Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Naardermeer 9

1447KG Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.412

Galerie de photos

Naardermeer 9 Purmerend
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige, autovrije en kindvriendelijke straat aan de Naardermeer 9 in de populaire wijk Purmer-Zuid, vind je deze verrassend ruime en zeer netjes onderhouden tussenwoning van circa 105 m². Een ideale woning voor jou als je op zoek bent naar comfort, sfeer en een fijne woonomgeving waar je direct kunt genieten. Omgeving De ligging in Purmer-Zuid is bovendien een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Meerland, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging snel onderweg richting het centrum van Purmerend en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam. Indeling Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De nette voortuin en verzorgde gevel geven alvast een goede eerste indruk. Eenmaal binnen kom je terecht in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen profiteer je hier van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en warme sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek waar je heerlijk kunt tafelen met familie of vrienden. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Door de open verbinding blijf je altijd in contact met je gezelschap terwijl je aan het koken bent. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de geweldige achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het zuidoosten en mooi aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een loungehoek, speelruimte of een gezellige barbecue op zomerse dagen. Aan de achterkant van de tuin is nog een riante schuur aanwezig en een achterom naar de steeg. Eerste & tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen) goed bemeten slaapkamers. Door het plaatsen van een dakkapel is er aan de achterzijde een zeer ruime kamer ontstaan. Het is ook gemakkelijk weer om te bouwen naar drie slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en multifunctioneel in te delen. Of je nu behoefte hebt aan slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een inloopkast, hier kun je alle kanten op. De betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van onder andere een douche, wastafel en tweede toilet. De zolder is zeer ruim en voorzien van een laminaatvloer en 2 ruime Velux dakramen. Ook bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook qua onderhoud zit je hier goed. De woning is door de jaren heen zeer netjes bewoond en onderhouden, waardoor je kunt rekenen op een verzorgde afwerking en een instapklare basis. Dat maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie zonder zorgen wil verhuizen. Kortom, ben je op zoek naar een ruime, verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, een fijne voor- en achtertuin en een uitstekende ligging in Purmer-Zuid? Dan is Naardermeer 9 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Hier combineer je comfortabel wonen met rust, ruimte en een prettige woonomgeving. Bijzonderheden: -vraagprijs € 450.000 k.k. -woonoppervlakte 102m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel A -gasvrij middels Stadsverwarming -3 (voorheen 4) slaapkamers -zeer goed onderhouden -heerlijke voor- en achtertuin

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,19%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
355 m³
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.