Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Speelwagenstraat 21

1445PC Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 4.134

Fotoalbum

Speelwagenstraat 21 Purmerend
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis aan de Speelwagenstraat 21 in Purmerend! Deze strak afgewerkte tussenwoning biedt je 104 m² woongenot, twee royale slaapkamers op de eerste verdieping én een volledig verbouwde zolderverdieping. Dankzij het energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. De woning is vanaf 2021 tot en met heden met zorg en smaak gemoderniseerd, waarbij zowel de binnen- als buitenzijde is aangepakt. Met een vernieuwde keuken, luxe badkamer mét vloerverwarming, en recent vernieuwde voor- en achtertuin, hoef je hier écht niets meer te doen. Dit is de ideale woning voor (jonge) gezinnen die graag instapklaar willen wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Rustig wonen in de Purmer Noord De Speelwagenstraat ligt in de geliefde wijk Purmer Noord, een rustige en groene buurt waar je nog écht de ruimte hebt. Je woont hier op korte afstand van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Gildeplein of het Meerland. Voor een ontspannen wandeling of een middag in het groen liggen het Purmerbos en het Leeghwaterpark op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte is om de hoek, station Purmerend is binnen enkele minuten bereikbaar en met de auto zit je zo op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. En goed nieuws voor liefhebbers van gezelligheid: de sfeervolle Koemarkt ligt op slechts een paar minuten fietsen! Een compleet gemoderniseerde woning met oog voor detail Deze tussenwoning uit 1984 heeft in de afgelopen jaren een indrukwekkende metamorfose ondergaan. In 2021 zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. De woonkamer is voorzien van een stijlvol verlaagd plafond met ingebouwde spotjes en een moderne PVC visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is vergroot, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt in eigentijdse stijl. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2024 volledig opnieuw aangelegd en vormen een heerlijke plek om te ontspannen. De zolderverdieping is grondig aangepakt, voorzien van extra isolatie, nieuwe dakramen en een kunststof dakkapel. Ook de meterkast, ventilatie box en traprenovatie zijn uitgevoerd, wat de woning technisch helemaal up-to-date maakt. Indeling: Je komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot het moderne toilet en de trapopgang. De ruime en lichte woonkamer voelt direct als een fijne plek om thuis te komen, mede dankzij de verlaagde plafonds met spotverlichting en de warme visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde vind je de open keuken, waar koken een feestje wordt dankzij de moderne apparatuur en slimme indeling. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in: recent aangelegd, strak betegeld en met veel privacy mede door de heerlijke overkapping. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en mooie afwerking. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel uit 2024. De kinderkamer beschikt over een op maat gemaakte kast en biedt optimaal gebruik van de ruimte. De vergrote badkamer is een echte eyecatcher: modern betegeld, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. Ook op deze verdieping is goed nagedacht over comfort en functionaliteit. De zolder is een enorme meerwaarde van deze woning. Deze verdieping is compleet verbouwd en extra geïsoleerd met steenwol. Dankzij het kunststof dakkapel en de dakramen is het hier licht, stil en energiezuinig. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De afwerking is strak en modern, waardoor de zolder voelt als een volwaardige verdieping binnen de woning. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Volledig gemoderniseerd vanaf 2021 • Energielabel A • Voor- en achtertuin vernieuwd in 2024 • Volledig verbouwde en geïsoleerde zolderverdieping • Moderne keuken, badkamer en toilet (2021) • PVC visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond • Kunststof dakkapel

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
368 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1445

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.