Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Julianastraat 14

1441EP Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Purmerend

Fotoalbum

Julianastraat 14 Purmerend
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een uitzonderlijke locatie in het historische hart van Purmerend, stijlvol, rustig en toch midden in het levendige stadscentrum. Aan de Julianastraat 14 mogen wij deze prachtig uitgebouwde en karakteristieke 3-kamer benedenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten aanbieden. Een woning die op elegante wijze charme en hedendaags wooncomfort combineert, gelegen op een van de meest gewilde en autoluwe locaties van de stad. Een ideale plek voor wie sfeervol en zorgeloos wil wonen. De ligging is werkelijk ideaal: in de geliefde wijk Zuiderpolder, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Purmerend. Via de sfeervolle Herengracht wandel je zo de binnenstad in, waar een gevarieerd aanbod aan exclusieve boetieks, gezellige horecagelegenheden, terrassen en het Eggert Winkelcentrum op je wacht. Na een middag winkelen of een avond dineren keer je binnen enkele minuten terug naar de rust van je eigen woning, een zeldzame combinatie van levendigheid en sereniteit. Ook qua bereikbaarheid laat deze locatie niets te wensen over. Diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Het busstation Tramplein ligt op korte loopafstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam. Ook het NS-station Purmerend is eenvoudig bereikbaar. Met de auto ben je via de Jaagweg of de A7 binnen circa 20 minuten in steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Stijlvol wonen met oog voor detail De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 63 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde zijn er twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. In 2026 zijn de buitenkozijnen vakkundig geschilderd en is het dak van het complex vernieuwd en geïsoleerd, een duurzame investering in de toekomst. Via de gemeenschappelijke entree betreed je de woning, waarna de lichte en sfeervolle woonkamer direct uitnodigt. De royale raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De strakke wandafwerking en de stijlvolle laminaatvloer dragen bij aan de moderne en verzorgde uitstraling. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte, eigentijdse stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis met combi-oven en een luxe mengkraan. Het natuurstenen werkblad vormt een fraai en duurzaam geheel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, die beiden rust en privacy bieden. De moderne badkamer aan de voorzijde is smaakvol ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. De zonnige achtertuin/patio, gelegen op het zuidwesten, vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime berging met elektra en een achterom. Daarnaast is er een tweede, separate berging aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1910 - Gelegen op een gewilde locatie in het centrum van Purmerend - Karakteristieke benedenwoning met authentieke uitstraling - Rustige en autoluwe straat - Twee volwaardige slaapkamers - Zonnige achtertuin/patio op het zuidwesten - Woonoppervlakte: 63 m² (NEN2580) - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2026 - Kozijnen professioneel geschilderd in 2026 - Twee bergingen, waarvan één voorzien van elektra - Parkeren via vergunningsstelsel - Vraagprijs: € 315.000 k.k. - Oplevering in overleg Kortom: een charmante en instapklare woning op een toplocatie, waar stijl, comfort en rust harmonieus samenkomen. Een unieke kans om te wonen in het hart van Purmerend, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
247 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Patio/atrium
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.