Aller directement au contenu
Logo de Kocken Makelaars, welkom thuis!

Makkesstraat 18

1447PJ Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Makkesstraat 18 Purmerend
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis aan de Makkesstraat 18 in Purmerend! Opgepast! Want bij het zien van deze luxe en ruime twee-onder-een kapwoning van 213 m² beginnen de verhuisplannen al in gedachten op te spelen. Dit huis biedt een uitstekende basis om je hier met jouw gezin te vestigen. De woning met een mooie robuuste uitstraling geeft dankzij het royale perceel het gevoel van vrijstaand wonen! Gebouwd in 1994 en vrijwel geheel gerenoveerd in 2021. De woning biedt alle ruimte voor het hele gezin met een leefkeuken, tuingerichte woonkamer, luxe badkamer en maar liefst 3 riante slaapkamers. Tel hierbij de fijne ligging in een kindvriendelijke buurt bij op en je bent verkocht! Indeling Parkeer de auto op eigen erf. We betreden de woning aan de voorkant en komen binnen in de royale hal met meterkast, garderobe, wasruimte, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer met fraaie cinewall en sterrenhemel is een plaatje om te zien. Zowel de instapklare afwerking, de vele lichtinval, airconditioning en de fijne indeling zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Het geheel is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond. De vloer is afgewerkt met een een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woonkamer is thans een speelruimte voor de kinderen gecreëerd maar dit zou ook kunnen dienen als werkkamer. Keuken De royale leefkeuken ligt aan de achterzijde van de woning. Dit is met recht een geweldige ruimte om te koken en te eten! Er is een kookeiland helemaal in de stijl van de woning en uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donker aanrechtblad. Naast lekker veel werk- en opbergruimte biedt de keuken ook kookcomfort met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat met kookveldafzuiging en een Quooker. Er is een slimme koelkast met vriezer. Slaapkamers 1e verdieping Er zijn twee zeer riante slaapkamers op de eerste verdieping gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van airco's en zijn afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. Eén van de slaapkamers heeft nog een inloopkast. Badkamer De spawaardige badkamer is zeer luxe. Het geheel is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, een tweede toilet, douche en grote jacuzzi. Zolderverdieping Via de vaste trap lopen we naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamers met vele ramen en airconditioning. Buitenleven De voortuin is ruim van formaat en heeft parkeerplekken voor twee auto’s op eigen erf. De achtertuin is toegankelijk via de woonkamer/leefkeuken. Op prachtige zomerdagen zet je de kamerbrede harmonica deuren lekker open en wordt het terras een verlengde van de woonkeuken, wat een weelde! De tuin is omringt door veel groen en ligt aan een slootje wat het gevoel geeft van vrijstaand wonen. Hier vind je alle ruimte om de kinderen buiten te laten spelen en om een leuk tuinfeestje te geven. Het geheel is netjes aangelegd met een mix van bestrating en groen. Ligging Dan rest ons enkel nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke twee-onder-een kapwoning. Het is hier fijn wonen voor gezinnen. Deze prachtige woning ligt ook nog eens op één van de mooiste plekken, namelijk aan de rand van de Purmer-Zuid nabij het Purmerbos waar je heerlijk kunt wandelen of joggen. Nabij golfpark De Purmer, winkelcentrum Meerland voor de dagelijkse boodschappen, sportvelden en een manage. Met 10 fietsminuten ben je in de historische binnenstad van Purmerend en via de Jaagweg of de A7 met de auto ben je tevens binnen 20 minuten in Amsterdam. Via het openbaar vervoer is het zelf 10 minuten! Deze buurt kenmerkt zich als kindvriendelijk en heeft dan ook diverse speeltuintjes staan in de wijk. Algemeen - Woonoppervlakte: 213 m²; - Perceeloppervlakte 283 m²; - Bouwjaar 1994; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Achtertuin aan een sloot; - Aanvaarding: in overleg. Kortom, wanneer mogen wij je verwelkomen voor een rondleiding in deze ultieme 2-1-kapwoning? Wees gewaarschuwd, nagenoeg ondenkbaar dat je niet vertrekt zonder een grote glimlach, vol enthousiasme en de verbeelding dat jij hier kan wonen in zeldzame luxe!

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
753 m³
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.