Direkt zum Inhalt
Logo von Tromp Garantiemakelaars

Nijlstraat 34 H

1448NX Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Middenbeemster

Fotoalbum

Nijlstraat 34 H Purmerend
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vroeger werd hier gewerkt aan het perfecte lijf. Nu plof je er in alle rust op de bank. Dat is nog eens een transformatie. Het gebouw aan de Nijlstraat werd oorspronkelijk in 2006 gebouwd en is in 2024 volledig gerenoveerd en vernieuwd. Waar het jarenlang dienstdeed als sportschool, is het nu getransformeerd tot een eigentijds appartementencomplex, met Nijlstraat 34H als een heerlijk turn-key appartement. Strak afgewerkt, slim ingedeeld en vooral: klaar voor gebruik. Geen klusweekenden, geen bouwstof, geen eindeloze keuzes. Gewoon je spullen meenemen en wonen. Voor starters die nu nog thuis wonen of huren, is dit precies het soort appartement waar je op wacht. Niet te groot, niet te klein, wel helemaal af. De woonkamer voelt licht en volwassen aan door de hoge ramen, die zijn voorzien van hoogwaardige Luxaflex (die achterblijven), rustige kleuren, zwarte accenten en de fraaie visgraatvloer. De open keuken sluit daar mooi op aan: modern, strak en voorzien van inbouwapparatuur. Compact? Zeker. Maar wel compact op een manier die klopt. De leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek én een eethoek, terwijl de keuken open in de ruimte ligt. Daardoor lopen koken, borrelen en ontspannen vanzelf in elkaar over. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en ook hier zorgen de hoge ramen voor een prettige sfeer. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer, een separate toiletruimte en een praktische kast/techniekruimte met ruimte voor de wasapparatuur. Daarnaast is de woning voorzien van een glasvezelaansluiting, ideaal voor snel en stabiel internet. Alles is logisch ingedeeld, verzorgd afgewerkt en direct bruikbaar. Goed om te weten: het appartement zelf is gelijkvloers ingedeeld, maar je bereikt de woning via de trap. Er is geen lift aanwezig. Daarmee is Nijlstraat 34H vooral interessant voor starters, jonge professionals en kopers die een praktische Nederlandse uitvalsbasis zoeken. En dan Weidevenne. Niet voor niets één van de populairste woonwijken van Purmerend. De wijk combineert moderne woonstraten, water, groen en een verzorgd straatbeeld met voorzieningen die je dagelijks gebruikt. Winkelcentrum Weidevenne ligt op korte afstand en biedt onder meer supermarkten, verswinkels en andere praktische voorzieningen. Ook NS-station Purmerend Weidevenne ligt dichtbij, waardoor je snel richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn reist. Met de auto zit je bovendien vlot op de Jaagweg en richting de A7. Parkeren is bovendien eenvoudig: dit kan niet alleen aan beide kopse kanten van het gebouw, maar ook direct voor de woning. Rustig wonen, maar wel verbonden met alles wat ertoe doet. Precies die combinatie maakt deze wijk zo geliefd. Voor expats of Nederlanders die een groot deel van het jaar in het buitenland verblijven, is dit appartement ook interessant. Overzichtelijk, comfortabel en gelegen op een strategische plek. Een fijne pied-à-terre zonder onnodig onderhoud of gedoe, maar mét uitstraling. Nijlstraat 34H is geen woning waar je “even doorheen moet kijken”. Dit is wonen zoals veel starters het zoeken: verzorgd, stijlvol, praktisch en direct klaar voor gebruik. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een compleet beeld van de sfeer, de afwerking en de ligging. Nabrander: wie nu nog huurt of thuis woont en wacht op dat ene appartement dat wél klopt… dit zou zomaar de reden kunnen zijn om eindelijk in beweging te komen. VvE: - Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE Nijlstraat 34-38. - De maandelijkse VvE-bijdrage voor Nijlstraat 34H bedraagt volgens de conceptbegroting 2026 € 112,40. - MJOP aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
171 m³

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.