Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct

Johanna Naberstraat 31

1442BA Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.120

Galerie de photos

Johanna Naberstraat 31 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**NL Welkom aan de Johanna Naberstraat 31 in Purmerend! Een ontzettend leuke hoekwoning/eindwoning met extra ruimte, veel lichtinval en een fijne, rustige sfeer. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Bij aankomst valt meteen de groene voortuin op aan de voorzijde. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, wat zorgt voor extra privacy en een prettige binnenkomst. U komt binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en het keurige toilet, dat in 2022 is vernieuwd. De woonkamer is heerlijk ruim en bijzonder licht, dankzij ramen aan de voorzijde, achterzijde én de extra erker aan de zijkant. Dit maakt de ruimte niet alleen groter, maar ook zeer sfeervol. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De diepe keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop werk- en kastruimte. U treft hier onder andere een 5-pits gasfornuis, een luxe Smeg-oven, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook hier zorgen de ramen aan de tuinzijde voor veel lichtinval. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag of huishoudelijke apparatuur. Via de keuken bereikt u de prettige achtertuin. Deze tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een comfortabele zitplek, veel privacy en een praktische achterom. Een rustige plek waar u heerlijk kunt genieten. Goed om te weten: het bitumen van de platte daken is in 2023 vernieuwd. Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. Centraal tussen de slaapkamers bevindt zich de compacte maar zeer moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met rainshower, een strak wastafelmeubel en een wandradiator. Het toilet op deze verdieping is bereikbaar via de tweede slaapkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via de trap op de overloop. Hier bevindt zich een volwaardige kamer met een dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping voldoende bergruimte aanwezig. Kortom: een charmante, lichte en goed onderhouden hoekwoning op een fijne locatie in Purmerend, nabij de binnenstad, waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! **EN Welcome to Johanna Naberstraat 31 in Purmerend! A charming corner-house offering extra space, abundant natural light and a pleasant, peaceful atmosphere. A home where you will immediately feel at ease. Upon arrival, the green front garden immediately catches the eye. The entrance is located on the side of the house, providing extra privacy and a pleasant sense of arrival. You enter into a spacious hallway with access to the living room, the kitchen and the neat toilet, which was renovated in 2022. The living room is wonderfully spacious and exceptionally bright, thanks to windows at the front, rear and the additional bay window on the side. This not only enhances the sense of space but also creates a warm and inviting atmosphere. The living room also features a practical built-in storage cupboard and the staircase to the upper floors. The deep kitchen is fully equipped and offers ample workspace and storage. It includes a 5-burner gas hob, a luxurious Smeg oven, dishwasher, refrigerator and freezer. Once again, the windows on the garden side provide plenty of natural light. Adjacent to the kitchen is the utility room/storage area, ideal for extra storage or household appliances. From the kitchen, you can access the pleasant rear garden. The garden features an electric awning, a comfortable seating area, a high level of privacy and a convenient rear entrance. A quiet place to relax and enjoy your free time. Good to know: the bitumen roofing on the flat roofs was renewed in 2023. The staircase in the living room leads to the first floor. The landing provides access to two spacious bedrooms located at the front and rear of the house. Centrally positioned between the bedrooms is the compact yet very modern bathroom, equipped with a walk-in shower with rain shower, a stylish washbasin unit and a wall radiator. The toilet on this floor is accessible via the second bedroom. The second floor can be reached via the staircase on the landing. Here you will find a full-sized room with a dormer at the rear. This space is ideal as a bedroom, home office or hobby room. In addition, there is ample storage space available on this floor. In short: a charming, bright and well-maintained corner house in a pleasant location in Purmerend, near the city center, where comfort and atmosphere come together perfectly. We warmly invite you to schedule a viewing! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.