Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Donaulaan 8

1448GK Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.807

Fotogalerij

Donaulaan 8 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis om direct in te trekken en meteen verliefd op te worden Zodra je binnenstapt, voel je het: dit huis is met liefde bewoond en tot in de puntjes verzorgd. Alles klopt hier. De luxe keuken, de moderne badkamer, de vloerverwarming en de zonnige tuin op het zuiden… én dat alles op een heerlijke, rustige plek vlak bij het centrum van Purmerend. Hier hoef je alleen nog maar te verhuizen, je meubels neer te zetten en te gaan genieten. Luxe & comfort in overvloed Aan de Donaulaan woon je met alle comfort van nu. De woning is tot in detail afgewerkt, met een stijlvolle keuken, een moderne badkamer en verrassend veel bergruimte. Of je nu houdt van uitgebreid koken, ontspannen met een goed boek of genieten van het buitenleven hier kan het allemaal. De tuin ligt ideaal op het zuiden, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Dat wordt heerlijk buitenleven in de zomer! Zonnige tuin op het zuiden De achtertuin is keurig onderhouden en biedt volop privacy. Van het eerste kopje koffie in de ochtend tot de laatste zonnestralen in de avond: dit is een tuin om écht in te leven. Achterin staat een vrijstaande houten berging, perfect voor fietsen, gereedschap of tuinkussens. Alles netjes uit het zicht en toch binnen handbereik. Loop je mee naar binnen Via de nette entree met toilet stap je binnen in de lichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming. De strak gestuukte wanden en de grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor aangename verkoeling. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, uitgerust met alles wat je nodig hebt: een keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een heerlijke plek voor wie graag kookt én gezellig samen eet. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met laminaatvloer en gestuukte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten dakkapel, een vaste kastenwand, rolluiken en een tv-aansluiting, perfect als master bedroom. Ook de kamer aan de voorzijde is strak afgewerkt en eveneens voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, wandcloset en dubbele wastafel. Dankzij de mechanische ventilatie blijft het hier fris en comfortabel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder (met aansluitingen voor wasmachine en droger) en een extra kamer met dakkapel, laminaatvloer en vliering. De dakramen zorgen voor veel lichtinval ideaal als derde slaapkamer logeer-, hobby- of werkkamer. Slim ingedeeld & uitstekend onderhouden Elke vierkante meter van deze woning is optimaal benut. Achter de knieschotten, in de vaste kasten en op de vliering is volop bergruimte. Het onderhoud is keurig bijgehouden, waardoor je hier zó kunt intrekken zonder te klussen. Omgeving De Donaulaan ligt in het Europa-gedeelte van de geliefde wijk Weidevenne: een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik. Het centrum van Purmerend ligt op korte fietsafstand en winkelcentrum Weidevenne is om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, speeltuintjes, het treinstation en de busverbinding richting Amsterdam bevinden zich vlakbij. De A7 is bovendien snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. Pluspunten op een rij - Superzonnige tuin op het zuiden - Luxe keuken en moderne badkamer - Instapklaar en keurig onderhouden - Veel bergruimte, dakkapel en rolluiken - Centrale ligging dichtbij centrum en voorzieningen - Warm welkom aan de Donaulaan Een verzorgde woning met karakter, luxe en comfort helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
315 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.