Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Johanna Naberstraat 31

1442BA Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.120

Fotoalbum

Johanna Naberstraat 31 Purmerend
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**NL Welkom aan de Johanna Naberstraat 31 in Purmerend! Een ontzettend leuke hoekwoning/eindwoning met extra ruimte, veel lichtinval en een fijne, rustige sfeer. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Bij aankomst valt meteen de groene voortuin op aan de voorzijde. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, wat zorgt voor extra privacy en een prettige binnenkomst. U komt binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en het keurige toilet, dat in 2022 is vernieuwd. De woonkamer is heerlijk ruim en bijzonder licht, dankzij ramen aan de voorzijde, achterzijde én de extra erker aan de zijkant. Dit maakt de ruimte niet alleen groter, maar ook zeer sfeervol. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De diepe keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop werk- en kastruimte. U treft hier onder andere een 5-pits gasfornuis, een luxe Smeg-oven, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook hier zorgen de ramen aan de tuinzijde voor veel lichtinval. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag of huishoudelijke apparatuur. Via de keuken bereikt u de prettige achtertuin. Deze tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een comfortabele zitplek, veel privacy en een praktische achterom. Een rustige plek waar u heerlijk kunt genieten. Goed om te weten: het bitumen van de platte daken is in 2023 vernieuwd. Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. Centraal tussen de slaapkamers bevindt zich de compacte maar zeer moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met rainshower, een strak wastafelmeubel en een wandradiator. Het toilet op deze verdieping is bereikbaar via de tweede slaapkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via de trap op de overloop. Hier bevindt zich een volwaardige kamer met een dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping voldoende bergruimte aanwezig. Kortom: een charmante, lichte en goed onderhouden hoekwoning op een fijne locatie in Purmerend, nabij de binnenstad, waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! **EN Welcome to Johanna Naberstraat 31 in Purmerend! A charming corner-house offering extra space, abundant natural light and a pleasant, peaceful atmosphere. A home where you will immediately feel at ease. Upon arrival, the green front garden immediately catches the eye. The entrance is located on the side of the house, providing extra privacy and a pleasant sense of arrival. You enter into a spacious hallway with access to the living room, the kitchen and the neat toilet, which was renovated in 2022. The living room is wonderfully spacious and exceptionally bright, thanks to windows at the front, rear and the additional bay window on the side. This not only enhances the sense of space but also creates a warm and inviting atmosphere. The living room also features a practical built-in storage cupboard and the staircase to the upper floors. The deep kitchen is fully equipped and offers ample workspace and storage. It includes a 5-burner gas hob, a luxurious Smeg oven, dishwasher, refrigerator and freezer. Once again, the windows on the garden side provide plenty of natural light. Adjacent to the kitchen is the utility room/storage area, ideal for extra storage or household appliances. From the kitchen, you can access the pleasant rear garden. The garden features an electric awning, a comfortable seating area, a high level of privacy and a convenient rear entrance. A quiet place to relax and enjoy your free time. Good to know: the bitumen roofing on the flat roofs was renewed in 2023. The staircase in the living room leads to the first floor. The landing provides access to two spacious bedrooms located at the front and rear of the house. Centrally positioned between the bedrooms is the compact yet very modern bathroom, equipped with a walk-in shower with rain shower, a stylish washbasin unit and a wall radiator. The toilet on this floor is accessible via the second bedroom. The second floor can be reached via the staircase on the landing. Here you will find a full-sized room with a dormer at the rear. This space is ideal as a bedroom, home office or hobby room. In addition, there is ample storage space available on this floor. In short: a charming, bright and well-maintained corner house in a pleasant location in Purmerend, near the city center, where comfort and atmosphere come together perfectly. We warmly invite you to schedule a viewing! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1442

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.