Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Chris Lanooystraat 35

1442DC Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 2.994

Galería de fotos

Chris Lanooystraat 35 Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Chris Lanooystraat 35 – Achter de voordeur gaat een veel grotere woning schuil dan je op het eerste gezicht denkt, dus laat je verrassen! Welkom in deze royale hoekwoning met 3, mogelijk 5, slaapkamers in het geliefde Overwhere op steenworp afstand van het centrum, waar je kunt genieten van maar liefst 167 m² woongenot, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Met 2 ruime slaapkamers op de eerste etage en een sfeervolle studio op zolder is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen of thuiswerkers die graag ruimte combineren met comfort. Dankzij energielabel A ben je verzekerd van een hoge mate van wooncomfort en lage energiekosten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming. Hier woon je toekomstgericht én stijlvol! Leven in Overwhere: groen, rustig en toch centraal De Chris Lanooystraat ligt in het rustige, kindvriendelijke Overwhere – een populaire woonwijk met veel groen, speelplekken en een ontspannen sfeer. Je woont hier op korte afstand van het centrum, winkels, basisscholen, kinderopvang en sportclubs. Lopend bereik je de gezellige Koemarkt binnen enkele minuten voor een hapje, drankje of een avondje uit. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met station Purmerend Overwhere om de hoek en een snelle busverbinding richting Amsterdam. Met de auto zit je bovendien zo op de Jaagweg of A7. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust of ruimte. Een moderne woning met verrassend veel mogelijkheden Deze hoekwoning uit 2010 is volledig geïsoleerd en verkeert in een nette, goed onderhouden staat. Op de begane grond vind je een royale, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming – een heerlijke plek om tot rust te komen. De open keuken (uit 2010) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een recente Siemens vaatwasser (vervangen in 2024), Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, Tepanyaki-plaat en oven. De tuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd, met een houten schuur, een achterom en een handige buitenkraan. Binnen is alles praktisch en sfeervol ingericht – klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Indeling: Je komt binnen via een ruime entree met garderobe, een standaard toilet en toegang tot de trapkast met verdeelunit voor de vloerverwarming (vier groepen). De woonkamer is licht en ruim en biedt volop plek voor een grote zithoek of eettafel. De open keuken vormt het hart van het huis en is ingericht met stijlvolle apparatuur van onder andere Siemens, Atag en Whirlpool. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in – ideaal voor lange avonden buiten. Op de eerste etage bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, allebei netjes afgewerkt en goed in te richten als slaap- of werkkamer. Je zou hier ook makkelijk een extra slaapkamer kunnen realiseren. De badkamer is praktisch ingericht met douche en scherm, wastafel, toilet én aansluiting voor wasmachine en droger – al is deze ook mogelijk op zolder. De zolder is verrassend ruim en vormt nu een open studio met een dakraam, wastafelmeubel en doorgelegde laminaatvloer. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, atelier of thuiskantoor. Dankzij de mechanische ventilatie en goede afwerking is het hier comfortabel wonen én werken. In een handomdraai kan je hier ook 2 slaapkamers realiseren. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Energielabel A: volledig geïsoleerd en energiezuinig - 167 m² woonoppervlak met veel indelingsmogelijkheden - Tuin op het westen met houten schuur en achterom - Rustige ligging met goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij - Op dit moment zijn er 3 slaapkamers aanwezig, maar het is eenvoudig om hier 5 slaapkamers te realiseren. Perfect voor grote gezinnen of diegene die extra kamers nodig heeft!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
592 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1442

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.