Aller directement au contenu
Logo de Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

Burgemeester D. Kooimanweg 515

1444BN Purmerend • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.836

Galerie de photos

Burgemeester D. Kooimanweg 515 Purmerend
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Betaalbaar wonen, middenin het groen met royaal balkon en energielabel A+! Op zoek naar een appartement wat voldoet aan de huidige wensen? Wij bieden een deels verbouwd en licht 2-kamer appartement met zeer ruim balkon aan, gelegen in het gewilde complex 'De Schermer' op de tweede verdieping met -zoals eerder genoemd- ENERGIELABEL A+! Het complex is duurzamer gemaakt: in 2025 is de voorgevel van het appartement vernieuwd met kunststof kozijnen met HR++ glas. Ook is de woning recent intern aangepakt: in 2025 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd en is de binnenzijde geschilderd. Maar we zijn nog niet klaar, ook de indeling is erg fijn: de badkamer is ruim van opzet en is compleet, de keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur en heeft een handige technische ruimte (met C.V.-ketel en wasmachineaansluiting) en een praktische en prettige inloopkast. Als prettige binnenkomer: het complex is voorzien van 2 liften, een royale entree/hal, een huismeester en een gemeenschappelijke fietsenberging. Extra bonus: het parkeren is gratis! Omgeving: Dit complex bevindt zich aan de buitenrand van Purmerend, in de wijk 'Overwhere' en ligt aan de Beemsterringvaart. Het Winkelcentrum 'Overwhere', maar ook het 'stadje': het oude (historisch) centrum van Purmerend met alle winkels én horeca, met name de restaurants en cafés aan de welbekende Koemarkt zijn bekend. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is zeer goed te noemen; diverse bushaltes liggen op een paar minuten lopen, het NS-station Overwhere bereik je in 10 minuten fietsen. Hier vanuit zijn er goede verbindingen met onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto ben je in een paar minuten op de A7 richting Hoorn, en via de A8 en de ring A10 zijn Zaandam en Amsterdam te bereiken. Indeling: Complex met entree, ontvangsthal met brievenbussen en bellenbord, liften en gezamenlijke fietsenberging. Tweede verdieping, appartement, entree, hal, badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator, interne berging met wasmachineaansluiting en C.V.-ketel (2018), inloopkast, royale en lichte woonkamer met open keuken. De keuken -in hoekopstelling- is voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, carrouselkast en handige bovenkasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. Tevens vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken. Het balkon meet maar liefst 12 m2, en is gelegen op het oosten. In de ochtend kan je genieten van de zon! In onderbouw is een externe privé berging. Algemeen: - Woonoppervlakte van 61,00 m2, gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 11,80 m2, externe bergruimte 3,80 m2, inhoud van 176,35 m3, volgens het professioneel opgemaakte meetrapport; - EIGEN GROND, vanzelfsprekend in Purmerend, maar interessant voor mensen uit Amsterdam; - Servicekosten van €165,60 per maand, de actieve VvE wordt professioneel beheerd door Quadyck Real Estate B.V.; - In 2025 is het appartement deels verbouwd waaronder de voorgevel (kunststof kozijnen met HR++ glas), laminaatvloer en het schilderwerk aan de binnenzijde; - Instapklaar appartement met royaal balkon (O) gelegen op de 2e verdieping; - Energielabel A+ van toepassing; - Centrale en groene ligging; - Aangezien de verkoper de woning recentelijk niet zelf heeft bewoond en verhuurd heeft gehad zal er een 'niet-zelfbewoningsclausule' opgenomen worden in de koopakte; - Vanwege het bouwjaar (1979) zal er een ouderdom- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte; - Oplevering kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
176 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1444

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.