Jump to content
Logo of Tromp Garantiemakelaars

Nijlstraat 34 H

1448NX Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.633

Photo Gallery

Nijlstraat 34 H Purmerend
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Vroeger werd hier gewerkt aan het perfecte lijf. Nu plof je er in alle rust op de bank. Dat is nog eens een transformatie. Het gebouw aan de Nijlstraat werd oorspronkelijk in 2006 gebouwd en is in 2024 volledig gerenoveerd en vernieuwd. Waar het jarenlang dienstdeed als sportschool, is het nu getransformeerd tot een eigentijds appartementencomplex, met Nijlstraat 34H als een heerlijk turn-key appartement. Strak afgewerkt, slim ingedeeld en vooral: klaar voor gebruik. Geen klusweekenden, geen bouwstof, geen eindeloze keuzes. Gewoon je spullen meenemen en wonen. Voor starters die nu nog thuis wonen of huren, is dit precies het soort appartement waar je op wacht. Niet te groot, niet te klein, wel helemaal af. De woonkamer voelt licht en volwassen aan door de hoge ramen, die zijn voorzien van hoogwaardige Luxaflex (die achterblijven), rustige kleuren, zwarte accenten en de fraaie visgraatvloer. De open keuken sluit daar mooi op aan: modern, strak en voorzien van inbouwapparatuur. Compact? Zeker. Maar wel compact op een manier die klopt. De leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek én een eethoek, terwijl de keuken open in de ruimte ligt. Daardoor lopen koken, borrelen en ontspannen vanzelf in elkaar over. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en ook hier zorgen de hoge ramen voor een prettige sfeer. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer, een separate toiletruimte en een praktische kast/techniekruimte met ruimte voor de wasapparatuur. Daarnaast is de woning voorzien van een glasvezelaansluiting, ideaal voor snel en stabiel internet. Alles is logisch ingedeeld, verzorgd afgewerkt en direct bruikbaar. Goed om te weten: het appartement zelf is gelijkvloers ingedeeld, maar je bereikt de woning via de trap. Er is geen lift aanwezig. Daarmee is Nijlstraat 34H vooral interessant voor starters, jonge professionals en kopers die een praktische Nederlandse uitvalsbasis zoeken. En dan Weidevenne. Niet voor niets één van de populairste woonwijken van Purmerend. De wijk combineert moderne woonstraten, water, groen en een verzorgd straatbeeld met voorzieningen die je dagelijks gebruikt. Winkelcentrum Weidevenne ligt op korte afstand en biedt onder meer supermarkten, verswinkels en andere praktische voorzieningen. Ook NS-station Purmerend Weidevenne ligt dichtbij, waardoor je snel richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn reist. Met de auto zit je bovendien vlot op de Jaagweg en richting de A7. Parkeren is bovendien eenvoudig: dit kan niet alleen aan beide kopse kanten van het gebouw, maar ook direct voor de woning. Rustig wonen, maar wel verbonden met alles wat ertoe doet. Precies die combinatie maakt deze wijk zo geliefd. Voor expats of Nederlanders die een groot deel van het jaar in het buitenland verblijven, is dit appartement ook interessant. Overzichtelijk, comfortabel en gelegen op een strategische plek. Een fijne pied-à-terre zonder onnodig onderhoud of gedoe, maar mét uitstraling. Nijlstraat 34H is geen woning waar je “even doorheen moet kijken”. Dit is wonen zoals veel starters het zoeken: verzorgd, stijlvol, praktisch en direct klaar voor gebruik. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een compleet beeld van de sfeer, de afwerking en de ligging. Nabrander: wie nu nog huurt of thuis woont en wacht op dat ene appartement dat wél klopt… dit zou zomaar de reden kunnen zijn om eindelijk in beweging te komen. VvE: - Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE Nijlstraat 34-38. - De maandelijkse VvE-bijdrage voor Nijlstraat 34H bedraagt volgens de conceptbegroting 2026 € 112,40. - MJOP aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
171 m³

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.