Direkt zum Inhalt
Logo von "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Flevostraat 241

1442PX Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.734

Fotoalbum

Flevostraat 241 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Flevostraat 241, Purmerend Boven wonen met uitzicht op de ondergaande zon – licht, ruim en instapklaar Sommige woningen hebben dat ene bijzondere ingrediënt waardoor je je direct thuis voelt. Het kan het licht zijn dat door de ramen naar binnen stroomt, de rust van een goed doordachte indeling of simpelweg de sfeer die alles klopt. Flevostraat 241 in Purmerend heeft precies dat. Dit driekamerappartement ligt op de vierde, tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en biedt een zonnig balkon op het westen, waardoor je elke avond wordt getrakteerd op een prachtig uitzicht over de ondergaande zon. Hier woon je letterlijk en figuurlijk boven alles, met ruimte, comfort en gemak. Het gebouw en de ligging Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex van vier woonlagen. Dat betekent dat je geen bovenburen hebt en in alle rust kunt genieten van je eigen plek. Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een eigen berging op de begane grond. Die berging is bovendien extra praktisch dankzij twee deuren: één naar het trappenhuis en één rechtstreeks naar buiten. Dat is ideaal als je een fiets, scooter of motor hebt, want je rijdt of loopt zo naar binnen zonder door het hele gebouw te hoeven. De ligging aan de Flevostraat is centraal en praktisch. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de auto ben je in no-time op de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Toch woon je hier in een groene omgeving, met parken en water in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De vierde verdieping: jouw eigen domein Omdat er geen lift is in het gebouw, bereik je de vierde verdieping via het trappenhuis. Eenmaal boven ervaar je echter direct het voordeel van deze plek: meer privacy, meer licht en een prachtig uitzicht. Bij binnenkomst in appartement nummer 241 valt meteen de ruime hal op. Deze hal is niet alleen een doorgangsruimte, maar ook een plek die je het gevoel geeft van rust en overzicht. In de hal vind je de meterkast, die volledig vernieuwd is, een vaste kast met de cv-installatie (Intergas) en de toegang tot alle vertrekken. De indeling is praktisch en logisch: twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en uiteraard de woonkamer met open keuken. Bovendien is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Het energielabel is van voor het plaatsen van deze energie besparende kozijnen met deze glasvoorziening. Twee ruime slaapkamers De slaapkamers zijn ruim bemeten en bieden volop mogelijkheden. De eerste slaapkamer is ideaal als master bedroom met ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede kamer kan perfect dienstdoen als logeer- of kinderkamer, maar is ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping zijn beide kamers heerlijk stil en licht. De badkamer en het toilet De badkamer is modern ingericht en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine, waardoor alles netjes geïntegreerd is. Het toilet is separaat, wat altijd een pluspunt is voor zowel bewoners als gasten. Wonen en genieten De woonkamer is het hart van het appartement. Dankzij de vele raampartijen komt er de hele dag door licht naar binnen, waardoor de ruimte nog groter en uitnodigender aanvoelt. Hier ervaar je direct het ‘zen’-gevoel dat deze woning zo bijzonder maakt. Of je nu rustig een boek leest, gasten ontvangt of gewoon lekker geniet van een avondje film kijken – dit is een woonkamer die klopt. De open keuken staat in een praktische L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Hierdoor is koken hier niet alleen functioneel, maar ook plezierig. Terwijl je in de keuken bezig bent, blijf je in contact met de woonkamer, waardoor het geheel een sociale en open uitstraling krijgt. Balkon op het westen Eén van de echte pareltjes van dit appartement is het balkon. Dit ligt op het westen en biedt een perfect uitzicht op de ondergaande zon. Stel je voor: na een lange werkdag neem je plaats met een drankje in de hand, terwijl de lucht langzaam oranje kleurt. Het is het soort moment dat wonen hier net dat beetje extra geeft. Onderhoud en afwerking Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen, wat betekent dat je nauwelijks onderhoud hebt en profiteert van goede isolatie. Ook de afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor je zonder klussen direct kunt intrekken. Dit is werkelijk een instapklaar appartement: meubels neerzetten en wonen maar. Waarom dit appartement? • Bovenste verdieping: geen bovenburen, veel privacy en een heerlijk uitzicht. • Zonnig balkon op het westen met avondzon. • Twee ruime slaapkamers. • Badkamer met inloopdouche en separaat toilet. • Eigen berging met dubbele toegang, ideaal voor fietsen en scooters. • Nieuwe meterkast en Intergas cv-ketel. • Kunststof kozijnen en instapklaar. • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen. Een woning die rust ademt Flevostraat 241 is een woning die alles heeft om ontspannen te wonen. Licht, ruimte, comfort en dat bijzondere gevoel van thuiskomen zodra je binnenstapt. Hier hoef je niets meer te doen – behalve genieten. Of je nu starter bent, samen een eerste plek zoekt of juist een overzichtelijk appartement wilt op een centrale locatie: dit appartement past bij veel woonwensen. De Vliegende Makelaar nodigt je van harte uit om dit appartement zelf te komen beleven. Want sommige woningen moet je niet alleen zien, maar ook voelen. En Flevostraat 241 is precies zo’n woning.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
205 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1442

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.