Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Sydneystraat 19

1448NC Purmerend • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: nemassdeboer

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.275

Fotoalbum

Sydneystraat 19 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom jij van een appartement met stadse flair, alles binnen handbereik én een uitzicht waar je stil van wordt? Zet je koffers maar weer terug, want voor deze unieke plek hoef je niet naar New York of Parijs. Welkom op Sydneystraat 19, een ruim en zonnig drie-kamerappartement in het moderne Capitool 3, pal in de populaire wijk Weidevenne. Met een lift, eigen parkeerplek én een royaal balkon op het westen, is dit een plek waar comfort en gemak samenkomen. En dat allemaal in een kleinschalig complex met een ontspannen sfeer. Heerlijke plek in Weidevenne Weidevenne is zo’n wijk waar je snel je draai vindt. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand: van fijne winkels in het winkelcentrum tot een snelle pizza-stop bij Domino's. En moet je naar Amsterdam of verder? Trein en bus zijn om de hoek. Toch voelt het hier verrassend rustig, met volop groen, waterpartijen en wandelroutes. De perfecte mix van reuring en rust. Welkom thuis, stap je mee naar binnen? Je neemt de lift naar de eerste verdieping, waar een verzorgde entree je alvast in de juiste stemming brengt. Eenmaal binnen valt meteen het licht op: in de woonkamer stroomt het van alle kanten binnen. De ruimte is verrassend ruim, dus schuif je favoriete hoekbank maar alvast naar binnen. Op de vloer ligt een warme eikenvloer en de afwerking is strak en stijlvol. De open keuken is een uitnodiging op zich: praktisch en compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en losse koelkast. Zon, groen en eindeloos uitzicht Stap via de schuifpui het grote balkon op, gelegen op het westen. Hier pak je elk zonnestraaltje mee — van de eerste lentezon tot zwoele zomeravonden. Het uitzicht over het water en het omliggende groen is rustgevend en verrassend weids. Glazen schuifwanden aan beide zijden maken dit tot een beschut plekje in het voor- en najaar, en met het elektrische zonnescherm houd je het ook op warme dagen aangenaam. Twee slaapkamers De twee ruime slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gestuukte wanden en dezelfde vloer. Tegenover vind je de badkamer en het separate toilet, beide uitgevoerd in dezelfde stijlvolle betegeling. In de badkamer heb je een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator die je handdoeken lekker voorverwarmt. De aparte wasruimte is een uitkomst: wasmachine en droger staan hier uit het zicht, met genoeg extra ruimte voor strijkspullen of opbergkasten. Slim ingedeeld en praktisch compleet En die extra spullen? Die berg je makkelijk op in de grote interne berging. Je fiets stal je veilig op de begane grond in de gezamenlijke fietsenstalling. Ook je auto krijgt een eigen plek: op de afgesloten parkeerplaats staat een privéplek voor je klaar. Geen parkeerstress meer, wél de zekerheid van je eigen vaste plek. Nog even alles op een rijtje: - Ruim drie-kamerappartement met veel licht en sfeer - Groot balkon op het westen met vrij uitzicht over groen en water - Twee ruime slaapkamers, aparte wasruimte en interne berging - Inclusief privéparkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling Zet je zonnebril maar op en kom kijken Zin in het gemak van een stadse ligging zonder in te leveren op ruimte of rust? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Laat je verrassen door het uitzicht, de slimme indeling en het comfort van wonen met alles binnen handbereik. Kijk je mee in de woningvideo? En wie weet stappen we binnenkort samen de lift in naar jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.