Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Burgemeester D. Kooimanweg 93

1444BC Purmerend • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.328

Fotoalbum

Burgemeester D. Kooimanweg 93 Purmerend
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht en volledig gerenoveerd wonen in appartementencomplex De Twisck, gelegen in het geliefde Overwhere-Noord. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó je meubels kunt neerzetten? Dit moderne en sfeervolle tweekamerappartement (ca. 61 m²), gelegen op de derde verdieping, biedt comfort, licht en rust op een toplocatie in Purmerend. De woning is tot in de puntjes verzorgd, uitstekend onderhouden en met oog voor detail afgewerkt. Een riant balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over De Beemster, elektrische zonwering over de gehele breedte van het balkon, een royale en lichte woonkamer, een stijlvolle badkamer én een moderne keuken maken dit tot een appartement waar je je direct thuis voelt. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A – volledig klaar voor de toekomst. Wij heten je van harte welkom aan de Burgemeester D. Kooimanweg 93! Wonen met licht, lucht en uitzicht De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifdeur naar het riante balkon (maar liefst 10 m²) geniet je hier de hele dag van prachtig daglicht en een vrij uitzicht over de omgeving. De ligging op de derde verdieping zorgt bovendien voor extra privacy en rust. De moderne, open hoekkeuken is strak uitgevoerd en compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en een koelkast met vriesvak. De keuken is afkomstig van Brugman en voorzien van Bauknecht-apparatuur. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en biedt volop werk- en opbergruimte – hier kook je met plezier. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruim bemeten slaapkamer, met een prettig uitzicht op het groen. De badkamer is stijlvol afgewerkt, uitgevoerd in een moderne kleurstelling, voorzien van vloerverwarming en een nieuwe regen- en handdouche (2026). Hier bevindt zich tevens – netjes weggewerkt – de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie (2018). Als kers op de taart beschikt de woning over een royale inloopkast, bereikbaar via de hal. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot het separate toilet. De gehele verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden en een verzorgde laminaatvloer. Berging en fietsenstalling Op de verdieping bevindt zich een handige privéberging. Op de begane grond is daarnaast een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Parkeren is gratis, en kan direct voor de deur op de parkeerplaats van het Twisck gebouw.  Locatie De ligging is werkelijk uitstekend. De woning bevindt zich in de wijk Overwhere, een van de groenste wijken van Purmerend. Op loopafstand vind je winkelcentrum Leeuwerikplein met een gevarieerd winkelaanbod en twee supermarkten. In de directe omgeving zijn diverse scholen, kinderopvanglocaties en een sportschool aanwezig. Met de fiets bereik je binnen 10 minuten het centrum van Purmerend, met onder andere de gezellige Koemarkt en een ruim aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Met de auto ben je binnen circa 15 minuten in Amsterdam, Hoorn of Zaandam. Daarnaast bevindt de bushalte zich voor het gebouw en is treinstation Overwhere binnen circa 8 minuten fietsen bereikbaar. Bijzonderheden - Instapklaar en stijlvol afgewerkt appartement - Gelegen op de derde verdieping - Woonoppervlakte ca. 61 m² (NEN2580) - Eén slaapkamer en een inloopkast - Riant balkon van ca. 10 m² op het zuidwesten, voorzien van elektrische zonwering over de gehele breedte - Moderne keuken en badkamer (met vloerverwarming) - Bouwjaar 1980 - Energielabel A - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 174,74 per maand - Volle eigendom - Ruime parkeergelegenheid - Oplevering in overleg Dit is zo’n appartement dat je moet ervaren Licht, comfort, rust én een centrale ligging komen hier perfect samen. Een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die zorgeloos en stijlvol wil wonen op een geliefde locatie. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis van te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is een woning die je niet wilt missen.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
186 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kombiketel HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1444

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.