Direkt zum Inhalt
Logo von Kocken Makelaars, welkom thuis!

Makkesstraat 18

1447PJ Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 3.873

Fotoalbum

Makkesstraat 18 Purmerend
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis aan de Makkesstraat 18 in Purmerend! Opgepast! Want bij het zien van deze luxe en ruime twee-onder-een kapwoning van 213 m² beginnen de verhuisplannen al in gedachten op te spelen. Dit huis biedt een uitstekende basis om je hier met jouw gezin te vestigen. De woning met een mooie robuuste uitstraling geeft dankzij het royale perceel het gevoel van vrijstaand wonen! Gebouwd in 1994 en vrijwel geheel gerenoveerd in 2021. De woning biedt alle ruimte voor het hele gezin met een leefkeuken, tuingerichte woonkamer, luxe badkamer en maar liefst 3 riante slaapkamers. Tel hierbij de fijne ligging in een kindvriendelijke buurt bij op en je bent verkocht! Indeling Parkeer de auto op eigen erf. We betreden de woning aan de voorkant en komen binnen in de royale hal met meterkast, garderobe, wasruimte, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer met fraaie cinewall en sterrenhemel is een plaatje om te zien. Zowel de instapklare afwerking, de vele lichtinval, airconditioning en de fijne indeling zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Het geheel is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond. De vloer is afgewerkt met een een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woonkamer is thans een speelruimte voor de kinderen gecreëerd maar dit zou ook kunnen dienen als werkkamer. Keuken De royale leefkeuken ligt aan de achterzijde van de woning. Dit is met recht een geweldige ruimte om te koken en te eten! Er is een kookeiland helemaal in de stijl van de woning en uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donker aanrechtblad. Naast lekker veel werk- en opbergruimte biedt de keuken ook kookcomfort met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat met kookveldafzuiging en een Quooker. Er is een slimme koelkast met vriezer. Slaapkamers 1e verdieping Er zijn twee zeer riante slaapkamers op de eerste verdieping gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van airco's en zijn afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. Eén van de slaapkamers heeft nog een inloopkast. Badkamer De spawaardige badkamer is zeer luxe. Het geheel is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, een tweede toilet, douche en grote jacuzzi. Zolderverdieping Via de vaste trap lopen we naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamers met vele ramen en airconditioning. Buitenleven De voortuin is ruim van formaat en heeft parkeerplekken voor twee auto’s op eigen erf. De achtertuin is toegankelijk via de woonkamer/leefkeuken. Op prachtige zomerdagen zet je de kamerbrede harmonica deuren lekker open en wordt het terras een verlengde van de woonkeuken, wat een weelde! De tuin is omringt door veel groen en ligt aan een slootje wat het gevoel geeft van vrijstaand wonen. Hier vind je alle ruimte om de kinderen buiten te laten spelen en om een leuk tuinfeestje te geven. Het geheel is netjes aangelegd met een mix van bestrating en groen. Ligging Dan rest ons enkel nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke twee-onder-een kapwoning. Het is hier fijn wonen voor gezinnen. Deze prachtige woning ligt ook nog eens op één van de mooiste plekken, namelijk aan de rand van de Purmer-Zuid nabij het Purmerbos waar je heerlijk kunt wandelen of joggen. Nabij golfpark De Purmer, winkelcentrum Meerland voor de dagelijkse boodschappen, sportvelden en een manage. Met 10 fietsminuten ben je in de historische binnenstad van Purmerend en via de Jaagweg of de A7 met de auto ben je tevens binnen 20 minuten in Amsterdam. Via het openbaar vervoer is het zelf 10 minuten! Deze buurt kenmerkt zich als kindvriendelijk en heeft dan ook diverse speeltuintjes staan in de wijk. Algemeen - Woonoppervlakte: 213 m²; - Perceeloppervlakte 283 m²; - Bouwjaar 1994; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Achtertuin aan een sloot; - Aanvaarding: in overleg. Kortom, wanneer mogen wij je verwelkomen voor een rondleiding in deze ultieme 2-1-kapwoning? Wees gewaarschuwd, nagenoeg ondenkbaar dat je niet vertrekt zonder een grote glimlach, vol enthousiasme en de verbeelding dat jij hier kan wonen in zeldzame luxe!

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
283 m²
Inhalt
753 m³
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1447

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.