Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Sternstraat 9

1444VA Purmerend • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Sternstraat 9 Purmerend
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een prachtige, ruime woning is dit! Echt een sfeervol familiehuis voor een gezin dat op zoek is naar optimaal woongenot. Ruimte, rust en groen. Wonen op de Sternstraat is geweldig! Het rustig gelegen huis, met voor- en achtertuin, is uitgebouwd en telt maar liefst, naast de diepe living met open keuken, vijf fijne slaapkamers. Ruimte genoeg om te relaxen, te werken en te slapen. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnige voortuin en achtertuin met overkaping. Deze riante woning wacht op bewoners die comfort en vrijheid hoog op hun prioriteitenlijstje hebben staan. Maak snel een afspraak om dit huis te bezichtigen! We nemen je mee: • Woongenot: 160 m2 • Diepe uitgebouwde living met ruime open keuken • De woonkamer heeft aan de voorzijde een zonwering • Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur • Amerikaanse koelkast • Lichte uitbouw met daklicht • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Eén slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast • Eigentijds sanitair met o.a. brede, luxe inloopdouche • Dakkapel aan de achterzijde • Omhaagde voortuin en beschutte achtertuin met overkapping • Ruime berging met elektra • Overkapping met loungeplek • Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de stoep en de omhaagde en betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe en tochtdeur naar de hal. In de hal tref je het zwevende toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot woonkamer met open keuken aan. De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en aan de achterzijde, aansluitend aan de keuken, een uitbouw met daklicht. Een glazen pui en openslaande deuren naar de tuin maken de mooie lichtinval in de woonkamer compleet. Aan de voorzijde is plaats voor een zithoek en aan de achterzijde, in de buurt van de keuken, kun je een grote eettafel plaatsen met zicht op de tuin. Achterin de woonkamer is ook de open keuken gesitueerd. De L-vormige keuken heeft mintgroene fronten en is voorzien van diverse inbouw- en losse apparatuur. Je kookt hier elektrisch. Er ligt een mooie laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de hal liggen tegels op de vloer. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we vier fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de verdieping. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Eén slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast. De stijlvolle badkamer is voorzien van een breed badmeubel met verlichte spiegel en een luxe, brede inloopdouche met mengpaneel. Op deze verdieping tref je ook een separaat toilet. Tweede verdieping: Via de open trap bereiken we deze verdieping waar de ruime, uitstekend afgewerkte vijfde slaapkamer te vinden is en nog veel bergruimte. De slaapkamer is groot genoeg om een fijne thuiswerkplek te realiseren of een hobby uit te oefenen. Op de overloop is plaats voor de aansluiting voor het witgoed en de cv-installatie. Tuin: De woning heeft een omhaagde, bestrate, zonnige voortuin. Je kunt hier een zitje realiseren. Aan de woning vast zit een zonwering, zodat je hier ook in de schaduw kunt zitten. De diepe achtertuin is deels betegeld en is deels voorzien van een groene border met vaste planten. Aan de woning vast tref je een ruime berging aan met overkapping. Hier is plaats voor een fijne loungeplek. De tuin is groot genoeg om een eettafel buiten te plaatsen om in de zomermaanden gezellig buiten te eten. Er is een achterom. Ken je de omgeving al? Wonen aan de Sternstraat betekent dagelijks genieten van ruimte, rust en groen. De woningen in de wijk Overwhere behoren tot de grootste eengezinswoningen die in Purmerend zijn gebouwd – en dat merk je direct aan de leefruimte die deze woning biedt. Of je nu behoefte hebt aan een thuiskantoor, extra slaapkamers of een fijne hobbyruimte: hier is het allemaal mogelijk. De wijk is ruim opgezet en bijzonder gunstig gelegen, op korte afstand van het gezellige centrum van Purmerend. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit: winkelcentrum Overwhere ligt op loopafstand, net als basisschool De Klimop. En met de bushalte naar Amsterdam op slechts één minuut lopen, is ook de stad altijd dichtbij. Met de auto is de snelweg A7 richting Zaandam goed bereikbaar. Deze sluit aan op de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam. Liever even de natuur in? Binnen enkele minuten wandel je langs de Ringvaart en sta je aan de rand van het landelijke Zuidoostbeemster. Heerlijk voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen fietstocht. Hier combineer je het beste van stad en natuur. Goed om te weten: • Zeer ruime, goed onderhouden en comfortabele eengezinswoning met voor- en achtertuin • Vijf fijne slaapkamers • Energielabel: • Op loopafstand van kinderopvang, scholen en supermarkt • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
574 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.