Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Chris Lanooystraat 35

1442DC Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 2.994

Fotoalbum

Chris Lanooystraat 35 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Chris Lanooystraat 35 – Achter de voordeur gaat een veel grotere woning schuil dan je op het eerste gezicht denkt, dus laat je verrassen! Welkom in deze royale hoekwoning met 3, mogelijk 5, slaapkamers in het geliefde Overwhere op steenworp afstand van het centrum, waar je kunt genieten van maar liefst 167 m² woongenot, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Met 2 ruime slaapkamers op de eerste etage en een sfeervolle studio op zolder is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen of thuiswerkers die graag ruimte combineren met comfort. Dankzij energielabel A ben je verzekerd van een hoge mate van wooncomfort en lage energiekosten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming. Hier woon je toekomstgericht én stijlvol! Leven in Overwhere: groen, rustig en toch centraal De Chris Lanooystraat ligt in het rustige, kindvriendelijke Overwhere – een populaire woonwijk met veel groen, speelplekken en een ontspannen sfeer. Je woont hier op korte afstand van het centrum, winkels, basisscholen, kinderopvang en sportclubs. Lopend bereik je de gezellige Koemarkt binnen enkele minuten voor een hapje, drankje of een avondje uit. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met station Purmerend Overwhere om de hoek en een snelle busverbinding richting Amsterdam. Met de auto zit je bovendien zo op de Jaagweg of A7. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust of ruimte. Een moderne woning met verrassend veel mogelijkheden Deze hoekwoning uit 2010 is volledig geïsoleerd en verkeert in een nette, goed onderhouden staat. Op de begane grond vind je een royale, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming – een heerlijke plek om tot rust te komen. De open keuken (uit 2010) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een recente Siemens vaatwasser (vervangen in 2024), Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, Tepanyaki-plaat en oven. De tuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd, met een houten schuur, een achterom en een handige buitenkraan. Binnen is alles praktisch en sfeervol ingericht – klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Indeling: Je komt binnen via een ruime entree met garderobe, een standaard toilet en toegang tot de trapkast met verdeelunit voor de vloerverwarming (vier groepen). De woonkamer is licht en ruim en biedt volop plek voor een grote zithoek of eettafel. De open keuken vormt het hart van het huis en is ingericht met stijlvolle apparatuur van onder andere Siemens, Atag en Whirlpool. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in – ideaal voor lange avonden buiten. Op de eerste etage bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, allebei netjes afgewerkt en goed in te richten als slaap- of werkkamer. Je zou hier ook makkelijk een extra slaapkamer kunnen realiseren. De badkamer is praktisch ingericht met douche en scherm, wastafel, toilet én aansluiting voor wasmachine en droger – al is deze ook mogelijk op zolder. De zolder is verrassend ruim en vormt nu een open studio met een dakraam, wastafelmeubel en doorgelegde laminaatvloer. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, atelier of thuiskantoor. Dankzij de mechanische ventilatie en goede afwerking is het hier comfortabel wonen én werken. In een handomdraai kan je hier ook 2 slaapkamers realiseren. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Energielabel A: volledig geïsoleerd en energiezuinig - 167 m² woonoppervlak met veel indelingsmogelijkheden - Tuin op het westen met houten schuur en achterom - Rustige ligging met goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij - Op dit moment zijn er 3 slaapkamers aanwezig, maar het is eenvoudig om hier 5 slaapkamers te realiseren. Perfect voor grote gezinnen of diegene die extra kamers nodig heeft!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
592 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1442

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.