Ir directamente al contenido
Logotipo de Tromp Garantiemakelaars

Nijlstraat 34 H

1448NX Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.633

Galería de fotos

Nijlstraat 34 H Purmerend
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vroeger werd hier gewerkt aan het perfecte lijf. Nu plof je er in alle rust op de bank. Dat is nog eens een transformatie. Het gebouw aan de Nijlstraat werd oorspronkelijk in 2006 gebouwd en is in 2024 volledig gerenoveerd en vernieuwd. Waar het jarenlang dienstdeed als sportschool, is het nu getransformeerd tot een eigentijds appartementencomplex, met Nijlstraat 34H als een heerlijk turn-key appartement. Strak afgewerkt, slim ingedeeld en vooral: klaar voor gebruik. Geen klusweekenden, geen bouwstof, geen eindeloze keuzes. Gewoon je spullen meenemen en wonen. Voor starters die nu nog thuis wonen of huren, is dit precies het soort appartement waar je op wacht. Niet te groot, niet te klein, wel helemaal af. De woonkamer voelt licht en volwassen aan door de hoge ramen, die zijn voorzien van hoogwaardige Luxaflex (die achterblijven), rustige kleuren, zwarte accenten en de fraaie visgraatvloer. De open keuken sluit daar mooi op aan: modern, strak en voorzien van inbouwapparatuur. Compact? Zeker. Maar wel compact op een manier die klopt. De leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek én een eethoek, terwijl de keuken open in de ruimte ligt. Daardoor lopen koken, borrelen en ontspannen vanzelf in elkaar over. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en ook hier zorgen de hoge ramen voor een prettige sfeer. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer, een separate toiletruimte en een praktische kast/techniekruimte met ruimte voor de wasapparatuur. Daarnaast is de woning voorzien van een glasvezelaansluiting, ideaal voor snel en stabiel internet. Alles is logisch ingedeeld, verzorgd afgewerkt en direct bruikbaar. Goed om te weten: het appartement zelf is gelijkvloers ingedeeld, maar je bereikt de woning via de trap. Er is geen lift aanwezig. Daarmee is Nijlstraat 34H vooral interessant voor starters, jonge professionals en kopers die een praktische Nederlandse uitvalsbasis zoeken. En dan Weidevenne. Niet voor niets één van de populairste woonwijken van Purmerend. De wijk combineert moderne woonstraten, water, groen en een verzorgd straatbeeld met voorzieningen die je dagelijks gebruikt. Winkelcentrum Weidevenne ligt op korte afstand en biedt onder meer supermarkten, verswinkels en andere praktische voorzieningen. Ook NS-station Purmerend Weidevenne ligt dichtbij, waardoor je snel richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn reist. Met de auto zit je bovendien vlot op de Jaagweg en richting de A7. Parkeren is bovendien eenvoudig: dit kan niet alleen aan beide kopse kanten van het gebouw, maar ook direct voor de woning. Rustig wonen, maar wel verbonden met alles wat ertoe doet. Precies die combinatie maakt deze wijk zo geliefd. Voor expats of Nederlanders die een groot deel van het jaar in het buitenland verblijven, is dit appartement ook interessant. Overzichtelijk, comfortabel en gelegen op een strategische plek. Een fijne pied-à-terre zonder onnodig onderhoud of gedoe, maar mét uitstraling. Nijlstraat 34H is geen woning waar je “even doorheen moet kijken”. Dit is wonen zoals veel starters het zoeken: verzorgd, stijlvol, praktisch en direct klaar voor gebruik. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een compleet beeld van de sfeer, de afwerking en de ligging. Nabrander: wie nu nog huurt of thuis woont en wacht op dat ene appartement dat wél klopt… dit zou zomaar de reden kunnen zijn om eindelijk in beweging te komen. VvE: - Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE Nijlstraat 34-38. - De maandelijkse VvE-bijdrage voor Nijlstraat 34H bedraagt volgens de conceptbegroting 2026 € 112,40. - MJOP aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
171 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1448

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.