Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Haarspitstraat 67

1445HJ Purmerend • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.017

Fotoalbum

Haarspitstraat 67 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw nieuwe huis in de Purmer Noord! Welkom bij deze verrassend ruime tussenwoning in het geliefde Purmer-Noord, een fijne plek waar je comfortabel en praktisch kunt wonen. Deze fijne brede tussenwoning van de eerste bewoners biedt 112 m² woongenot, de oppervlakte van het gehele perceel is 178 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers evt. uit te breiden naar 4 slaapkamers. Een ideale woning voor gezinnen. Dankzij de volledige isolatie, energielabel A, geniet je hier van veel wooncomfort en lage energiekosten. De woning is gebouwd in 1983 en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig en energiezuinig leefklimaat. Met een moderne keuken, een luxe badkamer en een verzorgde groene voor- en achtertuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Deze woning is rustig gelegen aan een woonerf met alleen bestemmingsverkeer. De woning ligt in de geliefde wijk Purmer Noord in een groene- en kindvriendelijke omgeving. Op het woonerf zijn kinder speel attracties aanwezig. In de directe nabijheid vind je diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Het winkelcentrum Gildeplein ligt op loopafstand, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. De gezellige Koemarkt is op fietsafstand bereikbaar. Daarnaast ben je met het openbaar vervoer of de auto snel in Amsterdam of andere omliggende steden. Op vrijdag is het gezellig toeven op de markt op het Gildeplein. De woning zelf is verzorgd en functioneel ingericht. De woonkamer is licht en ruim en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. De badkamer is in 2005 vergroot en praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Het toilet op de begane grond is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met modern hangend sanitair. De voortuin is 5 meter diep, goed verzorgd en voorzien van een buitenkraan en stopcontact. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten en beschikt over een stenen schuur met overkapping. Het geheel maakt een nette indruk en biedt een goede basis om helemaal naar eigen smaak verder in te richten. Begane grond Via de houten voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal komt u ook binnen bij de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met uitzicht op de tuin en voldoende plek voor een royale zithoek en eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefruimte met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koelvriescombinatie. De gehele woning is voorzien van een centraal afzuigsysteem en een alarmsysteem. De woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met een schuifdeur en de gerenoveerde trap die is afgewerkt met Up Stairs. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dakraam en de master bedroom die is ontstaan uit twee voormalige kamers en is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Er is een mogelijkheid om de master bedroom weer om te toveren tot 2 aparte slaapkamers. De badkamer is vergroot in 2005 en beschikt over een stortdouche, design wastafelmeubel, hangend toilet, dakraam en infraroodverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze zijn overneembaar in overleg. De mechanische ventilatie bevindt zich op de bovengelegen vliering die bereikbaar is via een vlizotrap. Op deze verdieping vind je de derde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten, hier bevind zich ook een vlizotrap waarmee u de vliering kan bereiken. Buiten geniet je van een verzorgde groene ruime en goed onderhouden achtertuin met een stenen berging voorzien van elektra en buitenkraan. Deze woning ligt op het Zuid-Oosten, ideaal voor lang zon genot. Aangebouwd aan de stenen berging een moderne hardhouten buitenkeuken eveneens met stopcontact. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • 112 m² woongenot • Energielabel A voor veel wooncomfort en lage stookkosten • Volledig geïsoleerde woning • Drie slaapkamers • Toilet op de begane grond vernieuwd in 2022 • Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 1997 • Diepe tuin met stenen schuur en overkapping • Poort naar de tuin vernieuwd in 2024 • Voor- en achtergevel voorzien van Keralit. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1445

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.