Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Naardermeer 9

1447KG Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.412

Fotoalbum

Naardermeer 9 Purmerend
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige, autovrije en kindvriendelijke straat aan de Naardermeer 9 in de populaire wijk Purmer-Zuid, vind je deze verrassend ruime en zeer netjes onderhouden tussenwoning van circa 105 m². Een ideale woning voor jou als je op zoek bent naar comfort, sfeer en een fijne woonomgeving waar je direct kunt genieten. Omgeving De ligging in Purmer-Zuid is bovendien een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Meerland, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging snel onderweg richting het centrum van Purmerend en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam. Indeling Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De nette voortuin en verzorgde gevel geven alvast een goede eerste indruk. Eenmaal binnen kom je terecht in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen profiteer je hier van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en warme sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek waar je heerlijk kunt tafelen met familie of vrienden. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Door de open verbinding blijf je altijd in contact met je gezelschap terwijl je aan het koken bent. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de geweldige achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het zuidoosten en mooi aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een loungehoek, speelruimte of een gezellige barbecue op zomerse dagen. Aan de achterkant van de tuin is nog een riante schuur aanwezig en een achterom naar de steeg. Eerste & tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen) goed bemeten slaapkamers. Door het plaatsen van een dakkapel is er aan de achterzijde een zeer ruime kamer ontstaan. Het is ook gemakkelijk weer om te bouwen naar drie slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en multifunctioneel in te delen. Of je nu behoefte hebt aan slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een inloopkast, hier kun je alle kanten op. De betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van onder andere een douche, wastafel en tweede toilet. De zolder is zeer ruim en voorzien van een laminaatvloer en 2 ruime Velux dakramen. Ook bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook qua onderhoud zit je hier goed. De woning is door de jaren heen zeer netjes bewoond en onderhouden, waardoor je kunt rekenen op een verzorgde afwerking en een instapklare basis. Dat maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie zonder zorgen wil verhuizen. Kortom, ben je op zoek naar een ruime, verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, een fijne voor- en achtertuin en een uitstekende ligging in Purmer-Zuid? Dan is Naardermeer 9 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Hier combineer je comfortabel wonen met rust, ruimte en een prettige woonomgeving. Bijzonderheden: -vraagprijs € 450.000 k.k. -woonoppervlakte 102m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel A -gasvrij middels Stadsverwarming -3 (voorheen 4) slaapkamers -zeer goed onderhouden -heerlijke voor- en achtertuin

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,19%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
355 m³
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1447

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.