Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Bernard Nieuwentijtstraat 58

1441GD Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.427

Fotogalerij

Bernard Nieuwentijtstraat 58 Purmerend
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mensen zeggen het vaak, maar deze woning heeft het echt allemaal. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen weet: dit is het! Ontdek deze prachtige, instapklare hoekwoning aan de Bernard Nieuwentijtstraat 58, tot in perfectie afgewerkt en gelegen op een toplocatie in het hart van Purmerend. Met maar liefst 157 m² woonoppervlakte op een brede kavel van 263 m² eigen grond, inclusief garage en parkeren op eigen oprit, combineert deze woning ruimte, luxe en comfort op uitzonderlijk niveau. De woning is in 2021–2022 volledig gerenoveerd, inclusief funderingsherstel, en verkeert in een staat die je zelden tegenkomt. Alles is vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt. Met een A++++ energielabel, 25 zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook bijzonder comfortabel. Warm en behaaglijk in de winter en aangenaam koel in de zomer. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die naadloos overgaat in de royale woonkeuken in de uitbouw aan de achterzijde. Deze leefruimte is een echte eyecatcher, met een prachtige visgraatvloer, strakke afwerking en een dakkoepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is perfect om te koken en samen te komen. Via openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin op het zuiden in, die echt aanvoelt als een verlengstuk van de woning. Fraai aangelegd en met veel privacy is dit een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. De geïsoleerde overkapping maakt het mogelijk om hier het hele jaar door comfortabel te ontspannen. De indeling is zeer praktisch. Op de begane grond heb je naast de leefruimte toegang tot de garage en een extra berging en bijkeuken. Deze bijkeuken beschikt over veel daglicht, is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, waardoor de ruimte zich ook uitstekend leent voor een andere functie, zoals een kantoor aan huis. De eerste verdieping is eveneens uitgebouwd en biedt drie ruime slaapkamers, een aparte werkkamer of kleine slaapkamer en een moderne badkamer met dubbele douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, wat extra comfort biedt. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met een vierde slaapkamer en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het hele huis, inclusief garage en bijkeuken, is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. In combinatie met de bodemwarmtepomp zorgt dit voor een zeer hoog rendement en opvallend lage energiekosten. Comfort op elk niveau, het hele jaar door. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Gelegen in de populaire Bloemenbuurt, op loopafstand van de binnenstad, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool ligt op slechts 150 meter afstand en het trein- en busstation bereik je binnen enkele minuten lopen. Daarnaast woon je vlak bij het water, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer midden in de stad. Kortom: een perfect gerenoveerde, luxe afgewerkte woning met veel ruimte, lichtinval, een zonnige tuin op het zuiden en een uitstekende centrale ligging. Wij zijn onder de indruk. Kom kijken en laat je verrassen! *oppervlakte bijkeuken is meegeteld in woonoppervlak ---- English tekst below ---- People often say it, but this home truly has it all. This is one of those houses where you walk in and immediately know: this is it. Discover this stunning, move-in ready corner home at Bernard Nieuwentijtstraat 58, finished to absolute perfection and located in a prime spot in the heart of Purmerend. Offering an impressive 157 m² of living space on a wide plot of 263 m² of private land, with a garage and parking on your own driveway, this home combines space, luxury and comfort at an exceptional level. The property was completely renovated in 2021–2022, including foundation renewal, and is presented in a condition rarely found. Everything has been renewed and finished to a very high standard. With an A++++ energy label, 25 solar panels, a heat pump and excellent insulation, you not only live sustainably, but also in outstanding comfort. Warm and cozy in winter, pleasantly cool in summer. Upon entering, the high-quality finish is immediately evident. At the front of the home you will find the inviting living room, which flows seamlessly into the spacious kitchen-diner located in the rear extension. This living space is a true eye-catcher, featuring a beautiful herringbone floor, sleek finishes and a skylight that fills the space with natural light. The modern kitchen with cooking island forms the heart of the home, perfect for both cooking and entertaining. Through the French doors, you step into the sunny south-facing garden, which truly feels like an extension of the living space. Beautifully landscaped and offering plenty of privacy, it is a wonderful place to enjoy the sun throughout the day. The insulated outdoor lounge area allows you to relax comfortably here all year round, whether it’s a long summer evening or a cozy winter afternoon. The layout of the home is highly practical. On the ground floor, in addition to the living space, you have access to the garage and an extra storage and utility room. The first floor has also been extended and offers three spacious bedrooms, a separate home office and a modern bathroom with double shower and washbasin. A separate toilet on this floor adds extra convenience. The second floor features a large attic with a fourth bedroom and offers the potential to easily create a fifth bedroom. What truly sets this home apart is that the entire property, including the garage and utility room, is equipped with underfloor heating and cooling. Comfort at every level, all year round. The location is just as appealing. Situated in the popular Bloemenbuurt, within walking distance of the city center, with shops, restaurants and amenities close at hand. A primary school is just 150 meters away, and the train and bus station can be reached within a few minutes on foot. In addition, the home is located near the water, offering a pleasant and peaceful atmosphere right in the city. In short: a perfectly renovated, luxuriously finished home offering space, natural light, a sunny south-facing garden and a superb central location. We are impressed. Come and see it for yourself and be amazed! *The utility room area is included in the total living area.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.