder andere winkelen bij een Kruidvat, Primera, Action en een supermarkt. En wilt u nog wat meer vertier, dan fietst u naar het centrum van Purmerend, op slechts 2 km afstand van uw woning, waar u zich kunt vermaken op en rondom de Koemarkt, met een keur aan restaurants en winkels.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
457 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.