Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Sternstraat 9

1444VA Purmerend • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Sternstraat 9 Purmerend
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een prachtige, ruime woning is dit! Echt een sfeervol familiehuis voor een gezin dat op zoek is naar optimaal woongenot. Ruimte, rust en groen. Wonen op de Sternstraat is geweldig! Het rustig gelegen huis, met voor- en achtertuin, is uitgebouwd en telt maar liefst, naast de diepe living met open keuken, vijf fijne slaapkamers. Ruimte genoeg om te relaxen, te werken en te slapen. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnige voortuin en achtertuin met overkaping. Deze riante woning wacht op bewoners die comfort en vrijheid hoog op hun prioriteitenlijstje hebben staan. Maak snel een afspraak om dit huis te bezichtigen! We nemen je mee: • Woongenot: 160 m2 • Diepe uitgebouwde living met ruime open keuken • De woonkamer heeft aan de voorzijde een zonwering • Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur • Amerikaanse koelkast • Lichte uitbouw met daklicht • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Eén slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast • Eigentijds sanitair met o.a. brede, luxe inloopdouche • Dakkapel aan de achterzijde • Omhaagde voortuin en beschutte achtertuin met overkapping • Ruime berging met elektra • Overkapping met loungeplek • Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de stoep en de omhaagde en betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe en tochtdeur naar de hal. In de hal tref je het zwevende toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot woonkamer met open keuken aan. De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en aan de achterzijde, aansluitend aan de keuken, een uitbouw met daklicht. Een glazen pui en openslaande deuren naar de tuin maken de mooie lichtinval in de woonkamer compleet. Aan de voorzijde is plaats voor een zithoek en aan de achterzijde, in de buurt van de keuken, kun je een grote eettafel plaatsen met zicht op de tuin. Achterin de woonkamer is ook de open keuken gesitueerd. De L-vormige keuken heeft mintgroene fronten en is voorzien van diverse inbouw- en losse apparatuur. Je kookt hier elektrisch. Er ligt een mooie laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de hal liggen tegels op de vloer. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we vier fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de verdieping. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Eén slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast. De stijlvolle badkamer is voorzien van een breed badmeubel met verlichte spiegel en een luxe, brede inloopdouche met mengpaneel. Op deze verdieping tref je ook een separaat toilet. Tweede verdieping: Via de open trap bereiken we deze verdieping waar de ruime, uitstekend afgewerkte vijfde slaapkamer te vinden is en nog veel bergruimte. De slaapkamer is groot genoeg om een fijne thuiswerkplek te realiseren of een hobby uit te oefenen. Op de overloop is plaats voor de aansluiting voor het witgoed en de cv-installatie. Tuin: De woning heeft een omhaagde, bestrate, zonnige voortuin. Je kunt hier een zitje realiseren. Aan de woning vast zit een zonwering, zodat je hier ook in de schaduw kunt zitten. De diepe achtertuin is deels betegeld en is deels voorzien van een groene border met vaste planten. Aan de woning vast tref je een ruime berging aan met overkapping. Hier is plaats voor een fijne loungeplek. De tuin is groot genoeg om een eettafel buiten te plaatsen om in de zomermaanden gezellig buiten te eten. Er is een achterom. Ken je de omgeving al? Wonen aan de Sternstraat betekent dagelijks genieten van ruimte, rust en groen. De woningen in de wijk Overwhere behoren tot de grootste eengezinswoningen die in Purmerend zijn gebouwd – en dat merk je direct aan de leefruimte die deze woning biedt. Of je nu behoefte hebt aan een thuiskantoor, extra slaapkamers of een fijne hobbyruimte: hier is het allemaal mogelijk. De wijk is ruim opgezet en bijzonder gunstig gelegen, op korte afstand van het gezellige centrum van Purmerend. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit: winkelcentrum Overwhere ligt op loopafstand, net als basisschool De Klimop. En met de bushalte naar Amsterdam op slechts één minuut lopen, is ook de stad altijd dichtbij. Met de auto is de snelweg A7 richting Zaandam goed bereikbaar. Deze sluit aan op de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam. Liever even de natuur in? Binnen enkele minuten wandel je langs de Ringvaart en sta je aan de rand van het landelijke Zuidoostbeemster. Heerlijk voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen fietstocht. Hier combineer je het beste van stad en natuur. Goed om te weten: • Zeer ruime, goed onderhouden en comfortabele eengezinswoning met voor- en achtertuin • Vijf fijne slaapkamers • Energielabel: • Op loopafstand van kinderopvang, scholen en supermarkt • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
574 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1444

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.