Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Donaulaan 8

1448GK Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.807

Fotoalbum

Donaulaan 8 Purmerend
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis om direct in te trekken en meteen verliefd op te worden Zodra je binnenstapt, voel je het: dit huis is met liefde bewoond en tot in de puntjes verzorgd. Alles klopt hier. De luxe keuken, de moderne badkamer, de vloerverwarming en de zonnige tuin op het zuiden… én dat alles op een heerlijke, rustige plek vlak bij het centrum van Purmerend. Hier hoef je alleen nog maar te verhuizen, je meubels neer te zetten en te gaan genieten. Luxe & comfort in overvloed Aan de Donaulaan woon je met alle comfort van nu. De woning is tot in detail afgewerkt, met een stijlvolle keuken, een moderne badkamer en verrassend veel bergruimte. Of je nu houdt van uitgebreid koken, ontspannen met een goed boek of genieten van het buitenleven hier kan het allemaal. De tuin ligt ideaal op het zuiden, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Dat wordt heerlijk buitenleven in de zomer! Zonnige tuin op het zuiden De achtertuin is keurig onderhouden en biedt volop privacy. Van het eerste kopje koffie in de ochtend tot de laatste zonnestralen in de avond: dit is een tuin om écht in te leven. Achterin staat een vrijstaande houten berging, perfect voor fietsen, gereedschap of tuinkussens. Alles netjes uit het zicht en toch binnen handbereik. Loop je mee naar binnen Via de nette entree met toilet stap je binnen in de lichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming. De strak gestuukte wanden en de grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor aangename verkoeling. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, uitgerust met alles wat je nodig hebt: een keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een heerlijke plek voor wie graag kookt én gezellig samen eet. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met laminaatvloer en gestuukte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten dakkapel, een vaste kastenwand, rolluiken en een tv-aansluiting, perfect als master bedroom. Ook de kamer aan de voorzijde is strak afgewerkt en eveneens voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, wandcloset en dubbele wastafel. Dankzij de mechanische ventilatie blijft het hier fris en comfortabel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder (met aansluitingen voor wasmachine en droger) en een extra kamer met dakkapel, laminaatvloer en vliering. De dakramen zorgen voor veel lichtinval ideaal als derde slaapkamer logeer-, hobby- of werkkamer. Slim ingedeeld & uitstekend onderhouden Elke vierkante meter van deze woning is optimaal benut. Achter de knieschotten, in de vaste kasten en op de vliering is volop bergruimte. Het onderhoud is keurig bijgehouden, waardoor je hier zó kunt intrekken zonder te klussen. Omgeving De Donaulaan ligt in het Europa-gedeelte van de geliefde wijk Weidevenne: een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik. Het centrum van Purmerend ligt op korte fietsafstand en winkelcentrum Weidevenne is om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, speeltuintjes, het treinstation en de busverbinding richting Amsterdam bevinden zich vlakbij. De A7 is bovendien snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. Pluspunten op een rij - Superzonnige tuin op het zuiden - Luxe keuken en moderne badkamer - Instapklaar en keurig onderhouden - Veel bergruimte, dakkapel en rolluiken - Centrale ligging dichtbij centrum en voorzieningen - Warm welkom aan de Donaulaan Een verzorgde woning met karakter, luxe en comfort helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
315 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.