Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Julianastraat 14

1441EP Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Julianastraat 14 Purmerend
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een uitzonderlijke locatie in het historische hart van Purmerend, stijlvol, rustig en toch midden in het levendige stadscentrum. Aan de Julianastraat 14 mogen wij deze prachtig uitgebouwde en karakteristieke 3-kamer benedenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten aanbieden. Een woning die op elegante wijze charme en hedendaags wooncomfort combineert, gelegen op een van de meest gewilde en autoluwe locaties van de stad. Een ideale plek voor wie sfeervol en zorgeloos wil wonen. De ligging is werkelijk ideaal: in de geliefde wijk Zuiderpolder, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Purmerend. Via de sfeervolle Herengracht wandel je zo de binnenstad in, waar een gevarieerd aanbod aan exclusieve boetieks, gezellige horecagelegenheden, terrassen en het Eggert Winkelcentrum op je wacht. Na een middag winkelen of een avond dineren keer je binnen enkele minuten terug naar de rust van je eigen woning, een zeldzame combinatie van levendigheid en sereniteit. Ook qua bereikbaarheid laat deze locatie niets te wensen over. Diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Het busstation Tramplein ligt op korte loopafstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam. Ook het NS-station Purmerend is eenvoudig bereikbaar. Met de auto ben je via de Jaagweg of de A7 binnen circa 20 minuten in steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Stijlvol wonen met oog voor detail De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 63 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde zijn er twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. In 2026 zijn de buitenkozijnen vakkundig geschilderd en is het dak van het complex vernieuwd en geïsoleerd, een duurzame investering in de toekomst. Via de gemeenschappelijke entree betreed je de woning, waarna de lichte en sfeervolle woonkamer direct uitnodigt. De royale raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De strakke wandafwerking en de stijlvolle laminaatvloer dragen bij aan de moderne en verzorgde uitstraling. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte, eigentijdse stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis met combi-oven en een luxe mengkraan. Het natuurstenen werkblad vormt een fraai en duurzaam geheel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, die beiden rust en privacy bieden. De moderne badkamer aan de voorzijde is smaakvol ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. De zonnige achtertuin/patio, gelegen op het zuidwesten, vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime berging met elektra en een achterom. Daarnaast is er een tweede, separate berging aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1910 - Gelegen op een gewilde locatie in het centrum van Purmerend - Karakteristieke benedenwoning met authentieke uitstraling - Rustige en autoluwe straat - Twee volwaardige slaapkamers - Zonnige achtertuin/patio op het zuidwesten - Woonoppervlakte: 63 m² (NEN2580) - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2026 - Kozijnen professioneel geschilderd in 2026 - Twee bergingen, waarvan één voorzien van elektra - Parkeren via vergunningsstelsel - Vraagprijs: € 315.000 k.k. - Oplevering in overleg Kortom: een charmante en instapklare woning op een toplocatie, waar stijl, comfort en rust harmonieus samenkomen. Een unieke kans om te wonen in het hart van Purmerend, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
247 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Patio/atrium
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.