Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Burgemeester D. Kooimanweg 93

1444BC Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.328

Fotogalerij

Burgemeester D. Kooimanweg 93 Purmerend
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht en volledig gerenoveerd wonen in appartementencomplex De Twisck, gelegen in het geliefde Overwhere-Noord. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó je meubels kunt neerzetten? Dit moderne en sfeervolle tweekamerappartement (ca. 61 m²), gelegen op de derde verdieping, biedt comfort, licht en rust op een toplocatie in Purmerend. De woning is tot in de puntjes verzorgd, uitstekend onderhouden en met oog voor detail afgewerkt. Een riant balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over De Beemster, elektrische zonwering over de gehele breedte van het balkon, een royale en lichte woonkamer, een stijlvolle badkamer én een moderne keuken maken dit tot een appartement waar je je direct thuis voelt. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A – volledig klaar voor de toekomst. Wij heten je van harte welkom aan de Burgemeester D. Kooimanweg 93! Wonen met licht, lucht en uitzicht De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifdeur naar het riante balkon (maar liefst 10 m²) geniet je hier de hele dag van prachtig daglicht en een vrij uitzicht over de omgeving. De ligging op de derde verdieping zorgt bovendien voor extra privacy en rust. De moderne, open hoekkeuken is strak uitgevoerd en compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en een koelkast met vriesvak. De keuken is afkomstig van Brugman en voorzien van Bauknecht-apparatuur. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en biedt volop werk- en opbergruimte – hier kook je met plezier. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruim bemeten slaapkamer, met een prettig uitzicht op het groen. De badkamer is stijlvol afgewerkt, uitgevoerd in een moderne kleurstelling, voorzien van vloerverwarming en een nieuwe regen- en handdouche (2026). Hier bevindt zich tevens – netjes weggewerkt – de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie (2018). Als kers op de taart beschikt de woning over een royale inloopkast, bereikbaar via de hal. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot het separate toilet. De gehele verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden en een verzorgde laminaatvloer. Berging en fietsenstalling Op de verdieping bevindt zich een handige privéberging. Op de begane grond is daarnaast een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Parkeren is gratis, en kan direct voor de deur op de parkeerplaats van het Twisck gebouw.  Locatie De ligging is werkelijk uitstekend. De woning bevindt zich in de wijk Overwhere, een van de groenste wijken van Purmerend. Op loopafstand vind je winkelcentrum Leeuwerikplein met een gevarieerd winkelaanbod en twee supermarkten. In de directe omgeving zijn diverse scholen, kinderopvanglocaties en een sportschool aanwezig. Met de fiets bereik je binnen 10 minuten het centrum van Purmerend, met onder andere de gezellige Koemarkt en een ruim aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Met de auto ben je binnen circa 15 minuten in Amsterdam, Hoorn of Zaandam. Daarnaast bevindt de bushalte zich voor het gebouw en is treinstation Overwhere binnen circa 8 minuten fietsen bereikbaar. Bijzonderheden - Instapklaar en stijlvol afgewerkt appartement - Gelegen op de derde verdieping - Woonoppervlakte ca. 61 m² (NEN2580) - Eén slaapkamer en een inloopkast - Riant balkon van ca. 10 m² op het zuidwesten, voorzien van elektrische zonwering over de gehele breedte - Moderne keuken en badkamer (met vloerverwarming) - Bouwjaar 1980 - Energielabel A - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 174,74 per maand - Volle eigendom - Ruime parkeergelegenheid - Oplevering in overleg Dit is zo’n appartement dat je moet ervaren Licht, comfort, rust én een centrale ligging komen hier perfect samen. Een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die zorgeloos en stijlvol wil wonen op een geliefde locatie. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis van te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is een woning die je niet wilt missen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
186 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombiketel HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.