Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Gangeslaan 152

1448DH Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

Gangeslaan 152 Purmerend
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in Weidevenne in een ruime, brede en goed onderhouden gezinswoning! Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning waar je zo fijn kunt wonen? Aan de Gangeslaan 152 in Purmerend vind je 120 m² woongenot, vier slaapkamers en energielabel A. Dankzij het bouwjaar 1999 is de woning volledig geïsoleerd en profiteer je van veel wooncomfort en lage stookkosten. De woning is bovendien breder dan gemiddeld en voorzien van ankerloze spouwmuren, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. De erker aan de voorzijde geeft de woonkamer nét dat beetje extra sfeer en ruimte, terwijl de verzorgde staat van onderhoud ervoor zorgt dat je hier met een goed gevoel binnenstapt. Een ideale woning voor jonge gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag ruim en comfortabel woont. De omgeving: De woning ligt in de populaire wijk Weidevenne, een jonge en kindvriendelijke wijk met veel speelplekken en voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Weidevenne en ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Station Purmerend Weidevenne ligt op korte afstand, waardoor je snel richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn reist. Met de auto ben je bovendien vlot op de uitvalswegen richting de regio. Hier woon je rustig en praktisch, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Deze tussenwoning uit 1999 is keurig onderhouden en door de jaren heen op verschillende punten vernieuwd en verzorgd. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Door de extra breedte voelt de woning ruim en comfortabel aan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder meer een keramische kookplaat, combimagnetron, losse koel vriescombinatie en een recent vernieuwde vaatwasser. Het toilet is uitgevoerd als staand toilet met fonteintje. De badkamer is compleet met ligbad, douche, toilet en wastafel en is in 2025 opnieuw gevoegd en gekit. Ook aan onderhoud is gedacht, met buitenschilderwerk uit 2021, schilderwerk binnen van alle deuren, kozijnen en beide trappen uit 2025, een vernieuwde radiatorverdeler en bitumineuze dakbedekkingen die in 2025 zijn vernieuwd. De achtertuin is gesitueerd op het westen, in 2021 volledig opnieuw bestraat en voorzien van een overkapping. Daarmee is ook buiten alles netjes verzorgd. De indeling: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en krijgt door de erker aan de voorzijde een fijne uitstraling. Door de breedte van de woning is er voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De keuken sluit hier praktisch op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en losse apparatuur, waardoor koken en dagelijks gebruik goed samenkomen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Deze kamers zijn geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Door het vernieuwde kit en voegwerk uit 2025 oogt deze ruimte fris en verzorgd. Op de tweede verdieping is extra ruimte aanwezig, mede dankzij de kunststof dakkapel. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en de aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is ook goed te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of kamer voor een ouder kind. De extra bergruimte maakt deze verdieping praktisch in dagelijks gebruik. De achtertuin ligt op het westen en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is in 2021 volledig opnieuw bestraat en de overkapping zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar en tot later in het seizoen beschut kunt genieten van de tuin. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A • Brede woning met ankerloze spouwmuren • 120 m² woongenot • Vier slaapkamers • Erker aan de voorzijde van de woning • Badkamer opnieuw gevoegd en gekit in 2025 • Schilderwerk binnen van alle deuren, kozijnen en beide trappen uitgevoerd in 2025 • Bitumineuze dakbedekkingen vernieuwd in 2025 • Tuin volledig opnieuw bestraat in 2021 • Overkapping geplaatst in 2021 Let op: het betreft een bieden vanafprijs. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,34%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
423 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.