Direkt zum Inhalt
Logo von Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

Burgemeester D. Kooimanweg 515

1444BN Purmerend • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.836

Fotoalbum

Burgemeester D. Kooimanweg 515 Purmerend
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Betaalbaar wonen, middenin het groen met royaal balkon en energielabel A+! Op zoek naar een appartement wat voldoet aan de huidige wensen? Wij bieden een deels verbouwd en licht 2-kamer appartement met zeer ruim balkon aan, gelegen in het gewilde complex 'De Schermer' op de tweede verdieping met -zoals eerder genoemd- ENERGIELABEL A+! Het complex is duurzamer gemaakt: in 2025 is de voorgevel van het appartement vernieuwd met kunststof kozijnen met HR++ glas. Ook is de woning recent intern aangepakt: in 2025 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd en is de binnenzijde geschilderd. Maar we zijn nog niet klaar, ook de indeling is erg fijn: de badkamer is ruim van opzet en is compleet, de keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur en heeft een handige technische ruimte (met C.V.-ketel en wasmachineaansluiting) en een praktische en prettige inloopkast. Als prettige binnenkomer: het complex is voorzien van 2 liften, een royale entree/hal, een huismeester en een gemeenschappelijke fietsenberging. Extra bonus: het parkeren is gratis! Omgeving: Dit complex bevindt zich aan de buitenrand van Purmerend, in de wijk 'Overwhere' en ligt aan de Beemsterringvaart. Het Winkelcentrum 'Overwhere', maar ook het 'stadje': het oude (historisch) centrum van Purmerend met alle winkels én horeca, met name de restaurants en cafés aan de welbekende Koemarkt zijn bekend. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is zeer goed te noemen; diverse bushaltes liggen op een paar minuten lopen, het NS-station Overwhere bereik je in 10 minuten fietsen. Hier vanuit zijn er goede verbindingen met onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto ben je in een paar minuten op de A7 richting Hoorn, en via de A8 en de ring A10 zijn Zaandam en Amsterdam te bereiken. Indeling: Complex met entree, ontvangsthal met brievenbussen en bellenbord, liften en gezamenlijke fietsenberging. Tweede verdieping, appartement, entree, hal, badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator, interne berging met wasmachineaansluiting en C.V.-ketel (2018), inloopkast, royale en lichte woonkamer met open keuken. De keuken -in hoekopstelling- is voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, carrouselkast en handige bovenkasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. Tevens vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken. Het balkon meet maar liefst 12 m2, en is gelegen op het oosten. In de ochtend kan je genieten van de zon! In onderbouw is een externe privé berging. Algemeen: - Woonoppervlakte van 61,00 m2, gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 11,80 m2, externe bergruimte 3,80 m2, inhoud van 176,35 m3, volgens het professioneel opgemaakte meetrapport; - EIGEN GROND, vanzelfsprekend in Purmerend, maar interessant voor mensen uit Amsterdam; - Servicekosten van €165,60 per maand, de actieve VvE wordt professioneel beheerd door Quadyck Real Estate B.V.; - In 2025 is het appartement deels verbouwd waaronder de voorgevel (kunststof kozijnen met HR++ glas), laminaatvloer en het schilderwerk aan de binnenzijde; - Instapklaar appartement met royaal balkon (O) gelegen op de 2e verdieping; - Energielabel A+ van toepassing; - Centrale en groene ligging; - Aangezien de verkoper de woning recentelijk niet zelf heeft bewoond en verhuurd heeft gehad zal er een 'niet-zelfbewoningsclausule' opgenomen worden in de koopakte; - Vanwege het bouwjaar (1979) zal er een ouderdom- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte; - Oplevering kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
176 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
03-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1444

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.